기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 안막동

계림플러스타운 관리비 명세서

경상북도 안동시 퇴계로 233-22

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,229원 안동시 대비 높음 18%
  • 176세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
176세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2002.02.26 (24년차)
관리비부과면적
14,383㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
계림건설
주차
158대
CCTV
25대
승강기
4대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)동우라이프산업
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A76034001
계림플러스타운 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,594원 509.0 7,320,480
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,494원 높음 6% 안동시 중앙값 ㎡당 446.4원 대비 471.0 6,774,910
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,577원 높음 87% 안동시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 19.3 277,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 270원 높음 26% 안동시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.3 47,470
A04 피복비 직원 근무복 170원 비교 자료 없음 2.1 30,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 614원 높음 206% 안동시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 7.5 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 469원 낮음 33% 안동시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 5.7 82,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,517원 630.4 9,067,060
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,413원 낮음 1% 안동시 중앙값 ㎡당 153.4원 대비 151.9 2,184,650
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,833원 높음 69% 안동시 중앙값 ㎡당 259.6원 대비 438.5 6,306,670
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,021원 낮음 25% 안동시 중앙값 ㎡당 32.8원 대비 24.7 355,740
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,250원 비교 자료 없음 15.3 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,031원 86.0 1,237,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,756원 높음 137% 안동시 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 58.2 837,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,275원 높음 66% 안동시 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 27.8 400,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 61,591원 753.7 10,840,040
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 30원 낮음 100% 안동시 중앙값 ㎡당 98.0원 대비 0.4 5,300
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,367원 높음 28% 안동시 중앙값 ㎡당 443.6원 대비 567.4 8,160,610
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,352원 비교 자료 없음 -16.5 -237,940
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,127원 높음 1% 안동시 중앙값 ㎡당 110.1원 대비 111.7 1,606,380
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,216원 높음 27% 안동시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 27.1 390,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 278원 높음 18% 안동시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 3.4 49,010
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,617원 높음 241% 안동시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 44.3 636,670
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,307원 높음 50% 안동시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 16.0 230,010
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,432원 250.0 3,595,980
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,432원 높음 30% 안동시 중앙값 ㎡당 191.7원 대비 250.0 3,595,980
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 182,165원 중앙값 1,891원/㎡ 높음 18% 2,229 32,060,960

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 100,150원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,191만 25.01
  2. 3,206만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 212만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 58만원 ㎡당 7,100원
월 부과액의 2년 4개월 월 3,595,980원 부과 · 10,094,330원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 7,629원 대비 낮음 7% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 22건
계약일계약명업체금액기간
2025.01.01 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 사업수행실적 평가후 입대의 의결 현대엘리베이터(주) 7,680,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
2024.12.06 부스터펌프등 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰 2회 유찰 고강씨앤피 34,800,000원 24.12.06 ~ 24.12.06
2023.01.06 승강기 유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입찰 2회 유찰 현대엘리베이터 640,000원 23.01.01 ~ 24.12.31
2022.12.29 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 공사 및 용역 등의 금액이 300만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다) 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 삼보종합관리 1,100,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.12.29 소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 공사 및 용역 등의 금액이 300만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다) 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 삼보종합관리 1,040,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.02.03 소방시설 점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역 등의 금액이 300만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다) 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 진원소방(주) 1,000,000원 22.02.03 ~ 22.12.31
2021.12.01 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 공사 및 용역 등의 금액이 300만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다) 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 삼보종합관리 700,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2021.12.01 소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 공사 및 용역 등의 금액이 300만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다) 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 삼보종합관리 920,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2021.07.01 경비실 썬팅 및 현판 제작 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역 등의 금액이 300만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다) 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 진애드 495,000원 21.07.01 ~ 21.07.01
2021.06.18 소방시설 점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역 등의 금액이 300만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다) 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 진원소방(주) 400,000원 21.06.18 ~ 21.06.18
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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