기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 옥동

옥동4주공아파트 관리비 명세서

경상북도 안동시 복주길 65

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,855원 안동시 대비 높음 6%
  • 296세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
296세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2002.09.09 (24년차)
관리비부과면적
24,697㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대경건설
주차
237대
CCTV
64대
승강기
10대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A76076204
옥동4주공아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,866원 453.8 11,208,350
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,580원 높음 1% 안동시 중앙값 ㎡당 435.2원 대비 438.4 10,827,800
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 618원 낮음 22% 안동시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 7.4 183,040
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 82원 낮음 62% 안동시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.0 24,290
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 585원 낮음 25% 안동시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 7.0 173,220
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,070원 384.4 9,492,740
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,621원 0% 안동시 중앙값 ㎡당 151.6원 대비 151.3 3,735,940
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,449원 낮음 12% 안동시 중앙값 ㎡당 265.8원 대비 233.1 5,756,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,178원 110.0 2,716,640
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,261원 높음 170% 안동시 중앙값 ㎡당 27.8원 대비 75.0 1,853,320
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,917원 높음 93% 안동시 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 35.0 863,320
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 56,675원 679.3 16,775,840
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,987원 낮음 29% 안동시 중앙값 ㎡당 67.2원 대비 47.8 1,180,160
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,191원 높음 15% 안동시 중앙값 ㎡당 366.5원 대비 421.8 10,416,430
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,372원 높음 40% 안동시 중앙값 ㎡당 105.9원 대비 148.3 3,662,060
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,035원 높음 14% 안동시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 24.4 602,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 358원 높음 32% 안동시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 4.3 106,110
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,250원 높음 14% 안동시 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 15.0 370,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,482원 높음 70% 안동시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 17.8 438,580
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,963원 227.3 5,613,120
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,963원 높음 17% 안동시 중앙값 ㎡당 194.6원 대비 227.3 5,613,120
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 154,752원 중앙값 1,747원/㎡ 높음 6% 1,855 45,806,690

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 326,756원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,041만 25.01
  2. 4,953만 25.02
  3. 4,631만 25.03
  4. 4,697만 25.04
  5. 4,581만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 888만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 37만원 ㎡당 4,409원
월 부과액의 1년 7개월 월 5,613,120원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 7,797원 대비 낮음 43% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 1,362만원
  • 공개 계약 전체 130건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.14 소방시설자체점검계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약요건에 해당되어 대표회의 승인하에 계약 대아기술단 1,000,000원 26.08.14 ~ 27.07.31
2026.06.10 아파트화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약요건에 해당되어 대표회의 승인하에 계약 대경사과원예농협 3,095,700원 26.06.10 ~ 27.06.10
2026.06.10 어린이놀이터 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약요건에 해당되어 대표회의 승인하에 계약 대경사과원예농협 22,000원 26.06.10 ~ 27.06.10
2026.06.10 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약요건에 해당되어 대표회의 승인하에 계약 대경사과원예농협 234,500원 26.06.10 ~ 27.06.10
2026.06.08 저수조청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약요건에 해당되어 대표회의 승인하에 계약 경북안전 2,400,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.08 소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약요건에 해당되어 대표회의 승인하에 계약 경북안전 4,200,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.02 공인회계사감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약요건에 해당되어 대표회의 승인하에 계약 한우리공인회계사 1,000,000원 26.06.05 ~ 27.06.05
2026.05.27 전기자동차 충전시설 사공배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약요건에 해당되어 대표회의 승인하에 계약 대경사과원예농협 20,000원 26.05.27 ~ 27.06.27
2026.02.10 장기수선계획 업무위탁수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약요건에 해당되어 대표회의 승인하에 계약 장기수선기술원 750,000원 26.02.05 ~ 26.03.31
2025.11.10 헌옷수거업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계속 계약건으로 수의계약 요건에 의거 대표회의 승인하에 계약 창선실업 900,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법