기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 안동시 이천리
안동용마아파트 관리비 명세서
경상북도 안동시 샘들윗길 58
- 세대당 11만원
- ㎡당 1,774원 안동시 대비 ▲높음 2%
- 275세대
- 32년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 275세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 15층
- 사용승인
- 1994.12.26 (32년차)
- 관리비부과면적
- 16,368㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 용마건설
- 주차
- 109대
- CCTV
- 20대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 13 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)한보주택관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 기타
항목별 명세 25.05
막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 안동시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 31,461원 |
합계의 30%
|
528.6 | 8,651,790 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 29,576원 | ▲높음 14% 안동시 중앙값 ㎡당 435.2원 대비 | 496.9 | 8,133,530 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 775원 | ▲높음 36% 안동시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 | 13.0 | 213,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 349원 | ▲높음 127% 안동시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 | 5.9 | 95,850 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 761원 | ▲높음 37% 안동시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 | 12.8 | 209,410 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 27,695원 |
합계의 26%
|
465.3 | 7,616,230 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 6,461원 | ▼낮음 28% 안동시 중앙값 ㎡당 151.6원 대비 | 108.6 | 1,776,850 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 18,034원 | ▲높음 14% 안동시 중앙값 ㎡당 265.8원 대비 | 303.0 | 4,959,380 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,200원 | ▲높음 13% 안동시 중앙값 ㎡당 32.8원 대비 | 37.0 | 605,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,000원 | 비교 자료 없음 | 16.8 | 275,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 3,624원 |
합계의 3%
|
60.9 | 996,670 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,691원 | ▲높음 2% 안동시 중앙값 ㎡당 27.8원 대비 | 28.4 | 465,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,933원 | ▲높음 80% 안동시 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 | 32.5 | 531,670 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 30,281원 |
합계의 29%
|
508.8 | 8,327,380 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 3,469원 | ▼낮음 13% 안동시 중앙값 ㎡당 67.2원 대비 | 58.3 | 954,100 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 16,879원 | ▼낮음 23% 안동시 중앙값 ㎡당 366.5원 대비 | 283.6 | 4,641,770 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -2원 | 비교 자료 없음 | -0.0 | -600 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 5,666원 | ▼낮음 10% 안동시 중앙값 ㎡당 105.9원 대비 | 95.2 | 1,558,070 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,509원 | ▲높음 18% 안동시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 | 25.4 | 415,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 909원 | ▲높음 16% 안동시 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 | 15.3 | 250,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,851원 | ▲높음 197% 안동시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 | 31.1 | 509,040 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 12,539원 |
합계의 12%
|
210.7 | 3,448,100 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 12,539원 | ▲높음 8% 안동시 중앙값 ㎡당 194.6원 대비 | 210.7 | 3,448,100 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 105,601원 | 중앙값 1,747원/㎡ ▲높음 2% | 1,774 | 29,040,170 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 320,300원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 5개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 2,511만원
2025년 5월 기준
세대당 적립금
82만원
㎡당 13,753원
월 부과액의
5년 5개월
월 3,448,100원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 7,797원 대비
▲높음 76%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 4건
- 합계 2,275만원
- 공개 계약 전체 71건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.22 | 승강기유지보수수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입찰 공고 하였으나 2회 유찰되어 수의로 계약 체결함 | 현대엘리베이터 | 500,000원 | 26.02.01 ~ 29.01.31 |
| 2025.12.26 | 소방시설 작동점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 복수 업체 견적서 비교 후 저가 업체를 입주자대표회의에서 선정함 | 주식회사 유일방재 | 650,000원 | 25.12.26 ~ 26.01.19 |
| 2025.12.17 | 전기설비 안전관리대행 게약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행 실적 평가 및 입주민 의견 청취 후 이의가 없어서 재계약을 함 | (주)쌍용안전기술단 | 14,400,000원 | 26.01.01 ~ 28.12.31 |
