기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 영천시 망정동

영천청솔아파트 관리비 명세서

경상북도 영천시 청솔길 23-6

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,596원 영천시 대비 0%
  • 645세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
645세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2001.11.16 (25년차)
관리비부과면적
38,380㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)한국토지신탁
주차
491대
CCTV
102대
승강기
8대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신한종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 영천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A77075106
영천청솔아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 22,594원 379.7 14,573,420
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,679원 높음 8% 영천시 중앙값 ㎡당 337.4원 대비 364.3 13,982,900
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 527원 높음 14% 영천시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 8.9 339,850
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 75원 낮음 40% 영천시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.3 48,260
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 174원 비교 자료 없음 2.9 112,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 140원 낮음 73% 영천시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 2.4 90,410
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,447원 478.1 18,348,200
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,957원 높음 5% 영천시 중앙값 ㎡당 143.8원 대비 150.5 5,777,520
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,590원 높음 60% 영천시 중앙값 ㎡당 194.9원 대비 312.4 11,990,680
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 434원 높음 41% 영천시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 7.3 280,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 465원 높음 109% 영천시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 7.8 300,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,442원 24.2 930,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 504원 낮음 3% 영천시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 8.5 325,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 938원 높음 17% 영천시 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 15.8 605,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 32,467원 545.6 20,941,290
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,732원 낮음 51% 영천시 중앙값 ㎡당 59.3원 대비 29.1 1,116,900
D08 전기료(전용) 세대 전기 18,354원 낮음 3% 영천시 중앙값 ㎡당 317.3원 대비 308.5 11,838,440
D09 수도료(공용) 공용 수도 -50원 비교 자료 없음 -0.8 -32,350
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,711원 높음 8% 영천시 중앙값 ㎡당 151.5원 대비 163.2 6,263,490
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,841원 높음 48% 영천시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 30.9 1,187,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 145원 낮음 17% 영천시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.4 93,310
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 388원 낮음 41% 영천시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 6.5 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 347원 낮음 45% 영천시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 5.8 224,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,000원 168.1 6,450,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,000원 낮음 13% 영천시 중앙값 ㎡당 193.7원 대비 168.1 6,450,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 94,950원 중앙값 1,603원/㎡ 0% 1,596 61,242,910

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,291,100원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,595만 25.01
  2. 6,384만 25.02
  3. 6,124만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,133만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 23만원 ㎡당 3,943원
월 부과액의 1년 11개월 월 6,450,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영천시 ㎡당 적립금 중앙값 5,904원 대비 낮음 33% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 2,434만원
  • 공개 계약 전체 35건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.28 아파트 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및 사업자선정지침에 따른 수의계약의 대상 메리츠화재 1,967,900원 26.05.30 ~ 27.05.30
2026.05.28 아파트재난비샹책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및 사업자선정지침에 따른 수의계약의 대상 NH 농협손해보험 367,300원 26.05.29 ~ 27.05.29
2026.05.28 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및 사업자선정지침에 따른 수의계약 의 대상:별표7등 현대해상화재보험 93,500원 26.05.29 ~ 27.05.29
2026.05.01 소방시설종합점검및 작동기능검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침에 따른 수의계약 의 대상:별표7등 우진 소방 방재(주) 1,700,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.01 저수조청소 용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자및 사업자선정지침에 따른 수의계약 의 대상:별표7등 (주)에코클린케어 2,000,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.04.01 실내소독 용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자및 사업자선정지침에 따른 수의계약 의 대상:별표7등 (주)에코클린케어 6,000,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.04.01 기계설비유지관리및 성능점검업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침에 따른 수의계약 의 대상:별표7등 엠에스이엔지 1,000,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.30 외부회계감사선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자및 사업자선정지침에 따른 수의계약 의 대상:별표7등 희림세무회계법인 950,000원 26.03.30 ~ 27.03.29
2026.02.26 장기수선충당계획서 작성용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침에 따른 수의계약의 대상 (주)하나이엔지 800,000원 26.03.11 ~ 26.04.13
2026.01.30 파지수거업체선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자및 사업자선정지침에 따른 수의계약 의 대상:별표7등 영동기업(주) 2,200,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법