기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 송현동

안동송현이안 관리비 명세서

경상북도 안동시 송현길 23

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,260원 안동시 대비 높음 20%
  • 635세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
635세대
동수 · 최고층
10개 동 · 15층
사용승인
2009.07.31 (17년차)
관리비부과면적
84,091㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우산업개발
주차
962대
CCTV
130대
승강기
22대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 7 · 경비 5 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 맨투맨써비스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A76079901
안동송현이안 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,849원 346.2 29,114,410
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,011원 낮음 31% 안동시 중앙값 ㎡당 446.4원 대비 309.7 26,042,210
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 917원 낮음 33% 안동시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 6.9 582,120
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 398원 높음 14% 안동시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.0 252,620
A04 피복비 직원 근무복 110원 비교 자료 없음 0.8 70,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 134원 낮음 59% 안동시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.0 85,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,279원 높음 190% 안동시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 24.8 2,082,460
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 79,569원 600.8 50,526,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,123원 높음 34% 안동시 중앙값 ㎡당 153.4원 대비 204.8 17,223,080
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,383원 낮음 23% 안동시 중앙값 ㎡당 259.6원 대비 199.2 16,753,100
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 23,475원 높음 441% 안동시 중앙값 ㎡당 32.8원 대비 177.3 14,906,320
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 2,443원 비교 자료 없음 18.4 1,551,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 146원 비교 자료 없음 1.1 92,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 24,155원 182.4 15,338,670
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,444원 높음 6% 안동시 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 26.0 2,186,850
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 19,392원 높음 772% 안동시 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 146.4 12,314,130
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,319원 비교 자료 없음 10.0 837,690
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 116,621원 880.6 74,054,412
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 38,793원 높음 199% 안동시 중앙값 ㎡당 98.0원 대비 292.9 24,633,670
D08 전기료(전용) 세대 전기 60,496원 높음 3% 안동시 중앙값 ㎡당 443.6원 대비 456.8 38,415,152
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -220
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,899원 낮음 18% 안동시 중앙값 ㎡당 110.1원 대비 89.9 7,555,730
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,350원 낮음 17% 안동시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 17.7 1,492,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 351원 낮음 9% 안동시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.6 222,610
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 863원 낮음 50% 안동시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 6.5 548,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,680원 높음 19% 안동시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 12.7 1,066,970
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 189원 비교 자료 없음 1.4 120,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,106원 250.0 21,022,370
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,106원 높음 30% 안동시 중앙값 ㎡당 191.7원 대비 250.0 21,022,370
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 299,301원 중앙값 1,891원/㎡ 높음 20% 2,260 190,055,859

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 16,790,932원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,552만 25.01
  2. 1억 9,006만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,426만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 49만원 ㎡당 3,737원
월 부과액의 1년 3개월 월 21,022,370원 부과 · 3,397,500원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 7,629원 대비 낮음 51% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 2,833만원
  • 공개 계약 전체 67건
계약일계약명업체금액기간
2026.02.24 자가용 전기설비 정밀(연차)점검 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하 용역계약 (주)한성이앤에스 1,181,818원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.15 재활용품(파지) 매매 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 500만원 이하 매각계약 동남자원 1,200,000원 26.01.16 ~ 27.01.15
2025.11.17 전기차 충전기 이전공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입찰 2회 실시 유찰 (주) 임하이앤씨 25,950,000원 25.11.17 ~ 25.12.31
2024.07.10 홈오토시스템 주장치(중계기) 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 아파트에 설치된 장비에 대하여 특정업체의 기술 제공 (주)삼성오토홈시스템 15,836,000원 24.07.15 ~ 24.07.19
2023.09.22 인테리어공사계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 여러 업체 견적 받은 후 입주자대표회의 의결로 수의계약 진행 경북인테리어&리바트키친 4,389,000원 23.10.10 ~ 23.10.17
2023.09.14 지하주차장 누수 아크릴방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 여러 업체 견적 받은 후 입주자대표회의 의결로 수의계약 지성이엔씨 4,900,000원 23.09.15 ~ 23.09.22
2023.06.12 채광창 실리콘 재시공수의계약 · 공사 · 일반보수 · 여러 업체 견적 받은 후 입주자대표회의 의결로 수의계약 진행 형제건업 2,400,000원 23.06.12 ~ 23.06.20
2023.06.08 출입구 지붕 청소계약수의계약 · 용역 · 청소 · 여러 업체 견적 받은 후 입주자대표회의 의결로 수의계약 진행 에어셰프 1,100,000원 23.06.08 ~ 23.06.09
2023.05.04 소방안전관리업무대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 여러 업체 견적 받은 후 입주자대표회의 의결로 수의계약 진행 공간기술단 2,727,270원 23.06.01 ~ 24.05.31
2022.10.12 이안아파트 노인정 도배, 바닥(장판)공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2회 유찰 지오건장 5,350,000원 22.10.12 ~ 22.10.17
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법