기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 용상동

용상2주공아파트 관리비 명세서

경상북도 안동시 전거리8길 40

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 1,237원 안동시 대비 낮음 35%
  • 작년 같은 달 낮음 5%
  • 300세대
  • 43년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
300세대
동수 · 최고층
8개 동 · 5층
사용승인
1983.03.28 (43년차)
관리비부과면적
14,357㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주택공사
주차
150대
CCTV
9대
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A76075602
용상2주공아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,237원 527.3 7,571,000
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,435원 높음 7% 안동시 중앙값 ㎡당 457.6원 대비 489.7 7,030,560
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,055원 높음 114% 안동시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 22.0 316,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 97원 낮음 26% 안동시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.0 29,240
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 649원 높음 63% 안동시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 13.6 194,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 19,938원 416.6 5,981,420
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,000원 낮음 61% 안동시 중앙값 ㎡당 158.9원 대비 62.7 900,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,938원 높음 35% 안동시 중앙값 ㎡당 262.5원 대비 353.9 5,081,420
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,506원 52.4 751,920
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,506원 높음 81% 안동시 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 52.4 751,920
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 7,391원 154.4 2,217,390
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,251원 낮음 74% 안동시 중앙값 ㎡당 101.8원 대비 26.1 375,240
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,766원 비교 자료 없음 -57.8 -829,810
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,073원 높음 58% 안동시 중앙값 ㎡당 106.9원 대비 168.7 2,421,960
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 833원 높음 31% 안동시 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 17.4 250,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,111원 85.9 1,233,430
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,111원 낮음 57% 안동시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 85.9 1,233,430
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 59,184원 중앙값 1,906원/㎡ 낮음 35% 1,237 17,755,160

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 735,550원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,722만 25.02
  2. 1,896만 25.03
  3. 1,758만 25.04
  4. 1,670만 25.05
  5. 1,690만 25.06
  6. 1,825만 25.07
  7. 1,727만 25.08
  8. 1,939만 25.09
  9. 1,733만 25.10
  10. 1,734만 25.11
  11. 1,750만 25.12
  12. 1,776만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
18,652,120원
2026년 1월
17,755,160원

세대당 ▼ -2,989원 (-5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,729만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 56만원 ㎡당 11,652원
월 부과액의 11년 4개월 월 1,233,430원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 7,174원 대비 높음 62% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 10건
계약일계약명업체금액기간
2024.07.01 외부회계감사선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교견적 최저금액 한우리공인회계사감사반 1,050,000원 24.07.02 ~ 24.08.01
2024.04.30 계단청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침에 의거 입주자대표회의 의결 경북안전 10,800,000원 24.05.01 ~ 26.04.30
2024.03.29 소독(방역)계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침에 의거 입주자대표회의 의결 (주)경북안전 1,050,000원 24.04.20 ~ 26.04.19
2024.03.01 재활용헌옷수거 매매계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의거 입주자대표회의 의결 창선실업 1,600,000원 23.03.03 ~ 25.03.02
2023.07.03 외부회계감사선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교견적 최저금액 한우리공인회계사감사반 1,155,000원 23.07.11 ~ 23.08.10
2022.07.01 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교견적을 통한 계약 한우리공인회계사 1,050,000원 22.07.12 ~ 22.08.11
2021.06.23 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교견적을 통한 계약 공인회계사이윤수 1,100,000원 21.07.01 ~ 21.07.31
2020.05.11 외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교견적을 통한 계약 공인회계사이윤수 1,100,000원 20.06.01 ~ 20.06.30
2018.03.21 영업배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 입찰 새마을금고공제사업 841,400원 18.03.21 ~ 19.03.21
2018.03.02 헌옷수거매매계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정지침 별표2에 의거 수의계약대상 창선실업 900,000원 18.03.03 ~ 19.03.02

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법