기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 옥동

옥동4주공아파트 관리비 명세서

경상북도 안동시 복주길 65

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,138원 안동시 대비 높음 14%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 296세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
296세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2002.09.09 (24년차)
관리비부과면적
24,697㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대경건설
주차
237대
CCTV
64대
승강기
10대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A76076204
옥동4주공아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,678원 547.5 13,520,580
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,624원 높음 5% 안동시 중앙값 ㎡당 463.2원 대비 486.9 12,024,670
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 608원 낮음 31% 안동시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 7.3 179,840
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 137원 낮음 34% 안동시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.6 40,630
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,309원 높음 421% 안동시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 51.6 1,275,440
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,776원 464.7 11,477,590
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,525원 높음 1% 안동시 중앙값 ㎡당 160.5원 대비 162.1 4,003,300
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,339원 낮음 14% 안동시 중앙값 ㎡당 269.8원 대비 231.8 5,724,290
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,196원 비교 자료 없음 26.3 650,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,716원 높음 23% 안동시 중앙값 ㎡당 36.2원 대비 44.5 1,100,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,178원 110.0 2,716,640
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,261원 높음 119% 안동시 중앙값 ㎡당 34.3원 대비 75.0 1,853,320
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,917원 높음 131% 안동시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 35.0 863,320
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 60,736원 727.9 17,977,830
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,080원 낮음 21% 안동시 중앙값 ㎡당 62.3원 대비 48.9 1,207,700
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,196원 높음 10% 안동시 중앙값 ㎡당 436.4원 대비 481.8 11,898,100
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,058원 높음 27% 안동시 중앙값 ㎡당 114.2원 대비 144.5 3,569,110
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,035원 높음 12% 안동시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 24.4 602,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 487원 높음 43% 안동시 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 5.8 144,070
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 912원 낮음 18% 안동시 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 10.9 270,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 967원 낮음 10% 안동시 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 11.6 286,350
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,060원 288.4 7,121,680
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,060원 높음 28% 안동시 중앙값 ㎡당 224.6원 대비 288.4 7,121,680
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 178,427원 중앙값 1,876원/㎡ 높음 14% 2,138 52,814,320

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 348,013원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,672만 25.08
  2. 5,401만 25.09
  3. 4,762만 25.10
  4. 4,900만 25.11
  5. 4,862만 25.12
  6. 5,184만 26.01
  7. 5,102만 26.02
  8. 5,256만 26.03
  9. 4,933만 26.04
  10. 4,793만 26.05
  11. 5,056만 26.06
  12. 5,281만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
51,764,770원
2026년 7월
52,814,320원

세대당 ▲ +3,545원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,545만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 22만원 ㎡당 2,650원
월 부과액의 9개월 월 7,121,680원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 8,358원 대비 낮음 68% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 1,362만원
  • 공개 계약 전체 130건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.14 소방시설자체점검계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약요건에 해당되어 대표회의 승인하에 계약 대아기술단 1,000,000원 26.08.14 ~ 27.07.31
2026.06.10 아파트화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약요건에 해당되어 대표회의 승인하에 계약 대경사과원예농협 3,095,700원 26.06.10 ~ 27.06.10
2026.06.10 어린이놀이터 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약요건에 해당되어 대표회의 승인하에 계약 대경사과원예농협 22,000원 26.06.10 ~ 27.06.10
2026.06.10 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약요건에 해당되어 대표회의 승인하에 계약 대경사과원예농협 234,500원 26.06.10 ~ 27.06.10
2026.06.08 저수조청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약요건에 해당되어 대표회의 승인하에 계약 경북안전 2,400,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.08 소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약요건에 해당되어 대표회의 승인하에 계약 경북안전 4,200,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.02 공인회계사감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약요건에 해당되어 대표회의 승인하에 계약 한우리공인회계사 1,000,000원 26.06.05 ~ 27.06.05
2026.05.27 전기자동차 충전시설 사공배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약요건에 해당되어 대표회의 승인하에 계약 대경사과원예농협 20,000원 26.05.27 ~ 27.06.27
2026.02.10 장기수선계획 업무위탁수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약요건에 해당되어 대표회의 승인하에 계약 장기수선기술원 750,000원 26.02.05 ~ 26.03.31
2025.11.10 헌옷수거업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계속 계약건으로 수의계약 요건에 의거 대표회의 승인하에 계약 창선실업 900,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법