기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 옥동

안동호반베르디움 관리비 명세서

경상북도 안동시 옥서1길 70

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,073원 안동시 대비 높음 17%
  • 575세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
575세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
2014.10.07 (12년차)
관리비부과면적
64,017㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)호반건설
주차
757대
CCTV
181대
승강기
18대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 8 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
동우씨엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A76071402
안동호반베르디움 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,657원 499.9 32,002,670
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,729원 높음 5% 안동시 중앙값 ㎡당 444.6원 대비 464.6 29,743,990
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,350원 높음 18% 안동시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 12.1 776,320
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 116원 낮음 57% 안동시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.0 66,920
A04 피복비 직원 근무복 139원 비교 자료 없음 1.2 80,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 61원 낮음 22% 안동시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.5 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,262원 높음 149% 안동시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 20.3 1,300,440
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,654원 329.2 21,075,950
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,795원 낮음 7% 안동시 중앙값 ㎡당 153.3원 대비 141.9 9,082,340
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,658원 낮음 49% 안동시 중앙값 ㎡당 258.7원 대비 131.7 8,428,350
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 580원 비교 자료 없음 5.2 333,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,755원 낮음 16% 안동시 중앙값 ㎡당 29.4원 대비 24.7 1,584,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 2,009원 비교 자료 없음 18.0 1,155,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 857원 비교 자료 없음 7.7 492,930
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,759원 123.6 7,911,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 13,759원 높음 404% 안동시 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 123.6 7,911,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 102,503원 920.7 58,939,088
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,757원 높음 173% 안동시 중앙값 ㎡당 78.2원 대비 213.4 13,660,130
D08 전기료(전용) 세대 전기 60,162원 높음 43% 안동시 중앙값 ㎡당 378.0원 대비 540.4 34,593,048
D09 수도료(공용) 공용 수도 -22원 비교 자료 없음 -0.2 -12,690
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,645원 높음 15% 안동시 중앙값 ㎡당 98.5원 대비 113.6 7,270,670
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,387원 높음 1% 안동시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 21.4 1,372,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 390원 높음 17% 안동시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 3.5 224,230
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,459원 높음 4% 안동시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 13.1 838,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,726원 높음 38% 안동시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 15.5 992,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,260원 199.9 12,799,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,260원 높음 4% 안동시 중앙값 ㎡당 192.1원 대비 199.9 12,799,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 230,833원 중앙값 1,765원/㎡ 높음 17% 2,073 132,728,708

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,457,548원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,069만 25.01
  2. 1억 3,164만 25.02
  3. 1억 3,273만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,156만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 54만원 ㎡당 4,867원
월 부과액의 2년 월 12,799,500원 부과 · 207,042,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 7,726원 대비 낮음 37% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 1억 3,341만원
  • 공개 계약 전체 124건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 저수조청소계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 선정 (주)태웅관리 1,506,120원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.21 소방시설등 자체점검(종합,작동)계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 선정 (주)한양기술단 2,909,091원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.16 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 선정 삼성화재해상보험(주) 58,100원 26.10.16 ~ 27.10.16
2026.09.16 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 선정 메리츠화재 5,831,700원 26.10.16 ~ 27.10.16
2026.09.16 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 선정 메리츠화재 129,900원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.09.16 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 선정 NH농협손해보험 850,200원 26.10.16 ~ 27.10.16
2026.09.16 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 선정 메리츠화재 3,998,300원 26.10.16 ~ 27.10.16
2026.09.14 장기수선계획 업무 위탁 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 선정 (주)장기수선기술원 770,000원 26.09.14 ~ 26.10.31
2026.07.31 세대소독방역 수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 선정 (주)태웅관리 2,970,000원 26.08.03 ~ 27.08.02
2026.06.23 공인회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 선정 청연세무회계사무소 1,000,000원 26.06.23 ~ 27.06.22
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법