기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 송현동

안동송현이안 관리비 명세서

경상북도 안동시 송현길 23

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 1,907원 안동시 대비 높음 5%
  • 635세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
635세대
동수 · 최고층
10개 동 · 15층
사용승인
2009.07.31 (17년차)
관리비부과면적
84,091㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우산업개발
주차
962대
CCTV
130대
승강기
22대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 7 · 경비 5 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 맨투맨써비스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A76079901
안동송현이안 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,013원 302.2 25,408,260
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,170원 낮음 41% 안동시 중앙값 ㎡당 452.7원 대비 265.6 22,332,950
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,284원 낮음 17% 안동시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 9.7 815,420
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 369원 높음 4% 안동시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.8 234,330
A04 피복비 직원 근무복 110원 비교 자료 없음 0.8 70,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,080원 높음 84% 안동시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 23.3 1,955,560
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,392원 448.5 37,714,230
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,146원 높음 30% 안동시 중앙값 ㎡당 157.2원 대비 205.0 17,237,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,368원 낮음 21% 안동시 중앙값 ㎡당 253.5원 대비 199.1 16,743,910
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 866원 비교 자료 없음 6.5 550,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,424원 낮음 42% 안동시 중앙값 ㎡당 31.5원 대비 18.3 1,539,120
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 2,443원 비교 자료 없음 18.4 1,551,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 146원 비교 자료 없음 1.1 92,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 17,446원 131.7 11,078,470
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 336원 낮음 90% 안동시 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 2.5 213,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 15,947원 높음 497% 안동시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 120.4 10,126,300
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 540원 비교 자료 없음 4.1 342,670
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 624원 비교 자료 없음 4.7 396,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 102,597원 774.7 65,148,810
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 25,412원 높음 121% 안동시 중앙값 ㎡당 86.9원 대비 191.9 16,136,440
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,825원 높음 5% 안동시 중앙값 ㎡당 415.6원 대비 436.7 36,718,840
D09 수도료(공용) 공용 수도 1원 비교 자료 없음 0.0 770
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,738원 낮음 13% 안동시 중앙값 ㎡당 110.2원 대비 96.2 8,088,590
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,319원 낮음 20% 안동시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 17.5 1,472,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 422원 낮음 6% 안동시 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 3.2 268,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,021원 높음 16% 안동시 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 15.3 1,283,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,827원 높음 42% 안동시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 13.8 1,160,370
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 31원 비교 자료 없음 0.2 19,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,106원 250.0 21,022,370
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,106원 높음 28% 안동시 중앙값 ㎡당 195.1원 대비 250.0 21,022,370
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 252,555원 중앙값 1,817원/㎡ 높음 5% 1,907 160,372,138

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,734,812원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,552만 25.01
  2. 1억 9,006만 25.02
  3. 1억 5,496만 25.03
  4. 1억 5,299만 25.04
  5. 1억 4,826만 25.05
  6. 1억 4,861만 25.06
  7. 1억 7,211만 25.07
  8. 1억 8,220만 25.08
  9. 1억 8,021만 25.09
  10. 1억 4,559만 25.10
  11. 1억 4,740만 25.11
  12. 1억 6,037만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 9,430만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 78만원 ㎡당 5,878원
월 부과액의 2년 월 21,022,370원 부과 · 5,907,000원 사용
적립률 3.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 7,325원 대비 낮음 20% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 2,833만원
  • 공개 계약 전체 67건
계약일계약명업체금액기간
2026.02.24 자가용 전기설비 정밀(연차)점검 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하 용역계약 (주)한성이앤에스 1,181,818원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.15 재활용품(파지) 매매 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 500만원 이하 매각계약 동남자원 1,200,000원 26.01.16 ~ 27.01.15
2025.11.17 전기차 충전기 이전공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입찰 2회 실시 유찰 (주) 임하이앤씨 25,950,000원 25.11.17 ~ 25.12.31
2024.07.10 홈오토시스템 주장치(중계기) 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 아파트에 설치된 장비에 대하여 특정업체의 기술 제공 (주)삼성오토홈시스템 15,836,000원 24.07.15 ~ 24.07.19
2023.09.22 인테리어공사계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 여러 업체 견적 받은 후 입주자대표회의 의결로 수의계약 진행 경북인테리어&리바트키친 4,389,000원 23.10.10 ~ 23.10.17
2023.09.14 지하주차장 누수 아크릴방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 여러 업체 견적 받은 후 입주자대표회의 의결로 수의계약 지성이엔씨 4,900,000원 23.09.15 ~ 23.09.22
2023.06.12 채광창 실리콘 재시공수의계약 · 공사 · 일반보수 · 여러 업체 견적 받은 후 입주자대표회의 의결로 수의계약 진행 형제건업 2,400,000원 23.06.12 ~ 23.06.20
2023.06.08 출입구 지붕 청소계약수의계약 · 용역 · 청소 · 여러 업체 견적 받은 후 입주자대표회의 의결로 수의계약 진행 에어셰프 1,100,000원 23.06.08 ~ 23.06.09
2023.05.04 소방안전관리업무대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 여러 업체 견적 받은 후 입주자대표회의 의결로 수의계약 진행 공간기술단 2,727,270원 23.06.01 ~ 24.05.31
2022.10.12 이안아파트 노인정 도배, 바닥(장판)공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2회 유찰 지오건장 5,350,000원 22.10.12 ~ 22.10.17
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법