기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 옥동

안동호반베르디움 관리비 명세서

경상북도 안동시 옥서1길 70

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,585원 안동시 대비 높음 32%
  • 575세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
575세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
2014.10.07 (12년차)
관리비부과면적
64,017㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)호반건설
주차
757대
CCTV
181대
승강기
18대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 8 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
동우씨엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A76071402
안동호반베르디움 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,137원 477.3 30,553,960
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,306원 0% 안동시 중앙값 ㎡당 450.1원 대비 451.8 28,926,060
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 888원 낮음 16% 안동시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 8.0 510,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 194원 낮음 53% 안동시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 1.7 111,540
A04 피복비 직원 근무복 139원 비교 자료 없음 1.2 80,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 188원 비교 자료 없음 1.7 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,422원 높음 42% 안동시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 12.8 817,560
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,429원 354.1 22,671,460
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,286원 낮음 4% 안동시 중앙값 ㎡당 152.7원 대비 146.3 9,364,450
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,658원 낮음 48% 안동시 중앙값 ㎡당 255.3원 대비 131.7 8,428,350
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 580원 비교 자료 없음 5.2 333,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,039원 높음 33% 안동시 중앙값 ㎡당 34.1원 대비 45.3 2,897,400
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 2,009원 비교 자료 없음 18.0 1,155,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 857원 비교 자료 없음 7.7 492,930
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,861원 97.5 6,244,830
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,861원 높음 298% 안동시 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 97.5 6,244,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 162,115원 1,456.1 93,216,260
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 24,511원 높음 280% 안동시 중앙값 ㎡당 58.0원 대비 220.2 14,093,980
D08 전기료(전용) 세대 전기 114,898원 높음 66% 안동시 중앙값 ㎡당 622.8원 대비 1,032.0 66,066,620
D09 수도료(공용) 공용 수도 -5원 비교 자료 없음 -0.0 -3,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,697원 높음 21% 안동시 중앙값 ㎡당 124.4원 대비 150.0 9,600,720
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,365원 낮음 1% 안동시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 21.2 1,360,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 477원 높음 11% 안동시 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 4.3 274,120
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,470원 높음 1% 안동시 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 13.2 845,430
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,702원 높음 40% 안동시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 15.3 978,430
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,260원 199.9 12,799,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,260원 높음 2% 안동시 중앙값 ㎡당 195.1원 대비 199.9 12,799,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 287,802원 중앙값 1,958원/㎡ 높음 32% 2,585 165,486,006

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,023,753원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,069만 25.01
  2. 1억 3,164만 25.02
  3. 1억 3,273만 25.03
  4. 1억 2,256만 25.04
  5. 1억 2,684만 25.05
  6. 1억 3,633만 25.06
  7. 1억 6,387만 25.07
  8. 1억 6,549만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 6,973만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 64만원 ㎡당 5,775원
월 부과액의 2년 5개월 월 12,799,500원 부과 · 2,408,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 7,549원 대비 낮음 23% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 1억 3,341만원
  • 공개 계약 전체 124건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 저수조청소계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 선정 (주)태웅관리 1,506,120원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.21 소방시설등 자체점검(종합,작동)계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 선정 (주)한양기술단 2,909,091원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.16 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 선정 삼성화재해상보험(주) 58,100원 26.10.16 ~ 27.10.16
2026.09.16 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 선정 메리츠화재 5,831,700원 26.10.16 ~ 27.10.16
2026.09.16 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 선정 메리츠화재 129,900원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.09.16 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 선정 NH농협손해보험 850,200원 26.10.16 ~ 27.10.16
2026.09.16 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 선정 메리츠화재 3,998,300원 26.10.16 ~ 27.10.16
2026.09.14 장기수선계획 업무 위탁 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 선정 (주)장기수선기술원 770,000원 26.09.14 ~ 26.10.31
2026.07.31 세대소독방역 수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 선정 (주)태웅관리 2,970,000원 26.08.03 ~ 27.08.02
2026.06.23 공인회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 선정 청연세무회계사무소 1,000,000원 26.06.23 ~ 27.06.22
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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