| 2025.11.11 | 위탁관리업체 재계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 전원 찬성으로 의결하고 입주민 과반수 이상의 찬성으로 수의계약 | (주)한보주택관리 | 7,200,000원 | 26.01.01 ~ 28.12.31 |
| 2025.02.05 | 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의에서 복수업체 견적을 비교 후 저가업체를 선정함(소규모공사) | (주)한성테크 | 641,000원 | 25.02.05 ~ 25.03.04 |
| 2024.12.17 | 공동 생활 배수관 세관 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 복수 업체 견적 비교 후 입주자대표회의에서 저가업체를 선정함(500만원 이하 소액 공사) | NS환경개발 | 4,900,000원 | 24.12.17 ~ 24.12.19 |
| 2024.12.05 | 소방시설 작동점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 복수 업체 견적 비교 후 입주자대표회의 에서 저가업체를 선정함(500만원 이하 소액) | 한양기술단 | 681,818원 | 24.12.01 ~ 24.12.31 |
| 2024.03.20 | 물탱크 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의에서 복수 업체 견적 비교 후 최저가 업체를 선정함(소액,2회/년) | 경북안전 | 1,000,000원 | 24.04.01 ~ 25.03.31 |
| 2024.02.01 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의에서 복수 업체 견적 비교 후 저가 업체 선정 | 한우리공인회계감사반 | 1,100,000원 | 24.02.01 ~ 24.02.29 |
| 2024.01.02 | 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의에서 복수 업체 견적 비교 후 결정 | (주)한양기술 | 621,598원 | 24.01.02 ~ 24.02.01 |
| 2023.12.20 | 소방시설 작동기능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의에서 복수 업체 견적 비교 후 결정 | 한양기술단 | 682,022원 | 23.12.01 ~ 23.12.31 |
| 2023.09.22 | 102동 현관문 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액,입주대표회의 의결 및 장충금사용계획서 의결,3개 업체 중 최저가 업체 선정 | 일광유리알미늄 | 1,600,000원 | 23.09.22 ~ 23.10.21 |
| 2023.01.27 | 승강기 유지보수수의계약 · 용역 · 승강기유지 · K-apt에 입찰 공고 하였으나 2회 유찰되어 입주자대표회의에서 수의로 계약하기로 의결함 | 현대엘리베이터 | 21,780,000원 | 23.02.01 ~ 26.01.31 |
| 2023.01.16 | 영법배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의에서 복수 업체 견적을 비교 후 최저가 업체를 선정함 | 농협손해보험주식회사 | 1,761,700원 | 23.01.18 ~ 24.01.18 |
| 2023.01.16 | 아파트단체 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의에서 복수 업체 견적을 비교 후 최저가 업체를 선정함 | 농협손해보험주식회사 | 429,200원 | 23.01.18 ~ 24.01.18 |
| 2022.12.28 | 전기설비 안전관리 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자등의 교체 요구가 전혀 없었고 입주자대표회의 전원 찬성으로 재계약 | 쌍용안전기술단 | 400,000원 | 23.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2022.12.28 | 공동주택 위탁관리 재계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주자등의 주택관리업체 교체 요구가 전혀 없었고 입주자대표회의 전원 찬성으로 재계약 | 한보주택관리 | 250,000원 | 23.12.01 ~ 25.12.31 |
| 2022.05.09 | 외부 화장실 변기 배관 막힘 보수 및 변기 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 300만원 이하 소액 공사,입주자대표회의에서 복수 업체 견적 비교 후 저가업체 선정함 | 경북설비 | 2,200,000원 | 22.05.09 ~ 22.05.14 |
| 2022.02.07 | 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원 이하 소액,입주자대표회의 의결,복수 업체 견적 중 최저가 선정 | 세무회계 키움 | 1,100,000원 | 22.02.07 ~ 22.03.06 |
| 2021.12.01 | 소방시설 작동기능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 이하 소액으로 2개 업체 견적서를 비교 후 대표회의에서 저가업체를 선정함 | 한양기술단 | 700,000원 | 21.12.01 ~ 21.12.31 |
| 2021.05.31 | 102동 입상 배관 부분 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 공사로 입주자대표회의에서 2개 업체 견적을 비교 후 저가 업체를 선정함 | 경북설비 | 500,000원 | 21.05.31 ~ 21.06.30 |
| 2021.03.24 | 물탱크 청소용역 계약(2회/년)수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 2월 입주자 대표회의에서 복수 업체 견적을 비교 후 저가 업체를 결정함 | 경북안전 | 900,000원 | 21.05.03 ~ 22.05.02 |
| 2020.12.22 | 발전기 정비수의계약 · 공사 · 일반보수 · 300만원 이하 계약으로 대표회의에서 저가업체를 선정하여 수의계약 함 | 대흥발전기 | 1,544,000원 | 20.12.22 ~ 21.12.21 |
| 2020.12.03 | 소방시설 작동기능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2개 업체 견적서 비교 후 11월 입주대표회의에서 선정함 | 한양기술단 | 700,000원 | 20.12.01 ~ 20.12.31 |
| 2019.12.30 | 전기안전관리 재계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 및 관리규약에 따라 사업수행실적평가,입대의 의결,주민 의견 청취 후 동일한 조건으로 재계약함 | 쌍용기술단 | 400,000원 | 20.01.01 ~ 22.12.31 |
| 2019.12.17 | 101동 4라인 지하 우수 배관 부분 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의에서 복수 업체 견적 비교 후 저가업체 선정(300만원 이하 소액 공사) | 경북설비 | 750,000원 | 19.12.01 ~ 19.12.31 |
| 2019.11.28 | 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 2개 업체의 견적서를 받아서 입주자대표회의에서 비교 후 최저가업체를 선정함 | 농협손해보험 | 163,500원 | 19.12.18 ~ 20.12.18 |
| 2019.11.26 | 공동주택 위탁관리 재계약수의계약 · 주택관리업자 · 사업수행능력평가,입주민의견수렴,입주자대표회의 2/3이상 동의후 수의계약 체결 | 한보주택관리 | 270,000원 | 20.01.01 ~ 22.12.31 |
| 2019.11.25 | 도색 하자보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 경쟁입찰 2회 하였으나 유찰되어 3개 업체의 견적서를 받아서 입주자대표회의에서 비교 후 최저가업체를 선정함 | 신진알앤씨 | 6,454,545원 | 19.11.25 ~ 19.12.24 |
| 2019.11.22 | 소방시설 작동기능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2개 업체의 견적서를 받아서 입주자대표회의에서 비교 후 최저가업체를 선정함 | 한양기술단 | 727,272원 | 19.11.22 ~ 19.12.21 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법