기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 옥동

옥동삼성1차아파트 관리비 명세서

경상북도 안동시 옥광1길 17

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,002원 안동시 대비 높음 10%
  • 508세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
508세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1998.03.23 (28년차)
관리비부과면적
51,032㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼성물산(주)
주차
530대
CCTV
49대
승강기
17대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 6 · 경비 5 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A76075306
옥동삼성1차아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,367원 491.4 25,078,670
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,690원 높음 3% 안동시 중앙값 ㎡당 452.7원 대비 464.8 23,718,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 542원 낮음 54% 안동시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 5.4 275,430
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 499원 높음 86% 안동시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 5.0 253,720
A04 피복비 직원 근무복 326원 비교 자료 없음 3.2 165,380
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,310원 높음 3% 안동시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 13.0 665,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,157원 499.3 25,479,790
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,670원 높음 6% 안동시 중앙값 ㎡당 157.2원 대비 165.9 8,468,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,259원 높음 19% 안동시 중앙값 ㎡당 253.5원 대비 301.2 15,371,390
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 394원 비교 자료 없음 3.9 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,834원 낮음 10% 안동시 중앙값 ㎡당 31.5원 대비 28.2 1,439,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,473원 44.5 2,272,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,473원 높음 67% 안동시 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 44.5 2,272,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 61,322원 610.4 31,151,710
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,547원 낮음 36% 안동시 중앙값 ㎡당 86.9원 대비 55.2 2,817,930
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,835원 0% 안동시 중앙값 ㎡당 415.6원 대비 416.4 21,252,140
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -150
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,079원 낮음 18% 안동시 중앙값 ㎡당 110.2원 대비 90.4 4,612,170
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,234원 높음 2% 안동시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 22.2 1,135,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 604원 높음 78% 안동시 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 6.0 306,900
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,201원 낮음 9% 안동시 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 12.0 610,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 822원 낮음 16% 안동시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 8.2 417,720
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,783원 356.2 18,177,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,783원 높음 83% 안동시 중앙값 ㎡당 195.1원 대비 356.2 18,177,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 201,102원 중앙값 1,817원/㎡ 높음 10% 2,002 102,159,970

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,905,930원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 432만 25.01
  2. 1억 382만 25.02
  3. 9,757만 25.03
  4. 1억 54만 25.04
  5. 9,505만 25.05
  6. 9,842만 25.06
  7. 1억 454만 25.07
  8. 1억 895만 25.08
  9. 1억 740만 25.09
  10. 9,880만 25.10
  11. 9,898만 25.11
  12. 1억 216만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,931만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 25만원 ㎡당 2,534원
월 부과액의 7개월 월 18,177,600원 부과 · 166,548,256원 사용
적립률 2.8% K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 7,325원 대비 낮음 65% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 1,482만원
  • 공개 계약 전체 90건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.26 중고의류 판매계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 대표회의 의결사항 JS무역 5,000,000원 26.03.25 ~ 28.03.24
2026.05.07 2025년 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의 의결사항 청연세무회계사무소 880,000원 26.05.07 ~ 26.05.31
2026.04.06 CCTV녹화용 하드디스크 교체수리건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 대표회의 의결사항 (주)썬정보통신 318,181원 26.04.06 ~ 26.04.10
2026.03.23 기계실 고층부 가압탱크 교체수리의 건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 대표회의 의결사항 윌로펌프서비스 1,854,000원 26.03.23 ~ 26.04.30
2026.03.19 물탱크 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 대표회의 의결사항 (주)경북안전 1,100,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.19 소독(방역)계약수의계약 · 용역 · 소독 · 대표회의 의결사항 (주)경북안전 2,400,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.23 2026년 소방시설 자체점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결사항 주식회사 디엔알 2,363,636원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.11.05 기계설비 성능검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표희의 의결사항 포텍에너지(주) 909,090원 25.11.05 ~ 25.12.10
2025.06.23 102동 뒷편 CCTV수리의 건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 대표회의 의결사항 (주)썬정보통신 372,500원 25.06.23 ~ 25.07.23
2025.03.03 2024년도 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결사항 청연세무회계사무소 950,000원 25.03.03 ~ 25.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법