기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 울진군 나곡리

한울원자력본부 나곡사택 관리비 명세서

경상북도 울진군 울진북로 2149

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 973원 울진군 대비 낮음 41%
  • 2,072세대
  • 45년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
2,072세대
동수 · 최고층
44개 동 · 20층
사용승인
1981.11.04 (45년차)
관리비부과면적
126,413㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
사택 및 관사 등
시공사
혼합
주차
2,257대
CCTV
200대
승강기
16대
전기차 충전기
44대
관리 인원
관리 4 · 경비 9 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 울진군 ㎡당 중앙값

단지코드 A76770101
한울원자력본부 나곡사택 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 울진군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 8,326원 136.5 17,252,190
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 7,833원 낮음 71% 울진군 중앙값 ㎡당 438.8원 대비 128.4 16,230,240
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 22원 낮음 82% 울진군 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 0.4 45,030
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 39원 비교 자료 없음 0.6 80,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 433원 낮음 32% 울진군 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 7.1 896,920
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,823원 488.8 61,794,094
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,851원 0% 울진군 중앙값 ㎡당 243.4원 대비 243.4 30,771,240
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,573원 0% 울진군 중앙값 ㎡당 238.9원 대비 238.9 30,194,720
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 400원 0% 울진군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 828,134
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 21,229원 348.0 43,987,380
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,089원 높음 86% 울진군 중앙값 ㎡당 185.9원 대비 345.7 43,697,380
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 140원 낮음 70% 울진군 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 2.3 290,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 59,379원 중앙값 1,653원/㎡ 낮음 41% 973 123,033,664

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,659,800원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,185만 25.01
  2. 1억 3,397만 25.02
  3. 1억 2,784만 25.03
  4. 1억 2,303만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 12건
계약일계약명업체금액기간
2025.03.12 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 성의있고 세심하게 잘 살펴 업무에 많은 도움을 주기에 포스원 1,500,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2024.03.22 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 신뢰성확보 포스원회계법인 1,500,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2023.03.10 외부회계감사수의계약 · 기타 · 잡수입 · 회계감사의 우수성으로인하여 포스원회계법인 1,500,000원 23.03.10 ~ 23.04.28
2023.03.06 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 회계감사 우수성으로 포스원회계법인 1,500,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2022.03.22 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 신뢰성과 가격의 저렴 뱅가드회계법인 1,500,000원 22.03.22 ~ 22.06.30
2022.03.22 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 단지관리의 우수성으로인하여 뱅가드회계법인 1,650,000원 22.03.22 ~ 22.05.30
2022.02.09 주택관리업자선정수의계약 · 주택관리업자 · 단지관리의 우수성으로인하여 (주)우리관리 826,725원 22.06.01 ~ 25.05.31
2021.10.29 전산공급용역계약수의계약 · 주택관리업자 · 신뢰성 확보 주식회사 홈마스터 13,963,632원 22.01.01 ~ 23.12.31
2021.02.05 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 일반공동주택과 달리 한수원 사택으로서 장기수선충당을 실시하지 얺기에 안세회계법인 1,650,000원 20.01.01 ~ 20.12.31
2020.02.13 한수원나곡사택 감사수의계약 · 주택관리업자 · 과거연도 회계감사업체로서 정교하게 회계감사를 실시하기에 선율회계법인 1,750,000원 19.01.01 ~ 19.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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