기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 울진군 나곡리

한울원자력본부 나곡사택 관리비 명세서

경상북도 울진군 울진북로 2149

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 898원 울진군 대비 낮음 54%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 2,072세대
  • 45년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
2,072세대
동수 · 최고층
44개 동 · 20층
사용승인
1981.11.04 (45년차)
관리비부과면적
126,413㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
사택 및 관사 등
시공사
혼합
주차
2,257대
CCTV
200대
승강기
16대
전기차 충전기
44대
관리 인원
관리 4 · 경비 9 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 울진군 ㎡당 중앙값

단지코드 A76770101
한울원자력본부 나곡사택 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 울진군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 8,728원 143.1 18,083,760
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 8,033원 낮음 72% 울진군 중앙값 ㎡당 466.6원 대비 131.7 16,644,560
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 168원 낮음 83% 울진군 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 2.8 348,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 120원 낮음 46% 울진군 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 2.0 248,530
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 123원 비교 자료 없음 2.0 254,700
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 284원 낮음 79% 울진군 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 4.7 587,970
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,773원 488.0 61,689,314
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,153원 0% 울진군 중앙값 ㎡당 232.0원 대비 232.0 29,324,150
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,221원 0% 울진군 중앙값 ㎡당 249.5원 대비 249.5 31,537,030
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 400원 낮음 31% 울진군 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 6.6 828,134
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 16,315원 267.4 33,805,220
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,716원 높음 88% 울진군 중앙값 ㎡당 136.8원 대비 257.6 32,563,220
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 599원 낮음 21% 울진군 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 9.8 1,242,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 54,816원 중앙값 1,954원/㎡ 낮음 54% 898 113,578,294

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,269,997원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,339만 25.07
  2. 1억 3,593만 25.08
  3. 1억 4,504만 25.09
  4. 1억 1,993만 25.10
  5. 1억 533만 25.11
  6. 1억 1,582만 25.12
  7. 1억 2,402만 26.01
  8. 1억 2,658만 26.02
  9. 1억 998만 26.03
  10. 1억 1,619만 26.04
  11. 1억 1,449만 26.05
  12. 1억 1,358만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
117,318,874원
2026년 6월
113,578,294원

세대당 ▼ -1,805원 (-3%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 12건
계약일계약명업체금액기간
2025.03.12 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 성의있고 세심하게 잘 살펴 업무에 많은 도움을 주기에 포스원 1,500,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2024.03.22 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 신뢰성확보 포스원회계법인 1,500,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2023.03.10 외부회계감사수의계약 · 기타 · 잡수입 · 회계감사의 우수성으로인하여 포스원회계법인 1,500,000원 23.03.10 ~ 23.04.28
2023.03.06 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 회계감사 우수성으로 포스원회계법인 1,500,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2022.03.22 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 신뢰성과 가격의 저렴 뱅가드회계법인 1,500,000원 22.03.22 ~ 22.06.30
2022.03.22 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 단지관리의 우수성으로인하여 뱅가드회계법인 1,650,000원 22.03.22 ~ 22.05.30
2022.02.09 주택관리업자선정수의계약 · 주택관리업자 · 단지관리의 우수성으로인하여 (주)우리관리 826,725원 22.06.01 ~ 25.05.31
2021.10.29 전산공급용역계약수의계약 · 주택관리업자 · 신뢰성 확보 주식회사 홈마스터 13,963,632원 22.01.01 ~ 23.12.31
2021.02.05 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 일반공동주택과 달리 한수원 사택으로서 장기수선충당을 실시하지 얺기에 안세회계법인 1,650,000원 20.01.01 ~ 20.12.31
2020.02.13 한수원나곡사택 감사수의계약 · 주택관리업자 · 과거연도 회계감사업체로서 정교하게 회계감사를 실시하기에 선율회계법인 1,750,000원 19.01.01 ~ 19.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법