기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 용상동

안동 세영 리첼1차 관리비 명세서

경상북도 안동시 중평길 39

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,384원 안동시 대비 높음 23%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 622세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
622세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2011.08.31 (15년차)
관리비부과면적
72,670㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
세영종합건설
주차
832대
CCTV
128대
승강기
23대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)비오워크
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A76075606
안동 세영 리첼1차 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,188원 378.2 27,484,660
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,456원 낮음 23% 안동시 중앙값 ㎡당 463.4원 대비 354.8 25,785,920
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,254원 높음 17% 안동시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 10.7 779,970
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 352원 낮음 25% 안동시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 3.0 219,110
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 68원 낮음 54% 안동시 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 0.6 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,057원 높음 2% 안동시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 9.0 657,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,538원 406.9 29,568,850
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,771원 높음 27% 안동시 중앙값 ㎡당 153.1원 대비 194.9 14,163,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,247원 낮음 32% 안동시 중앙값 ㎡당 267.8원 대비 181.9 13,215,800
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,990원 낮음 27% 안동시 중앙값 ㎡당 35.2원 대비 25.6 1,859,550
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 531원 비교 자료 없음 4.5 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,380원 20.4 1,480,460
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 313원 낮음 87% 안동시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 2.7 194,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,067원 높음 12% 안동시 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 17.7 1,285,960
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 163,335원 1,398.0 101,594,110
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,423원 높음 296% 안동시 중앙값 ㎡당 50.6원 대비 200.5 14,568,810
D08 전기료(전용) 세대 전기 119,201원 높음 66% 안동시 중앙값 ㎡당 616.2원 대비 1,020.3 74,143,040
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3,219원 비교 자료 없음 -27.6 -2,002,340
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,469원 높음 28% 안동시 중앙값 ㎡당 123.2원 대비 158.1 11,487,480
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,287원 낮음 11% 안동시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 19.6 1,422,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 495원 높음 11% 안동시 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 4.2 308,040
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,305원 낮음 12% 안동시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 11.2 811,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,375원 높음 27% 안동시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 11.8 855,080
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,030원 180.0 13,080,820
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,030원 낮음 19% 안동시 중앙값 ㎡당 223.0원 대비 180.0 13,080,820
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 278,471원 중앙값 1,940원/㎡ 높음 23% 2,384 173,208,902

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,640,588원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,757만 25.09
  2. 1억 2,175만 25.10
  3. 1억 2,169만 25.11
  4. 1억 2,693만 25.12
  5. 1억 3,674만 26.01
  6. 1억 3,833만 26.02
  7. 1억 2,140만 26.03
  8. 1억 1,963만 26.04
  9. 1억 1,909만 26.05
  10. 1억 1,946만 26.06
  11. 1억 3,492만 26.07
  12. 1억 7,321만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
162,316,786원
2026년 8월
173,208,902원

세대당 ▲ +17,511원 (+7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,152만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 24만원 ㎡당 2,085원
월 부과액의 1년 월 13,080,820원 부과 · 14,373,000원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 8,067원 대비 낮음 74% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 888만원
  • 공개 계약 전체 13건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.26 104동 1호라인 오수배관 세척 및 통수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의 의결 성은설비 800,000원 26.09.26 ~ 26.09.28
2026.09.23 소방시설 종합정밀점검 지적사항 부품구매 및 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의 의결 (주) 대아기술단 1,140,000원 26.09.23 ~ 26.09.30
2026.09.10 기계실 부스터펌프 버터플라이 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의 의결 (주) 아라펌프 540,000원 26.09.10 ~ 26.09.11
2026.09.02 106동3-4라인 승강기 인버터 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 대표회의 의결 (주) 삼보종합관리 2,040,000원 26.09.02 ~ 26.09.07
2026.09.01 기계실 부스터펌프 실리더 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 대표회의 의결 (주) 아라펌프 4,360,000원 26.09.01 ~ 26.09.04
2025.07.25 승강기 유지관리업체 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · k-apt 제한경쟁입찰 2회 이상 공고하였으나 유찰되어 수의계약 체결함 (주)삼보종합관리 40,572,000원 25.08.01 ~ 27.07.31
2022.07.18 승강기부품(시브로프)교체 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁입찰2회이상 유찰 바론엘리베이터(주) 128,000,000원 22.07.25 ~ 22.08.12
2022.06.08 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 한우리공인회계사감사반 1,260,000원 22.06.08 ~ 22.06.08
2020.07.09 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 감사의 연속성 한우리공인회계사감사반 1,200,000원 20.07.09 ~ 20.08.21
2018.05.17 저수조 청소계약수의계약 · 용역 · 소독 · 300만원 미만, 용역서비스만족, 입대위의결 (주)태웅관리 1,508,220원 18.06.01 ~ 19.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법