기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 옥동

옥동삼성1차아파트 관리비 명세서

경상북도 안동시 옥광1길 17

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,970원 안동시 대비 높음 10%
  • 508세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
508세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1998.03.23 (28년차)
관리비부과면적
51,032㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼성물산(주)
주차
530대
CCTV
49대
승강기
17대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 6 · 경비 5 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A76075306
옥동삼성1차아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,150원 509.2 25,984,154
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,519원 높음 12% 안동시 중앙값 ㎡당 441.9원 대비 492.9 25,155,424
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 553원 낮음 42% 안동시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 5.5 281,120
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 301원 높음 24% 안동시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 3.0 153,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 777원 낮음 23% 안동시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 7.7 394,610
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,960원 487.4 24,871,814
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,159원 높음 11% 안동시 중앙값 ㎡당 154.0원 대비 170.8 8,716,533
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,408원 높음 21% 안동시 중앙값 ㎡당 257.5원 대비 312.7 15,955,281
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 394원 비교 자료 없음 3.9 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,473원 44.5 2,272,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,473원 높음 62% 안동시 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 44.5 2,272,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 57,554원 572.9 29,237,310
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,213원 낮음 51% 안동시 중앙값 ㎡당 86.1원 대비 41.9 2,140,280
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,221원 높음 6% 안동시 중앙값 ㎡당 386.9원 대비 410.3 20,940,220
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -560
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,334원 낮음 11% 안동시 중앙값 ㎡당 104.1원 대비 92.9 4,741,900
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,219원 높음 3% 안동시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 22.1 1,127,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 528원 높음 82% 안동시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 5.3 268,390
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 -809원 비교 자료 없음 -8.1 -411,010
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 848원 낮음 13% 안동시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 8.4 430,590
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,783원 356.2 18,177,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,783원 높음 85% 안동시 중앙값 ㎡당 192.1원 대비 356.2 18,177,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 197,919원 중앙값 1,785원/㎡ 높음 10% 1,970 100,543,078

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,025,706원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 432만 25.01
  2. 1억 382만 25.02
  3. 9,757만 25.03
  4. 1억 54만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,734만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 29만원 ㎡당 2,887원
월 부과액의 8개월 월 18,177,600원 부과 · 166,138,496원 사용
적립률 2.8% K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 7,809원 대비 낮음 63% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 1,482만원
  • 공개 계약 전체 90건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.26 중고의류 판매계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 대표회의 의결사항 JS무역 5,000,000원 26.03.25 ~ 28.03.24
2026.05.07 2025년 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의 의결사항 청연세무회계사무소 880,000원 26.05.07 ~ 26.05.31
2026.04.06 CCTV녹화용 하드디스크 교체수리건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 대표회의 의결사항 (주)썬정보통신 318,181원 26.04.06 ~ 26.04.10
2026.03.23 기계실 고층부 가압탱크 교체수리의 건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 대표회의 의결사항 윌로펌프서비스 1,854,000원 26.03.23 ~ 26.04.30
2026.03.19 물탱크 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 대표회의 의결사항 (주)경북안전 1,100,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.19 소독(방역)계약수의계약 · 용역 · 소독 · 대표회의 의결사항 (주)경북안전 2,400,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.23 2026년 소방시설 자체점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결사항 주식회사 디엔알 2,363,636원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.11.05 기계설비 성능검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표희의 의결사항 포텍에너지(주) 909,090원 25.11.05 ~ 25.12.10
2025.06.23 102동 뒷편 CCTV수리의 건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 대표회의 의결사항 (주)썬정보통신 372,500원 25.06.23 ~ 25.07.23
2025.03.03 2024년도 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결사항 청연세무회계사무소 950,000원 25.03.03 ~ 25.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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