기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 태화동

브라운스톤태화1,2단지 관리비 명세서

경상북도 안동시 말구리길 50

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,068원 안동시 대비 높음 10%
  • 작년 같은 달 낮음 10%
  • 339세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
339세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2013.12.31 (13년차)
관리비부과면적
37,563㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)이수건설
주차
407대
CCTV
105대
승강기
12대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 11 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A76075902
브라운스톤태화1,2단지 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 71,868원 648.6 24,363,270
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 70,475원 높음 37% 안동시 중앙값 ㎡당 463.2원 대비 636.0 23,890,890
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 880원 낮음 24% 안동시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 7.9 298,160
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 392원 높음 41% 안동시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 3.5 132,900
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 122원 낮음 89% 안동시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 1.1 41,320
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,132원 271.9 10,214,720
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,286원 높음 37% 안동시 중앙값 ㎡당 160.5원 대비 219.2 8,232,980
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,888원 비교 자료 없음 17.0 640,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,504원 낮음 13% 안동시 중앙값 ㎡당 36.2원 대비 31.6 1,188,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 454원 비교 자료 없음 4.1 153,740
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,142원 118.6 4,455,180
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,464원 높음 96% 안동시 중앙값 ㎡당 34.3원 대비 67.4 2,530,180
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,678원 높음 239% 안동시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 51.2 1,925,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 91,870원 829.1 31,143,810
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 211원 낮음 97% 안동시 중앙값 ㎡당 62.3원 대비 1.9 71,375
D08 전기료(전용) 세대 전기 75,317원 높음 56% 안동시 중앙값 ㎡당 436.4원 대비 679.7 25,532,580
D09 수도료(공용) 공용 수도 -684원 비교 자료 없음 -6.2 -231,800
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,404원 낮음 2% 안동시 중앙값 ㎡당 114.2원 대비 111.9 4,205,050
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 457원 높음 1% 안동시 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 4.1 154,760
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,534원 높음 3% 안동시 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 13.8 520,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,088원 높음 47% 안동시 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 18.8 707,965
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 542원 비교 자료 없음 4.9 183,880
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,161원 200.0 7,512,620
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,161원 낮음 11% 안동시 중앙값 ㎡당 224.6원 대비 200.0 7,512,620
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 229,173원 중앙값 1,876원/㎡ 높음 10% 2,068 77,689,600

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,935,410원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,676만 25.08
  2. 8,620만 25.09
  3. 7,265만 25.10
  4. 7,239만 25.11
  5. 6,961만 25.12
  6. 7,346만 26.01
  7. 8,107만 26.02
  8. 6,843만 26.03
  9. 7,068만 26.04
  10. 6,874만 26.05
  11. 7,038만 26.06
  12. 7,769만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
86,140,830원
2026년 7월
77,689,600원

세대당 ▼ -24,929원 (-10%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,296만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 92만원 ㎡당 8,331원
월 부과액의 3년 6개월 월 7,512,620원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 8,358원 대비 0% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 6,369만원
  • 공개 계약 전체 108건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2회 이상 유찰 바론엘리베이터 6,480,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.11 하수관 막힘 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 공사 성은설비 1,000,000원 26.09.11 ~ 26.09.12
2026.08.27 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500만원 이하 대경엘리베이터 1,080,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.08.27 인도블럭 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 낙동강수계 주민지원사업(100% 보조금 지원사업) 연미건설 7,900,000원 26.08.27 ~ 26.09.23
2026.08.14 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 견적의뢰최저가 한강세무회계 800,000원 26.08.14 ~ 26.09.30
2026.07.30 소방시설공사계약(작동점검지적사항보수)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 공사 (주)조은 1,770,000원 26.07.30 ~ 27.07.29
2026.07.24 헌옷 수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 공사 (주)조은 2,560,000원 26.07.24 ~ 27.07.23
2026.06.29 소방시설 점검(종합,작동) 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 계약건 (주)조은소방 2,050,000원 26.12.01 ~ 27.06.30
2026.06.29 승강기광고위탁계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 계약건 대동에스피 900,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.17 전기설비 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하 계약건 (주)쌍용기술단 610,000원 26.06.17 ~ 28.06.16
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법