기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 영천시 망정동

망정3주공아파트 관리비 명세서

경상북도 영천시 동부로 14

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,990원 영천시 대비 높음 10%
  • 477세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
477세대
동수 · 최고층
6개 동 · 20층
사용승인
1998.11.20 (28년차)
관리비부과면적
36,884㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)서한
주차
354대
CCTV
52대
승강기
11대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)휴먼피플
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 영천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A77075105
망정3주공아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,817원 372.7 13,745,853
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,785원 높음 3% 영천시 중앙값 ㎡당 349.8원 대비 359.3 13,253,483
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 509원 낮음 7% 영천시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 6.6 242,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 59원 낮음 61% 영천시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 0.8 27,970
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 465원 낮음 43% 영천시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 6.0 221,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,658원 525.8 19,393,804
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,478원 낮음 3% 영천시 중앙값 ㎡당 139.5원 대비 135.5 4,997,900
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,516원 높음 48% 영천시 중앙값 ㎡당 205.8원 대비 304.1 11,217,104
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 488원 높음 23% 영천시 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 6.3 233,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,581원 높음 103% 영천시 중앙값 ㎡당 35.6원 대비 72.2 2,662,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 595원 높음 106% 영천시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 7.7 283,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,277원 120.0 4,425,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,893원 높음 633% 영천시 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 102.1 3,765,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,384원 높음 19% 영천시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 17.9 660,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 60,475원 782.1 28,846,790
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -3,320원 비교 자료 없음 -42.9 -1,583,500
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,854원 높음 29% 영천시 중앙값 ㎡당 438.2원 대비 567.1 20,918,450
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,740원 비교 자료 없음 -22.5 -830,190
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,439원 높음 25% 영천시 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 212.6 7,841,430
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,212원 높음 36% 영천시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 28.6 1,055,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 755원 높음 125% 영천시 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 9.8 360,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 640원 낮음 17% 영천시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 8.3 305,350
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,112원 높음 34% 영천시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 14.4 530,250
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 524원 비교 자료 없음 6.8 250,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,622원 189.1 6,974,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,622원 낮음 2% 영천시 중앙값 ㎡당 193.7원 대비 189.1 6,974,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 153,850원 중앙값 1,805원/㎡ 높음 10% 1,990 73,386,347

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 890,680원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,219만 25.01
  2. 7,063만 25.02
  3. 6,635만 25.03
  4. 6,901만 25.04
  5. 6,820만 25.05
  6. 7,086만 25.06
  7. 7,339만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,173만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 49만원 ㎡당 6,283원
월 부과액의 2년 9개월 월 6,974,900원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,048원 대비 높음 4% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 1,985만원
  • 공개 계약 전체 50건
계약일계약명업체금액기간
2025.12.18 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 처음부터 꾸준한관리로 주민들과의 신뢰감조성이 수의계약의 원인으로작용함 휴먼피플 11,430,964원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.18 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 처음부터 꾸준한관리로 주민들과의 신뢰감조성이 수의계약의 원인으로작용함 휴먼피플 5,717,884원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.05 소방시설 종합 작동점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 처음부터 꾸준한관리로 주민들과의 신뢰감조성이 수의계약의 원인으로작용함 다움에프엠씨(주) 1,500,000원 25.11.05 ~ 26.05.31
2025.10.21 장기수선계획서 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 처음부터 꾸준한관리로 주민들과의 신뢰감조성이 수의계약의 원인으로작용함 한국시설안전관리단 유한회사 1,200,000원 25.10.21 ~ 25.11.30
2025.09.02 헌옷수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 처음부터 꾸준한관리로 주민들과의 신뢰감조성이 수의계약의 원인으로작용함 선봉산업 1,550,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.08.29 파지 고철수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 처음부터 꾸준한관리로 주민들과의 신뢰감조성이 수의계약의 원인으로작용함 영동기업 1,300,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.07.17 주택관리업자선정수의계약 · 주택관리업자 · 처음부터 꾸준한관리로 주민들과의 신뢰감조성이 수의계약의 원인으로작용함 (주)휴먼피플 255,420원 25.09.01 ~ 28.08.31
2025.07.01 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 처음부터 꾸준한관리로 주민들과의 신뢰감조성이 수의계약의 원인으로작용함 현대엘리베이터서비스 2,420,000원 25.07.01 ~ 30.06.30
2025.05.13 건축물정밀안전점검계약서수의계약 · 용역 · 안전진단 · 처음부터 꾸준한관리로 주민들과의 신뢰감조성이 수의계약의 원인으로작용함 (주)정원건설 2,300,000원 25.05.13 ~ 25.05.20
2025.05.09 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 처음부터 꾸준한 감사로 주민들과의 신뢰감조성이 수의계약의 원인으로작용함 미성회계법인 1,300,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법