기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 옥동

옥동세영아파트 관리비 명세서

경상북도 안동시 복주1길 15

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,296원 안동시 대비 높음 21%
  • 251세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
251세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1999.08.16 (27년차)
관리비부과면적
19,481㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
세영주택건설
주차
186대
CCTV
32대
승강기
9대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A76031002
옥동세영아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,231원 492.6 9,595,930
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,356원 높음 5% 안동시 중앙값 ㎡당 446.4원 대비 468.4 9,125,470
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 829원 높음 3% 안동시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 10.7 208,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 293원 높음 44% 안동시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.8 73,650
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 518원 높음 172% 안동시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 6.7 130,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 234원 낮음 65% 안동시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 3.0 58,810
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,673원 485.4 9,455,880
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,082원 높음 27% 안동시 중앙값 ㎡당 153.4원 대비 194.3 3,785,480
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,160원 높음 10% 안동시 중앙값 ㎡당 259.6원 대비 285.5 5,562,070
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 432원 비교 자료 없음 5.6 108,330
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,958원 89.6 1,746,450
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,984원 높음 109% 안동시 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 51.3 1,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,974원 높음 128% 안동시 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 38.3 746,450
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 59,619원 768.1 14,964,320
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,907원 낮음 62% 안동시 중앙값 ㎡당 98.0원 대비 37.5 729,760
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,549원 높음 29% 안동시 중앙값 ㎡당 443.6원 대비 574.0 11,181,860
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,457원 높음 22% 안동시 중앙값 ㎡당 110.1원 대비 134.7 2,624,800
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 285원 높음 27% 안동시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 3.7 71,510
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,000원 낮음 1% 안동시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 12.9 251,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 420원 낮음 49% 안동시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 5.4 105,390
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,702원 460.0 8,961,260
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,702원 높음 140% 안동시 중앙값 ㎡당 191.7원 대비 460.0 8,961,260
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 178,183원 중앙값 1,891원/㎡ 높음 21% 2,296 44,723,840

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 247,029원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,462만 25.01
  2. 4,472만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 4,990만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 100만원 ㎡당 12,828원
월 부과액의 2년 4개월 월 8,961,260원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 7,629원 대비 높음 68% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 32건
계약일계약명업체금액기간
2023.09.11 승강기 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰후 입주자 대표회의 의결 현대엘리베이터(주) 475,000,000원 23.09.11 ~ 24.12.31
2021.09.03 승강기배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 국토부 고시 제○○동 ○○호 제4조 제3항에 의거 지속적인 관련업무에 유리 대한주택관리사협회 96,000,000원 21.09.05 ~ 22.09.05
2021.07.20 소방시설 종합정밀 및 작동기능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부고시 제○○동 ○○호 제4조 제3항에 의거 지속적인 관련 업무에 유리 (주)보훈소방 1,600,000원 21.08.01 ~ 22.02.28
2021.04.23 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토부 고시 제○○동 ○○호 제4조 제3항에 의거 지속적인 관련업무에 유리 삼성화재해상보험주식회사 89,200,000원 21.04.27 ~ 22.04.27
2021.02.25 저수조청소 선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토부고시 제○○동 ○○호 4조 3항에 의거 지속적인 관련 업무에 유리 삼보종합관리 1,772,000원 21.03.01 ~ 23.02.28
2020.11.17 자가용 전기설비 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 국토부고시 제○○동 ○○호 제4조 제3항에 의거 지속적인 관련 업무에 유리 (주)제일이엔씨 6,872,400원 21.01.01 ~ 21.12.31
2020.11.02 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 국토부고시 제○○동 ○○호 제4조 제3항에 의거 지속적인 관련 업무에 유리 (주) 삼보종합관리 8,316,000원 20.12.01 ~ 21.11.30
2019.04.10 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 농협손해보험 46,100원 19.04.27 ~ 20.04.27
2019.03.15 세대소독업체선정수의계약 · 용역 · 소독 · 계약금액은 1회 소독시 비용이며,연 2회 실시함. (주)삼보종합관리 450,000원 19.03.01 ~ 21.02.28
2019.03.15 저수조청소업체선정수의계약 · 용역 · 청소 · 계약금액은 1회 청소비용이며,연 2회 실시함. (주)삼보종합관리 443,000원 19.03.01 ~ 21.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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