기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 옥동

옥동삼성2차아파트 관리비 명세서

경상북도 안동시 광명로 212-5

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,906원 안동시 대비 높음 1%
  • 210세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
210세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1999.05.31 (27년차)
관리비부과면적
20,910㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼성물산,진성건설
주차
212대
CCTV
32대
승강기
7대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 3 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
삼보종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A76075301
옥동삼성2차아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,140원 453.3 9,479,316
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,197원 낮음 10% 안동시 중앙값 ㎡당 446.4원 대비 403.7 8,441,406
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 755원 낮음 27% 안동시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 7.6 158,530
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 235원 낮음 10% 안동시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.4 49,370
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 308원 높음 26% 안동시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 3.1 64,690
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 2,610원 비교 자료 없음 26.2 548,020
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,035원 높음 22% 안동시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 10.4 217,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,055원 462.5 9,671,647
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,378원 낮음 39% 안동시 중앙값 ㎡당 153.4원 대비 94.2 1,969,286
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,985원 높음 39% 안동시 중앙값 ㎡당 259.6원 대비 361.4 7,556,891
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 693원 비교 자료 없음 7.0 145,470
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,820원 68.5 1,432,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,820원 높음 179% 안동시 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 68.5 1,432,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,822원 771.5 16,132,580
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,611원 높음 39% 안동시 중앙값 ㎡당 98.0원 대비 136.7 2,858,300
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,594원 높음 10% 안동시 중앙값 ㎡당 443.6원 대비 488.0 10,204,660
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3,260원 비교 자료 없음 -32.7 -684,600
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,605원 높음 24% 안동시 중앙값 ㎡당 110.1원 대비 136.6 2,857,010
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,250원 높음 6% 안동시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 22.6 472,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 252원 낮음 13% 안동시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.5 52,950
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,300원 높음 1% 안동시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 13.1 273,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 470원 낮음 56% 안동시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 4.7 98,760
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,940원 150.0 3,137,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,940원 낮음 22% 안동시 중앙값 ㎡당 191.7원 대비 150.0 3,137,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 189,777원 중앙값 1,891원/㎡ 높음 1% 1,906 39,853,143

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 264,169원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,039만 25.01
  2. 3,985만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,349만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 45만원 ㎡당 4,471원
월 부과액의 2년 6개월 월 3,137,400원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 7,629원 대비 낮음 41% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 1,001만원
  • 공개 계약 전체 132건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결을 거쳐 수의계약 대한주택관리사협회 공제사업단 39,500원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.09.02 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의 의결을 거쳐 수의계약 청연세무회계사무소 850,000원 26.09.02 ~ 26.09.30
2026.08.18 셔틀버스 중고차 매매수의계약 · 물품 · 매각 · K-apt에 전자입찰을 실시하였으나 2회 유찰되어 대표회의 의결로 수의계약 안동모터스 3,000,000원 26.08.18 ~ 32.08.25
2026.07.20 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결을 거쳐 수의계약 NH농협손해보험 214,100원 26.07.30 ~ 27.07.30
2026.06.12 아파트단체화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결을 거쳐 수의계약 NH농협손해보험 878,200원 26.06.17 ~ 27.06.17
2026.06.12 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결을 거쳐 수의계약 NH농협손해보험 21,100원 26.06.14 ~ 27.06.14
2026.06.12 헌옷(재활용) 수거 매매계약수의계약 · 물품 · 매각 · 500만원이하 헌옷 매매계약으로 입주자대표회의 의결 창선실업 2,200,000원 26.06.20 ~ 28.06.19
2026.04.14 소방작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적의뢰 최저가 디엔알(주) 772,727원 26.05.01 ~ 26.05.31
2026.03.31 소독업체 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 견적의뢰 최저가 (주)삼보종합관리 593,800원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.31 저수조 청소업체 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 견적의뢰 최저가 (주)삼보종합관리 716,800원 26.04.01 ~ 27.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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