기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 안동시 용상동
용상2주공아파트 관리비 명세서
경상북도 안동시 전거리8길 40
- 세대당 6만원
- ㎡당 1,299원 안동시 대비 ▼낮음 32%
- 300세대
- 43년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 300세대
- 동수 · 최고층
- 8개 동 · 5층
- 사용승인
- 1983.03.28 (43년차)
- 관리비부과면적
- 14,357㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 주택공사
- 주차
- 150대
- CCTV
- 9대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.01
막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 안동시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 25,643원 |
합계의 41%
|
535.8 | 7,693,040 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 24,579원 | ▲높음 11% 안동시 중앙값 ㎡당 461.1원 대비 | 513.6 | 7,373,610 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 487원 | ▼낮음 7% 안동시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 | 10.2 | 146,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 92원 | ▼낮음 33% 안동시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 | 1.9 | 27,630 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 150원 | ▲높음 86% 안동시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 | 3.1 | 45,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 336원 | ▼낮음 4% 안동시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 | 7.0 | 100,800 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 20,646원 |
합계의 33%
|
431.4 | 6,193,760 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 3,000원 | ▼낮음 62% 안동시 중앙값 ㎡당 165.9원 대비 | 62.7 | 900,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 17,646원 | ▲높음 39% 안동시 중앙값 ㎡당 265.1원 대비 | 368.7 | 5,293,760 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,506원 |
합계의 4%
|
52.4 | 751,920 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,506원 | ▲높음 110% 안동시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 | 52.4 | 751,920 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 9,267원 |
합계의 15%
|
193.6 | 2,779,970 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 1,046원 | ▼낮음 78% 안동시 중앙값 ㎡당 99.9원 대비 | 21.8 | 313,650 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 509원 | 비교 자료 없음 | 10.6 | 152,690 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 4,879원 | ▼낮음 2% 안동시 중앙값 ㎡당 104.5원 대비 | 101.9 | 1,463,630 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,833원 | ▲높음 344% 안동시 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 | 59.2 | 850,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 4,111원 |
합계의 7%
|
85.9 | 1,233,430 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 4,111원 | ▼낮음 56% 안동시 중앙값 ㎡당 194.7원 대비 | 85.9 | 1,233,430 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 62,174원 | 중앙값 1,917원/㎡ ▼낮음 32% | 1,299 | 18,652,120 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,608,301원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 3,865만원
2025년 1월 기준
세대당 적립금
46만원
㎡당 9,657원
월 부과액의
9년 4개월
월 1,233,430원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 7,478원 대비
▲높음 29%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 10건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.07.01 | 외부회계감사선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교견적 최저금액 | 한우리공인회계사감사반 | 1,050,000원 | 24.07.02 ~ 24.08.01 |
| 2024.04.30 | 계단청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침에 의거 입주자대표회의 의결 | 경북안전 | 10,800,000원 | 24.05.01 ~ 26.04.30 |
| 2024.03.29 | 소독(방역)계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침에 의거 입주자대표회의 의결 | (주)경북안전 | 1,050,000원 | 24.04.20 ~ 26.04.19 |
| 2024.03.01 | 재활용헌옷수거 매매계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의거 입주자대표회의 의결 | 창선실업 | 1,600,000원 | 23.03.03 ~ 25.03.02 |
| 2023.07.03 | 외부회계감사선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교견적 최저금액 | 한우리공인회계사감사반 | 1,155,000원 | 23.07.11 ~ 23.08.10 |
| 2022.07.01 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교견적을 통한 계약 | 한우리공인회계사 | 1,050,000원 | 22.07.12 ~ 22.08.11 |
| 2021.06.23 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교견적을 통한 계약 | 공인회계사이윤수 | 1,100,000원 | 21.07.01 ~ 21.07.31 |
| 2020.05.11 | 외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교견적을 통한 계약 | 공인회계사이윤수 | 1,100,000원 | 20.06.01 ~ 20.06.30 |
| 2018.03.21 | 영업배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 입찰 | 새마을금고공제사업 | 841,400원 | 18.03.21 ~ 19.03.21 |
| 2018.03.02 | 헌옷수거매매계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정지침 별표2에 의거 수의계약대상 | 창선실업 | 900,000원 | 18.03.03 ~ 19.03.02 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법