기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 의성군 도동리
경신아파트 관리비 명세서
경상북도 의성군 치선오상길 13
- 세대당 10만원
- ㎡당 1,488원 의성군 대비 ▼낮음 14%
- 작년 같은 달 ▼낮음 7%
- 160세대
- 32년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 160세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 1994.07.23 (32년차)
- 관리비부과면적
- 10,645㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 경신주택
- 주차
- 160대
- CCTV
- 12대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 관리업체
- 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 26.03
막대 가운데 선 = 의성군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 의성군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 16,434원 |
합계의 17%
|
247.0 | 2,629,417 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 14,787원 | ▼낮음 39% 의성군 중앙값 ㎡당 361.8원 대비 | 222.3 | 2,365,917 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 825원 | ▼낮음 10% 의성군 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 | 12.4 | 132,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 81원 | ▼낮음 88% 의성군 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 | 1.2 | 13,000 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 138원 | 0% 의성군 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 2.1 | 22,000 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 122원 | 비교 자료 없음 | 1.8 | 19,500 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 481원 | ▼낮음 7% 의성군 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 | 7.2 | 77,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 28,889원 |
합계의 29%
|
434.2 | 4,622,217 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 5,000원 | ▼낮음 14% 의성군 중앙값 ㎡당 87.7원 대비 | 75.2 | 800,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 21,470원 | ▲높음 17% 의성군 중앙값 ㎡당 276.3원 대비 | 322.7 | 3,435,217 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 688원 | 비교 자료 없음 | 10.3 | 110,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,731원 | ▼낮음 24% 의성군 중앙값 ㎡당 34.3원 대비 | 26.0 | 277,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,148원 |
합계의 2%
|
32.3 | 343,620 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,523원 | ▼낮음 61% 의성군 중앙값 ㎡당 59.3원 대비 | 22.9 | 243,620 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 625원 | 비교 자료 없음 | 9.4 | 100,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 31,521원 |
합계의 32%
|
473.8 | 5,043,340 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 7,301원 | 0% 의성군 중앙값 ㎡당 109.7원 대비 | 109.7 | 1,168,080 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 16,939원 | ▲높음 567% 의성군 중앙값 ㎡당 38.2원 대비 | 254.6 | 2,710,180 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,125원 | ▲높음 158% 의성군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 16.9 | 180,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 6,157원 | ▲높음 222% 의성군 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 | 92.5 | 985,080 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 20,000원 |
합계의 20%
|
300.6 | 3,200,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 20,000원 | ▲높음 58% 의성군 중앙값 ㎡당 190.2원 대비 | 300.6 | 3,200,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 98,991원 | 중앙값 1,725원/㎡ ▼낮음 14% | 1,488 | 15,838,594 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 261,346원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,509만 25.04
- 1,556만 25.05
- 1,473만 25.06
- 1,698만 25.07
- 1,637만 25.08
- 1,658만 25.09
- 1,661만 25.10
- 1,582만 25.11
- 1,529만 25.12
- 1,612만 26.01
- 1,629만 26.02
- 1,584만 26.03
작년 같은 달
- 2025년 3월
- 17,112,210원
- 2026년 3월
- 15,838,594원
세대당 ▼ -7,960원 (-7%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 3,893만원
2026년 3월 기준
세대당 적립금
87만원
㎡당 13,052원
월 부과액의
3년 7개월
월 3,200,000원 부과 · 12,589,260원 사용
적립률
65.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
의성군 ㎡당 적립금 중앙값 9,106원 대비
▲높음 43%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 4건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.07.04 | 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 경신아파트 정기 점검과 소방시설 작동기능점검을 담당하고있음 | 통일소방 | 4,657,000원 | 24.07.08 ~ 24.07.10 |
| 2023.07.17 | 경신아파트 방화문 자동 도어 체크 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 아파트 공용부분 전체 소방점검 후 부적합 부분 장기수선에 맞추어 보수공사 진행 | 통일소방 | 5,822,190원 | 23.07.17 ~ 23.07.18 |
| 2022.09.28 | 외벽 박락 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 적은공사라서 공사업체가 꺼리는 공사 | 대구하우징 | 6,000,000원 | 22.09.28 ~ 22.09.29 |
| 2021.07.02 | 연결송수관 체크밸브 및 자동배수 밸브 교체 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소방 관리업자 + 소액 단순 공사 | 통일 소방 | 907,500원 | 21.07.01 ~ 21.07.02 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법