기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 옥동

옥동휴먼시아8단지 관리비 명세서

경상북도 안동시 옥서1길 90

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,622원 안동시 대비 낮음 10%
  • 작년 같은 달 높음 12%
  • 612세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
612세대
동수 · 최고층
10개 동 · 15층
사용승인
2010.11.16 (16년차)
관리비부과면적
75,829㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대림종합건설
주차
689대
CCTV
179대
승강기
22대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A76071401
옥동휴먼시아8단지 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,035원 355.4 26,949,690
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,641원 낮음 28% 안동시 중앙값 ㎡당 454.5원 대비 328.0 24,872,520
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,427원 높음 18% 안동시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 11.5 873,120
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 310원 낮음 3% 안동시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.5 190,020
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,657원 높음 63% 안동시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 13.4 1,014,030
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,310원 389.9 29,565,430
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,614원 높음 5% 안동시 중앙값 ㎡당 158.3원 대비 166.4 12,615,990
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,056원 낮음 39% 안동시 중앙값 ㎡당 264.5원 대비 161.9 12,274,440
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,639원 높음 79% 안동시 중앙값 ㎡당 34.4원 대비 61.7 4,675,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,609원 13.0 984,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,609원 낮음 55% 안동시 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 13.0 984,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,351원 616.2 46,726,710
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,592원 낮음 84% 안동시 중앙값 ㎡당 82.4원 대비 12.9 974,440
D08 전기료(전용) 세대 전기 56,997원 높음 23% 안동시 중앙값 ㎡당 373.7원 대비 460.0 34,882,260
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,499원 낮음 10% 안동시 중앙값 ㎡당 102.7원 대비 92.8 7,037,590
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,377원 낮음 12% 안동시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 19.2 1,455,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 369원 0% 안동시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 3.0 225,850
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,902원 높음 9% 안동시 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 15.4 1,164,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,614원 높음 8% 안동시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 13.0 987,570
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,728원 248.0 18,805,680
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,728원 높음 24% 안동시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 248.0 18,805,680
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 201,033원 중앙값 1,802원/㎡ 낮음 10% 1,622 123,032,412

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,199,329원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 878만 25.04
  2. 1억 1,022만 25.05
  3. 1억 1,302만 25.06
  4. 1억 3,884만 25.07
  5. 1억 3,882만 25.08
  6. 1억 1,540만 25.09
  7. 1억 2,211만 25.10
  8. 1억 1,494만 25.11
  9. 1억 1,774만 25.12
  10. 1억 2,905만 26.01
  11. 1억 2,805만 26.02
  12. 1억 2,303만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
110,045,800원
2026년 3월
123,032,412원

세대당 ▲ +21,219원 (+12%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 9,947만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 49만원 ㎡당 3,949원
월 부과액의 1년 4개월 월 18,805,680원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 7,562원 대비 낮음 48% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 33건
계약일계약명업체금액기간
2025.06.19 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 감사계약 한우리공인회계사감사반 1,145,460원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.07.18 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교견적에 의한 최저가 엠에스텍스 1,060,000원 23.07.18 ~ 23.07.31
2023.06.05 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 감사계약 한우리공인회계사감사반 1,150,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.10.18 소방시설종합정밀 작동기능점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 한양기술단 2,800,000원 22.10.26 ~ 23.10.25
2022.07.28 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 엠에스텍스세무회계 1,100,000원 21.01.01 ~ 21.12.31
2022.07.28 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교견적에 의한 최저가 엠에스텍스 1,100,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2022.05.10 소독방역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 견적서최저가 대신종합관리 2,406,000원 22.05.20 ~ 23.05.19
2021.06.09 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 대상 엠에스텍스세무회계 1,100,000원 20.01.01 ~ 20.12.31
2021.03.10 시설물대행수의계약 · 기타 · 잡수입 · 300만원 이하 대경기획 2,818,200원 21.03.20 ~ 23.03.19
2020.07.02 옥동휴먼시아8단지 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교견적에 의한 저가계약 엠에스텍스세무 회계(태흥공인회계사감사반) 1,100,000원 20.07.02 ~ 20.07.23
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법