기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 안막동

계림플러스타운 관리비 명세서

경상북도 안동시 퇴계로 233-22

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,211원 안동시 대비 높음 18%
  • 176세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
176세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2002.02.26 (24년차)
관리비부과면적
14,383㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
계림건설
주차
158대
CCTV
25대
승강기
4대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)동우라이프산업
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A76034001
계림플러스타운 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,288원 493.0 7,090,680
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,754원 높음 2% 안동시 중앙값 ㎡당 452.8원 대비 462.0 6,644,690
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,159원 높음 29% 안동시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 14.2 204,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 325원 높음 65% 안동시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 4.0 57,200
A04 피복비 직원 근무복 170원 비교 자료 없음 2.1 30,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 227원 비교 자료 없음 2.8 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 652원 낮음 23% 안동시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 8.0 114,790
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,631원 619.5 8,911,120
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,961원 낮음 10% 안동시 중앙값 ㎡당 163.3원 대비 146.4 2,105,160
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,400원 높음 65% 안동시 중앙값 ㎡당 262.4원 대비 433.2 6,230,360
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,020원 낮음 27% 안동시 중앙값 ㎡당 33.7원 대비 24.7 355,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,250원 비교 자료 없음 15.3 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,031원 86.0 1,237,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,756원 높음 139% 안동시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 58.2 837,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,275원 높음 88% 안동시 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 27.8 400,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 62,309원 762.4 10,966,470
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -2,395원 비교 자료 없음 -29.3 -421,520
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,195원 높음 18% 안동시 중앙값 ㎡당 499.3원 대비 589.7 8,482,300
D09 수도료(공용) 공용 수도 -947원 비교 자료 없음 -11.6 -166,760
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,747원 낮음 1% 안동시 중앙값 ㎡당 120.3원 대비 119.3 1,715,390
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,273원 높음 29% 안동시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 27.8 400,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 368원 높음 14% 안동시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 4.5 64,850
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,617원 높음 231% 안동시 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 44.3 636,670
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,452원 높음 41% 안동시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 17.8 255,540
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,432원 250.0 3,595,980
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,432원 높음 28% 안동시 중앙값 ㎡당 195.1원 대비 250.0 3,595,980
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 180,691원 중앙값 1,867원/㎡ 높음 18% 2,211 31,801,650

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 89,490원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,191만 25.01
  2. 3,206만 25.02
  3. 3,040만 25.03
  4. 3,049만 25.04
  5. 2,827만 25.05
  6. 2,796만 25.06
  7. 3,180만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,004만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 63만원 ㎡당 7,651원
월 부과액의 2년 7개월 월 3,595,980원 부과 · 2,438,330원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 7,318원 대비 높음 5% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 22건
계약일계약명업체금액기간
2025.01.01 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 사업수행실적 평가후 입대의 의결 현대엘리베이터(주) 7,680,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
2024.12.06 부스터펌프등 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰 2회 유찰 고강씨앤피 34,800,000원 24.12.06 ~ 24.12.06
2023.01.06 승강기 유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입찰 2회 유찰 현대엘리베이터 640,000원 23.01.01 ~ 24.12.31
2022.12.29 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 공사 및 용역 등의 금액이 300만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다) 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 삼보종합관리 1,100,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.12.29 소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 공사 및 용역 등의 금액이 300만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다) 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 삼보종합관리 1,040,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.02.03 소방시설 점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역 등의 금액이 300만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다) 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 진원소방(주) 1,000,000원 22.02.03 ~ 22.12.31
2021.12.01 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 공사 및 용역 등의 금액이 300만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다) 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 삼보종합관리 700,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2021.12.01 소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 공사 및 용역 등의 금액이 300만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다) 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 삼보종합관리 920,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2021.07.01 경비실 썬팅 및 현판 제작 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역 등의 금액이 300만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다) 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 진애드 495,000원 21.07.01 ~ 21.07.01
2021.06.18 소방시설 점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역 등의 금액이 300만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다) 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 진원소방(주) 400,000원 21.06.18 ~ 21.06.18
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법