기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 송현동

극동스타클래스 관리비 명세서

경상북도 안동시 송하1길 99

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,142원 안동시 대비 높음 13%
  • 414세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
414세대
동수 · 최고층
6개 동 · 18층
사용승인
2013.12.24 (13년차)
관리비부과면적
45,878㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
극동건설
주차
516대
CCTV
73대
승강기
13대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 6 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 맨투맨써비스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A76079903
극동스타클래스 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,533원 474.1 21,748,650
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,787원 높음 1% 안동시 중앙값 ㎡당 446.4원 대비 449.3 20,611,870
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 724원 낮음 37% 안동시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 6.5 299,860
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 253원 낮음 13% 안동시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.3 104,680
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 345원 높음 27% 안동시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 3.1 143,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,423원 높음 50% 안동시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 12.8 589,240
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,222원 408.1 18,722,025
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,094원 낮음 5% 안동시 중앙값 ㎡당 153.4원 대비 145.2 6,663,030
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,241원 낮음 16% 안동시 중앙값 ㎡당 259.6원 대비 218.8 10,035,930
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,145원 높음 14% 안동시 중앙값 ㎡당 32.8원 대비 37.4 1,716,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 742원 비교 자료 없음 6.7 307,065
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,232원 119.4 5,478,180
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 13,232원 높음 387% 안동시 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 119.4 5,478,180
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 113,106원 1,020.7 46,825,760
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,374원 높음 97% 안동시 중앙값 ㎡당 98.0원 대비 192.9 8,848,870
D08 전기료(전용) 세대 전기 72,173원 높음 47% 안동시 중앙값 ㎡당 443.6원 대비 651.3 29,879,420
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,169원 비교 자료 없음 -19.6 -897,930
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,134원 높음 32% 안동시 중앙값 ㎡당 110.1원 대비 145.6 6,679,510
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,367원 0% 안동시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 21.4 980,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 364원 높음 13% 안동시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 3.3 150,630
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,000원 낮음 30% 안동시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 9.0 414,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,863원 높음 58% 안동시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 16.8 771,260
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,298원 120.0 5,505,300
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,298원 낮음 37% 안동시 중앙값 ㎡당 191.7원 대비 120.0 5,505,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 237,391원 중앙값 1,891원/㎡ 높음 13% 2,142 98,279,915

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,177,974원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,895만 25.01
  2. 9,828만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 591만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 122만원 ㎡당 11,027원
월 부과액의 7년 8개월 월 5,505,300원 부과 · 3,889,600원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 7,629원 대비 높음 45% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 2,436만원
  • 공개 계약 전체 117건
계약일계약명업체금액기간
2026.12.29 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 44,500원 25.12.24 ~ 26.12.24
2026.06.23 게시판광고계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 대동에스피 1,100,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.17 한옷수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 금액소액 창선실업 4,000,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.21 전단지함 설치운영관리 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 세명기회 660,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.20 재활용품 수거 위수탁계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · kg당10원소액 대동에스피 10원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.07 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결(최저가) 청연세무회계사무소 900,000원 26.05.07 ~ 26.06.30
2026.04.28 체육시설업자배상책임보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 300만원 이하 메리츠화재 296,910원 26.05.07 ~ 27.05.07
2026.04.28 체육시설업자배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 썬에셋보험대리점 326,600원 26.05.07 ~ 27.05.07
2026.04.14 소방시설 작동점검 및 종합점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 이하 (주)보훈소방 2,300,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.03.31 세대 소독 수의계약 · 용역 · 소독 · 300만원 이하 원크린케어 580,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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