기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 영천시 망정동

망정3주공아파트 관리비 명세서

경상북도 영천시 동부로 14

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,915원 영천시 대비 높음 13%
  • 477세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
477세대
동수 · 최고층
6개 동 · 20층
사용승인
1998.11.20 (28년차)
관리비부과면적
36,884㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)서한
주차
354대
CCTV
52대
승강기
11대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)휴먼피플
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 영천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A77075105
망정3주공아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,485원 342.5 12,633,373
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,984원 낮음 7% 영천시 중앙값 ㎡당 334.1원 대비 310.2 11,440,483
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 591원 높음 2% 영천시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 7.6 281,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 312원 높음 78% 영천시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 4.0 148,990
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 300원 높음 354% 영천시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 3.9 143,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,298원 높음 69% 영천시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 16.8 619,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,171원 532.4 19,638,538
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,513원 높음 4% 영천시 중앙값 ㎡당 143.7원 대비 148.9 5,491,491
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,502원 높음 63% 영천시 중앙값 ㎡당 186.9원 대비 303.9 11,210,247
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 488원 높음 23% 영천시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 6.3 233,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,073원 높음 84% 영천시 중앙값 ㎡당 35.6원 대비 65.6 2,420,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 595원 높음 106% 영천시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 7.7 283,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,625원 85.7 3,160,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,241원 높음 512% 영천시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 67.8 2,500,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,384원 높음 14% 영천시 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 17.9 660,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 59,158원 765.1 28,218,460
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,665원 낮음 13% 영천시 중앙값 ㎡당 84.2원 대비 73.3 2,702,110
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,165원 높음 22% 영천시 중앙값 ㎡당 392.9원 대비 480.6 17,727,660
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3,785원 비교 자료 없음 -48.9 -1,805,390
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,840원 높음 20% 영천시 중앙값 ㎡당 159.4원 대비 191.9 7,078,830
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,254원 높음 44% 영천시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 29.1 1,075,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 377원 높음 72% 영천시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 4.9 180,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,530원 높음 73% 영천시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 19.8 730,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,112원 높음 35% 영천시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 14.4 530,250
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,622원 189.1 6,974,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,622원 높음 2% 영천시 중앙값 ㎡당 185.3원 대비 189.1 6,974,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 148,061원 중앙값 1,698원/㎡ 높음 13% 1,915 70,625,271

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,545,569원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,219만 25.01
  2. 7,063만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,085만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 40만원 ㎡당 5,174원
월 부과액의 2년 3개월 월 6,974,900원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,369원 대비 낮음 19% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 1,985만원
  • 공개 계약 전체 50건
계약일계약명업체금액기간
2025.12.18 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 처음부터 꾸준한관리로 주민들과의 신뢰감조성이 수의계약의 원인으로작용함 휴먼피플 11,430,964원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.18 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 처음부터 꾸준한관리로 주민들과의 신뢰감조성이 수의계약의 원인으로작용함 휴먼피플 5,717,884원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.05 소방시설 종합 작동점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 처음부터 꾸준한관리로 주민들과의 신뢰감조성이 수의계약의 원인으로작용함 다움에프엠씨(주) 1,500,000원 25.11.05 ~ 26.05.31
2025.10.21 장기수선계획서 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 처음부터 꾸준한관리로 주민들과의 신뢰감조성이 수의계약의 원인으로작용함 한국시설안전관리단 유한회사 1,200,000원 25.10.21 ~ 25.11.30
2025.09.02 헌옷수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 처음부터 꾸준한관리로 주민들과의 신뢰감조성이 수의계약의 원인으로작용함 선봉산업 1,550,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.08.29 파지 고철수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 처음부터 꾸준한관리로 주민들과의 신뢰감조성이 수의계약의 원인으로작용함 영동기업 1,300,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.07.17 주택관리업자선정수의계약 · 주택관리업자 · 처음부터 꾸준한관리로 주민들과의 신뢰감조성이 수의계약의 원인으로작용함 (주)휴먼피플 255,420원 25.09.01 ~ 28.08.31
2025.07.01 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 처음부터 꾸준한관리로 주민들과의 신뢰감조성이 수의계약의 원인으로작용함 현대엘리베이터서비스 2,420,000원 25.07.01 ~ 30.06.30
2025.05.13 건축물정밀안전점검계약서수의계약 · 용역 · 안전진단 · 처음부터 꾸준한관리로 주민들과의 신뢰감조성이 수의계약의 원인으로작용함 (주)정원건설 2,300,000원 25.05.13 ~ 25.05.20
2025.05.09 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 처음부터 꾸준한 감사로 주민들과의 신뢰감조성이 수의계약의 원인으로작용함 미성회계법인 1,300,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법