기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 태화동

태화현대아파트 관리비 명세서

경상북도 안동시 광명로 227

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,479원 안동시 대비 낮음 15%
  • 231세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
231세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1990.12.21 (36년차)
관리비부과면적
24,556㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
현대건설(주)
주차
185대
CCTV
28대
승강기
6대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A76090502
태화현대아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,659원 297.8 7,313,190
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,912원 낮음 38% 안동시 중앙값 ㎡당 435.2원 대비 272.0 6,678,740
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 476원 낮음 53% 안동시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 4.5 110,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 319원 높음 17% 안동시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.0 73,770
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,951원 높음 97% 안동시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 18.4 450,680
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,574원 362.9 8,910,590
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,457원 낮음 16% 안동시 중앙값 ㎡당 151.6원 대비 126.6 3,108,490
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,484원 낮음 20% 안동시 중앙값 ㎡당 265.8원 대비 211.5 5,193,900
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 433원 높음 54% 안동시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 4.1 100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,200원 낮음 37% 안동시 중앙값 ㎡당 32.8원 대비 20.7 508,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,065원 66.5 1,632,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,329원 높음 47% 안동시 중앙값 ㎡당 27.8원 대비 40.7 1,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,375원 높음 24% 안동시 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 22.3 548,670
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 361원 비교 자료 없음 3.4 83,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 53,321원 501.6 12,317,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,545원 낮음 8% 안동시 중앙값 ㎡당 67.2원 대비 61.6 1,511,860
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,955원 낮음 18% 안동시 중앙값 ㎡당 366.5원 대비 300.6 7,381,510
D09 수도료(공용) 공용 수도 -999원 비교 자료 없음 -9.4 -230,750
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,776원 낮음 13% 안동시 중앙값 ㎡당 105.9원 대비 92.0 2,258,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,132원 낮음 6% 안동시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 20.1 492,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 318원 낮음 8% 안동시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 3.0 73,410
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,858원 높음 33% 안동시 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 17.5 429,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 351원 낮음 68% 안동시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 3.3 81,070
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,385원 비교 자료 없음 13.0 320,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,575원 250.0 6,138,880
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,575원 높음 28% 안동시 중앙값 ㎡당 194.6원 대비 250.0 6,138,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 157,194원 중앙값 1,747원/㎡ 낮음 15% 1,479 36,311,860

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 346,343원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,364만 25.01
  2. 4,280만 25.02
  3. 3,874만 25.03
  4. 4,041만 25.04
  5. 3,631만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 481만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 175만원 ㎡당 16,485원
월 부과액의 5년 6개월 월 6,138,880원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 7,797원 대비 높음 111% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 2,482만원
  • 공개 계약 전체 23건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.21 공용부 창호 유리창 청소수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정 지침 4조 3항관련 견적서 2건이상 접수 드림종합건설(주) 2,000,000원 26.08.22 ~ 26.08.23
2026.08.14 전기실 및 202동 지하분전반 차단기 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정 지침 4조 3항관련 견적서 2건이상 접수 영풍조명전기 2,987,200원 26.08.14 ~ 26.08.14
2026.06.02 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정 지침 4조 3항관련 견적서 2건이상 접수 한우리공인회계사감사반(제349호) 1,000,000원 26.06.02 ~ 26.06.17
2026.06.01 복합기 임대서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정 지침 4조 3항관련 견적서 2건이상 접수 기원정보사무기 55,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.16 자가용 전기설비 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 계약서상 자동연장 경원전기안전관리(주) 4,740,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.03.11 203동 지하배수펌프 2기 교체 굥사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정 지침 4조 3항관련 견적서 2건이상 접수 대박펌프 510,000원 26.03.11 ~ 26.03.11
2026.03.07 203동 지하배수펌프배관 일부 교체 굥사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정 지침 4조 3항관련 견적서 2건이상 접수 청운설비공사 1,480,000원 26.03.07 ~ 26.03.07
2026.02.23 소방 작동점검 지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정 지침 4조 3항관련 견적서 2건이상 접수 한양기술단 3,953,636원 26.02.23 ~ 26.03.05
2026.02.06 물탱크 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정 지침 4조 3항관련 견적서 2건이상 접수 (주)삼보종합관리 1,200,000원 26.02.01 ~ 26.12.31
2026.02.06 소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정 지침 4조 3항관련 견적서 2건이상 접수 (주)삼보종합관리 1,240,000원 26.02.01 ~ 26.12.31
나머지 13건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법