기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 운안동

명성한마음타운 관리비 명세서

경상북도 안동시 단원로 81-8

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,347원 안동시 대비 낮음 31%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 268세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
268세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2002.04.06 (24년차)
관리비부과면적
26,287㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
명성건설
주차
200대
CCTV
48대
승강기
10대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A76028002
명성한마음타운 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,994원 316.0 8,306,260
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,084원 낮음 40% 안동시 중앙값 ㎡당 463.4원 대비 276.1 7,258,440
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,218원 높음 146% 안동시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 22.6 594,520
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 399원 높음 2% 안동시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 4.1 107,030
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 157원 높음 26% 안동시 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 1.6 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,135원 높음 31% 안동시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 11.6 304,270
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,446원 442.9 11,643,400
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,825원 낮음 35% 안동시 중앙값 ㎡당 153.1원 대비 100.2 2,633,040
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,710원 높음 5% 안동시 중앙값 ㎡당 267.8원 대비 282.5 7,426,360
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,910원 높음 71% 안동시 중앙값 ㎡당 35.2원 대비 60.3 1,584,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,138원 11.6 305,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,138원 낮음 26% 안동시 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 11.6 305,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 24,030원 245.0 6,440,050
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,117원 높음 104% 안동시 중앙값 ㎡당 50.6원 대비 103.1 2,711,280
D09 수도료(공용) 공용 수도 10,893원 비교 자료 없음 111.1 2,919,440
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 333원 낮음 11% 안동시 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 3.4 89,330
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,276원 높음 83% 안동시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 23.2 610,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 410원 낮음 55% 안동시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 4.2 110,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,512원 331.5 8,713,280
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,512원 높음 49% 안동시 중앙값 ㎡당 223.0원 대비 331.5 8,713,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 132,119원 중앙값 1,940원/㎡ 낮음 31% 1,347 35,407,990

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,687,870원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,545만 25.09
  2. 3,528만 25.10
  3. 3,450만 25.11
  4. 3,397만 25.12
  5. 3,397만 26.01
  6. 3,545만 26.02
  7. 3,500만 26.03
  8. 3,633만 26.04
  9. 3,495만 26.05
  10. 3,423만 26.06
  11. 3,705만 26.07
  12. 3,541만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
34,348,370원
2026년 8월
35,407,990원

세대당 ▲ +3,953원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 1,119만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 191만원 ㎡당 19,446원
월 부과액의 4년 11개월 월 8,713,280원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 8,067원 대비 높음 141% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 26건
계약일계약명업체금액기간
2023.04.24 설계도서 인쇄 대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결 (주)아파트너스 1,247,100원 23.04.24 ~ 23.05.03
2023.04.07 소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입대의의결 (주)삼보종합관리 1,240,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2023.04.07 물탱크청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입대의의결 (주)삼보종합관리 1,100,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2023.03.31 소방시설 작동기능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의의결 한양기술단 823,415원 23.04.01 ~ 24.03.30
2023.03.10 아파트입간판설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입대의의결 드림광고기획 2,950,000원 23.03.10 ~ 23.03.10
2023.03.07 301동6,7라인지하횡주관교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입대의의결 연합설비 3,000,000원 23.03.07 ~ 23.03.07
2023.02.13 통합시설물유지관리시스템수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의의결 (주)아파트너스 1,296,000원 23.02.13 ~ 26.02.12
2023.02.10 아파트화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입대의의결 현대해상화재보험 1,775,000원 23.02.18 ~ 24.02.18
2023.01.01 자가용전기설비안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입대의의결 경원전기안전관리(주) 1,800,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.04.01 소방시설 작동기능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 한양기술단 909,090원 22.04.01 ~ 23.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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