기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 옥동

옥동세영아파트 관리비 명세서

경상북도 안동시 복주1길 15

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,283원 안동시 대비 높음 27%
  • 251세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
251세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1999.08.16 (27년차)
관리비부과면적
19,481㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
세영주택건설
주차
186대
CCTV
32대
승강기
9대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A76031002
옥동세영아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,211원 492.3 9,590,880
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,131원 높음 4% 안동시 중앙값 ㎡당 445.6원 대비 465.5 9,068,880
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 753원 낮음 8% 안동시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 9.7 189,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 215원 높음 14% 안동시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.8 53,860
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 139원 비교 자료 없음 1.8 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 973원 높음 7% 안동시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 12.5 244,140
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,203원 556.6 10,843,880
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,878원 높음 29% 안동시 중앙값 ㎡당 159.0원 대비 204.6 3,985,480
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,160원 높음 13% 안동시 중앙값 ㎡당 253.5원 대비 285.5 5,562,070
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 432원 높음 10530% 안동시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 5.6 108,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,733원 높음 92% 안동시 중앙값 ㎡당 31.7원 대비 61.0 1,188,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,958원 89.6 1,746,450
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,984원 높음 88% 안동시 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 51.3 1,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,974원 높음 115% 안동시 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 38.3 746,450
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 53,112원 684.3 13,331,040
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,946원 낮음 51% 안동시 중앙값 ㎡당 76.8원 대비 38.0 739,440
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,204원 높음 28% 안동시 중앙값 ㎡당 384.4원 대비 492.2 9,589,290
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,150원 높음 13% 안동시 중앙값 ㎡당 115.3원 대비 130.8 2,547,560
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 398원 높음 34% 안동시 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 5.1 100,010
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,000원 높음 1% 안동시 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 12.9 251,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 413원 낮음 51% 안동시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 5.3 103,740
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,702원 460.0 8,961,260
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,702원 높음 136% 안동시 중앙값 ㎡당 195.1원 대비 460.0 8,961,260
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 177,185원 중앙값 1,802원/㎡ 높음 27% 2,283 44,473,510

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 38,110,952원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,462만 25.01
  2. 4,472만 25.02
  3. 4,226만 25.03
  4. 4,263만 25.04
  5. 4,376만 25.05
  6. 4,423만 25.06
  7. 4,635만 25.07
  8. 4,839만 25.08
  9. 4,766만 25.09
  10. 4,358만 25.10
  11. 4,447만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,979만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 64만원 ㎡당 8,203원
월 부과액의 1년 6개월 월 8,961,260원 부과 · 9,444,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 7,733원 대비 높음 6% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 32건
계약일계약명업체금액기간
2023.09.11 승강기 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰후 입주자 대표회의 의결 현대엘리베이터(주) 475,000,000원 23.09.11 ~ 24.12.31
2021.09.03 승강기배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 국토부 고시 제○○동 ○○호 제4조 제3항에 의거 지속적인 관련업무에 유리 대한주택관리사협회 96,000,000원 21.09.05 ~ 22.09.05
2021.07.20 소방시설 종합정밀 및 작동기능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부고시 제○○동 ○○호 제4조 제3항에 의거 지속적인 관련 업무에 유리 (주)보훈소방 1,600,000원 21.08.01 ~ 22.02.28
2021.04.23 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토부 고시 제○○동 ○○호 제4조 제3항에 의거 지속적인 관련업무에 유리 삼성화재해상보험주식회사 89,200,000원 21.04.27 ~ 22.04.27
2021.02.25 저수조청소 선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토부고시 제○○동 ○○호 4조 3항에 의거 지속적인 관련 업무에 유리 삼보종합관리 1,772,000원 21.03.01 ~ 23.02.28
2020.11.17 자가용 전기설비 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 국토부고시 제○○동 ○○호 제4조 제3항에 의거 지속적인 관련 업무에 유리 (주)제일이엔씨 6,872,400원 21.01.01 ~ 21.12.31
2020.11.02 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 국토부고시 제○○동 ○○호 제4조 제3항에 의거 지속적인 관련 업무에 유리 (주) 삼보종합관리 8,316,000원 20.12.01 ~ 21.11.30
2019.04.10 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 농협손해보험 46,100원 19.04.27 ~ 20.04.27
2019.03.15 세대소독업체선정수의계약 · 용역 · 소독 · 계약금액은 1회 소독시 비용이며,연 2회 실시함. (주)삼보종합관리 450,000원 19.03.01 ~ 21.02.28
2019.03.15 저수조청소업체선정수의계약 · 용역 · 청소 · 계약금액은 1회 청소비용이며,연 2회 실시함. (주)삼보종합관리 443,000원 19.03.01 ~ 21.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법