기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 옥동

옥동휴먼시아8단지 관리비 명세서

경상북도 안동시 옥서1길 90

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,484원 안동시 대비 낮음 22%
  • 612세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
612세대
동수 · 최고층
10개 동 · 15층
사용승인
2010.11.16 (16년차)
관리비부과면적
75,829㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대림종합건설
주차
689대
CCTV
179대
승강기
22대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A76071401
옥동휴먼시아8단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,432원 334.4 25,356,670
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,542원 낮음 32% 안동시 중앙값 ㎡당 446.4원 대비 303.0 22,975,670
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,566원 높음 22% 안동시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 12.6 958,560
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 238원 낮음 27% 안동시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.9 145,720
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 299원 낮음 2% 안동시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.4 183,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,787원 높음 69% 안동시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 14.4 1,093,720
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,564원 359.7 27,272,950
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,520원 높음 8% 안동시 중앙값 ㎡당 153.4원 대비 165.6 12,558,230
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,694원 낮음 39% 안동시 중앙값 ㎡당 259.6원 대비 158.9 12,052,720
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,350원 높음 7% 안동시 중앙값 ㎡당 32.8원 대비 35.1 2,662,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,230원 9.9 752,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 855원 낮음 72% 안동시 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 6.9 523,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 376원 낮음 82% 안동시 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 3.0 229,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,036원 646.0 48,982,190
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,592원 낮음 37% 안동시 중앙값 ㎡당 98.0원 대비 61.3 4,646,450
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,343원 낮음 3% 안동시 중앙값 ㎡당 443.6원 대비 430.5 32,646,130
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,192원 낮음 3% 안동시 중앙값 ㎡당 110.1원 대비 106.5 8,073,240
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,357원 낮음 11% 안동시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 19.0 1,442,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 364원 높음 1% 안동시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.9 222,540
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,560원 낮음 3% 안동시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 12.6 955,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,628원 높음 24% 안동시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 13.1 996,330
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,645원 134.3 10,186,780
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,645원 낮음 30% 안동시 중앙값 ㎡당 191.7원 대비 134.3 10,186,780
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 183,908원 중앙값 1,891원/㎡ 낮음 22% 1,484 112,551,492

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,004,137원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,391만 25.01
  2. 1억 1,255만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,010만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 25만원 ㎡당 1,979원
월 부과액의 1년 3개월 월 10,186,780원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 7,629원 대비 낮음 74% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 33건
계약일계약명업체금액기간
2025.06.19 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 감사계약 한우리공인회계사감사반 1,145,460원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.07.18 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교견적에 의한 최저가 엠에스텍스 1,060,000원 23.07.18 ~ 23.07.31
2023.06.05 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 감사계약 한우리공인회계사감사반 1,150,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.10.18 소방시설종합정밀 작동기능점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 한양기술단 2,800,000원 22.10.26 ~ 23.10.25
2022.07.28 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 엠에스텍스세무회계 1,100,000원 21.01.01 ~ 21.12.31
2022.07.28 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교견적에 의한 최저가 엠에스텍스 1,100,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2022.05.10 소독방역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 견적서최저가 대신종합관리 2,406,000원 22.05.20 ~ 23.05.19
2021.06.09 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 대상 엠에스텍스세무회계 1,100,000원 20.01.01 ~ 20.12.31
2021.03.10 시설물대행수의계약 · 기타 · 잡수입 · 300만원 이하 대경기획 2,818,200원 21.03.20 ~ 23.03.19
2020.07.02 옥동휴먼시아8단지 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교견적에 의한 저가계약 엠에스텍스세무 회계(태흥공인회계사감사반) 1,100,000원 20.07.02 ~ 20.07.23
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법