기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 영천시 망정동

영천청솔아파트 관리비 명세서

경상북도 영천시 청솔길 23-6

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,658원 영천시 대비 높음 1%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 645세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
645세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2001.11.16 (25년차)
관리비부과면적
38,380㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)한국토지신탁
주차
491대
CCTV
102대
승강기
8대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신한종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 영천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A77075106
영천청솔아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 22,409원 376.6 14,453,720
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,597원 높음 2% 영천시 중앙값 ㎡당 356.9원 대비 363.0 13,930,150
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 597원 높음 21% 영천시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 10.0 385,150
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 69원 낮음 49% 영천시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.2 44,730
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 145원 낮음 73% 영천시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 2.4 93,690
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,232원 508.1 19,499,950
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,287원 낮음 2% 영천시 중앙값 ㎡당 142.1원 대비 139.3 5,345,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,123원 높음 58% 영천시 중앙값 ㎡당 203.6원 대비 321.4 12,334,550
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 310원 낮음 11% 영천시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 5.2 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,047원 낮음 4% 영천시 중앙값 ㎡당 35.8원 대비 34.4 1,320,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 465원 높음 109% 영천시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 7.8 300,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,159원 53.1 2,037,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,221원 높음 138% 영천시 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 37.3 1,432,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 938원 낮음 8% 영천시 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 15.8 605,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 32,886원 552.7 21,211,440
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,761원 낮음 36% 영천시 중앙값 ㎡당 46.5원 대비 29.6 1,135,700
D08 전기료(전용) 세대 전기 18,515원 낮음 3% 영천시 중앙값 ㎡당 322.0원 대비 311.2 11,942,420
D09 수도료(공용) 공용 수도 -37원 비교 자료 없음 -0.6 -24,160
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,042원 높음 7% 영천시 중앙값 ㎡당 157.1원 대비 168.8 6,477,230
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,756원 높음 43% 영천시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 29.5 1,132,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 148원 낮음 18% 영천시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 2.5 95,750
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 388원 낮음 53% 영천시 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 6.5 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 313원 낮음 51% 영천시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 5.3 202,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,000원 168.1 6,450,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,000원 낮음 20% 영천시 중앙값 ㎡당 209.9원 대비 168.1 6,450,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 98,686원 중앙값 1,641원/㎡ 높음 1% 1,658 63,652,410

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 188,160원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,376만 25.05
  2. 6,560만 25.06
  3. 6,929만 25.07
  4. 7,185만 25.08
  5. 7,008만 25.09
  6. 6,337만 25.10
  7. 6,616만 25.11
  8. 6,406만 25.12
  9. 6,595만 26.01
  10. 6,575만 26.02
  11. 6,090만 26.03
  12. 6,365만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
62,387,470원
2026년 4월
63,652,410원

세대당 ▲ +1,961원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 4,974만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 39만원 ㎡당 6,507원
월 부과액의 3년 3개월 월 6,450,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,557원 대비 낮음 14% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 2,434만원
  • 공개 계약 전체 35건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.28 아파트 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및 사업자선정지침에 따른 수의계약의 대상 메리츠화재 1,967,900원 26.05.30 ~ 27.05.30
2026.05.28 아파트재난비샹책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및 사업자선정지침에 따른 수의계약의 대상 NH 농협손해보험 367,300원 26.05.29 ~ 27.05.29
2026.05.28 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및 사업자선정지침에 따른 수의계약 의 대상:별표7등 현대해상화재보험 93,500원 26.05.29 ~ 27.05.29
2026.05.01 소방시설종합점검및 작동기능검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침에 따른 수의계약 의 대상:별표7등 우진 소방 방재(주) 1,700,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.01 저수조청소 용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자및 사업자선정지침에 따른 수의계약 의 대상:별표7등 (주)에코클린케어 2,000,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.04.01 실내소독 용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자및 사업자선정지침에 따른 수의계약 의 대상:별표7등 (주)에코클린케어 6,000,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.04.01 기계설비유지관리및 성능점검업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침에 따른 수의계약 의 대상:별표7등 엠에스이엔지 1,000,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.30 외부회계감사선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자및 사업자선정지침에 따른 수의계약 의 대상:별표7등 희림세무회계법인 950,000원 26.03.30 ~ 27.03.29
2026.02.26 장기수선충당계획서 작성용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침에 따른 수의계약의 대상 (주)하나이엔지 800,000원 26.03.11 ~ 26.04.13
2026.01.30 파지수거업체선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자및 사업자선정지침에 따른 수의계약 의 대상:별표7등 영동기업(주) 2,200,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법