기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 송현동

극동스타클래스 관리비 명세서

경상북도 안동시 송하1길 99

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,676원 안동시 대비 높음 38%
  • 작년 같은 달 높음 11%
  • 414세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
414세대
동수 · 최고층
6개 동 · 18층
사용승인
2013.12.24 (13년차)
관리비부과면적
45,878㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
극동건설
주차
516대
CCTV
73대
승강기
13대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 6 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 맨투맨써비스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A76079903
극동스타클래스 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,161원 506.8 23,250,850
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,891원 높음 5% 안동시 중앙값 ㎡당 463.4원 대비 486.3 22,310,750
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 990원 낮음 3% 안동시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 8.9 410,060
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 350원 낮음 21% 안동시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 3.2 144,760
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 101원 낮음 28% 안동시 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 0.9 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 829원 낮음 16% 안동시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 7.5 343,280
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,498원 428.6 19,664,368
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,475원 낮음 3% 안동시 중앙값 ㎡당 153.1원 대비 148.7 6,820,730
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,830원 낮음 20% 안동시 중앙값 ㎡당 267.8원 대비 215.0 9,865,660
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,401원 비교 자료 없음 12.6 580,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,902원 높음 26% 안동시 중앙값 ㎡당 35.2원 대비 44.2 2,029,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 890원 비교 자료 없음 8.0 368,478
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,232원 119.4 5,478,180
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 13,232원 높음 466% 안동시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 119.4 5,478,180
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 152,003원 1,371.7 62,929,372
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,850원 낮음 31% 안동시 중앙값 ㎡당 50.6원 대비 34.7 1,594,079
D08 전기료(전용) 세대 전기 128,748원 높음 89% 안동시 중앙값 ㎡당 616.2원 대비 1,161.8 53,301,720
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,001원 비교 자료 없음 -18.1 -828,340
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,897원 높음 16% 안동시 중앙값 ㎡당 123.2원 대비 143.5 6,581,560
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,403원 낮음 1% 안동시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 21.7 995,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 519원 높음 23% 안동시 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 4.7 214,690
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,000원 낮음 29% 안동시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 9.0 414,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,586원 높음 54% 안동시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 14.3 656,663
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,704원 250.0 11,469,490
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,704원 높음 12% 안동시 중앙값 ㎡당 223.0원 대비 250.0 11,469,490
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 296,600원 중앙값 1,940원/㎡ 높음 38% 2,676 122,792,260

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,140,663원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 920만 25.09
  2. 8,456만 25.10
  3. 8,622만 25.11
  4. 9,410만 25.12
  5. 9,904만 26.01
  6. 1억 64만 26.02
  7. 8,960만 26.03
  8. 8,830만 26.04
  9. 8,743만 26.05
  10. 9,397만 26.06
  11. 1억 162만 26.07
  12. 1억 2,279만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
110,627,635원
2026년 8월
122,792,260원

세대당 ▲ +29,383원 (+11%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 6,537만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 112만원 ㎡당 10,144원
월 부과액의 3년 5개월 월 11,469,490원 부과 · 660,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 8,067원 대비 높음 26% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 2,436만원
  • 공개 계약 전체 117건
계약일계약명업체금액기간
2026.12.29 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 44,500원 25.12.24 ~ 26.12.24
2026.06.23 게시판광고계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 대동에스피 1,100,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.17 한옷수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 금액소액 창선실업 4,000,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.21 전단지함 설치운영관리 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 세명기회 660,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.20 재활용품 수거 위수탁계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · kg당10원소액 대동에스피 10원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.07 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결(최저가) 청연세무회계사무소 900,000원 26.05.07 ~ 26.06.30
2026.04.28 체육시설업자배상책임보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 300만원 이하 메리츠화재 296,910원 26.05.07 ~ 27.05.07
2026.04.28 체육시설업자배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 썬에셋보험대리점 326,600원 26.05.07 ~ 27.05.07
2026.04.14 소방시설 작동점검 및 종합점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 이하 (주)보훈소방 2,300,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.03.31 세대 소독 수의계약 · 용역 · 소독 · 300만원 이하 원크린케어 580,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법