기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 의성군 도동리
경신아파트 관리비 명세서
경상북도 의성군 치선오상길 13
- 세대당 9만원
- ㎡당 1,418원 의성군 대비 ▼낮음 10%
- 160세대
- 32년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 160세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 1994.07.23 (32년차)
- 관리비부과면적
- 10,645㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 경신주택
- 주차
- 160대
- CCTV
- 12대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 관리업체
- 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.04
막대 가운데 선 = 의성군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 의성군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 15,917원 |
합계의 17%
|
239.2 | 2,546,687 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 14,760원 | ▼낮음 17% 의성군 중앙값 ㎡당 266.7원 대비 | 221.9 | 2,361,607 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 688원 | ▼낮음 50% 의성군 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 | 10.3 | 110,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 107원 | ▼낮음 70% 의성군 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 | 1.6 | 17,080 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 363원 | ▼낮음 32% 의성군 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 | 5.4 | 58,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 25,377원 |
합계의 27%
|
381.4 | 4,060,310 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 5,000원 | 0% 의성군 중앙값 ㎡당 75.2원 대비 | 75.2 | 800,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 18,646원 | ▲높음 9% 의성군 중앙값 ㎡당 256.9원 대비 | 280.3 | 2,983,310 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,731원 | ▼낮음 35% 의성군 중앙값 ㎡당 40.3원 대비 | 26.0 | 277,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 6,938원 |
합계의 7%
|
104.3 | 1,110,110 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 5,840원 | 0% 의성군 중앙값 ㎡당 87.8원 대비 | 87.8 | 934,440 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 617원 | ▲높음 139% 의성군 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 | 9.3 | 98,670 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 481원 | 비교 자료 없음 | 7.2 | 77,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 26,091원 |
합계의 28%
|
392.2 | 4,174,618 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 6,352원 | 0% 의성군 중앙값 ㎡당 95.5원 대비 | 95.5 | 1,016,330 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 13,339원 | ▲높음 1091% 의성군 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 | 200.5 | 2,134,190 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,284원 | ▲높음 244% 의성군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 | 19.3 | 205,400 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 5,048원 | ▲높음 289% 의성군 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 | 75.9 | 807,628 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 69원 | ▼낮음 76% 의성군 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 | 1.0 | 11,070 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 20,000원 |
합계의 21%
|
300.6 | 3,200,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 20,000원 | ▲높음 58% 의성군 중앙값 ㎡당 190.2원 대비 | 300.6 | 3,200,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 94,323원 | 중앙값 1,576원/㎡ ▼낮음 10% | 1,418 | 15,091,725 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 198,320원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 4개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 1,384만원
2025년 4월 기준
세대당 적립금
71만원
㎡당 10,695원
월 부과액의
3년
월 3,200,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
의성군 ㎡당 적립금 중앙값 7,984원 대비
▲높음 34%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 4건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.07.04 | 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 경신아파트 정기 점검과 소방시설 작동기능점검을 담당하고있음 | 통일소방 | 4,657,000원 | 24.07.08 ~ 24.07.10 |
| 2023.07.17 | 경신아파트 방화문 자동 도어 체크 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 아파트 공용부분 전체 소방점검 후 부적합 부분 장기수선에 맞추어 보수공사 진행 | 통일소방 | 5,822,190원 | 23.07.17 ~ 23.07.18 |
| 2022.09.28 | 외벽 박락 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 적은공사라서 공사업체가 꺼리는 공사 | 대구하우징 | 6,000,000원 | 22.09.28 ~ 22.09.29 |
| 2021.07.02 | 연결송수관 체크밸브 및 자동배수 밸브 교체 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소방 관리업자 + 소액 단순 공사 | 통일 소방 | 907,500원 | 21.07.01 ~ 21.07.02 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법