기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 영천시 야사동

영천주공3차 관리비 명세서

경상북도 영천시 충효로 147

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 1,243원 영천시 대비 낮음 27%
  • 500세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
500세대
동수 · 최고층
12개 동 · 5층
사용승인
1991.09.18 (35년차)
관리비부과면적
25,485㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
경일건설(주)
주차
257대
CCTV
7대
승강기
–
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
(주)휴먼피플
부대·복리시설
노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 영천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A77075606
영천주공3차 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,206원 710.3 18,103,150
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,407원 높음 83% 영천시 중앙값 ㎡당 358.0원 대비 655.4 16,703,520
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 401원 낮음 1% 영천시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 7.9 200,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 484원 높음 300% 영천시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 9.5 242,110
A04 피복비 직원 근무복 150원 비교 자료 없음 2.9 75,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 1,066원 높음 2969% 영천시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 20.9 532,900
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 698원 높음 52% 영천시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 13.7 349,120
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 4,188원 82.2 2,093,965
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,500원 낮음 54% 영천시 중앙값 ㎡당 148.3원 대비 68.7 1,750,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 340원 높음 21% 영천시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 6.7 170,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 348원 높음 83% 영천시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 6.8 173,965
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,182원 42.8 1,090,750
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,916원 높음 238% 영천시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 37.6 957,750
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 266원 낮음 39% 영천시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 5.2 133,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 13,059원 256.2 6,529,340
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,661원 낮음 58% 영천시 중앙값 ㎡당 77.3원 대비 32.6 830,680
D09 수도료(공용) 공용 수도 200원 높음 180979% 영천시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 3.9 100,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,875원 높음 13% 영천시 중앙값 ㎡당 153.5원 대비 174.1 4,437,250
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 175원 낮음 4% 영천시 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 3.4 87,410
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,400원 높음 187% 영천시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 27.5 700,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 248원 낮음 53% 영천시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 4.9 124,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 500원 비교 자료 없음 9.8 250,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,710원 151.3 3,854,870
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,710원 낮음 18% 영천시 중앙값 ㎡당 185.3원 대비 151.3 3,854,870
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 63,344원 중앙값 1,711원/㎡ 낮음 27% 1,243 31,672,075

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 459,940원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,167만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,020만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 62만원 ㎡당 12,172원
월 부과액의 6년 8개월 월 3,854,870원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,119원 대비 높음 99% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 6,603만원
  • 공개 계약 전체 76건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.04 NTIS전자투표 사용계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 전자투표 도입 주식회사 엔티스 250,000원 26.09.04 ~ 27.09.03
2026.07.09 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침 별표2 수의계약에 해당 한강세무회계 950,000원 26.07.09 ~ 26.08.15
2026.06.23 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자 선정지침 별표2 수의계약 9에해당 클린용역 48,000,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.19 세대 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 별표2 수의계약에해당(500만원 이하) 청수환경용역 2,100,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.16 아파트단체화재공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2 수의계약에 해당 MG새마을금고 중앙회 신용공제 1,496,100원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.06.16 MG재난배상 책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2 수의계약에 해당 MG새마을금고 중앙회 신용공제 233,830원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.06.05 통로 게시판 및 거울 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 별표2 수의계약에해당(500만원 이하) 우리유리상사 5,000,000원 26.06.05 ~ 26.06.30
2026.04.10 기계설비 유지관리업무 위수탁수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2 수의계약에해당(2회유찰) 나라기계설비점검원 주식회사 7,000,000원 26.04.10 ~ 27.04.09
2026.04.08 기계설비 성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2 수의계약에해당(500만원 이하) 주식회사 엠투엠 1,000,000원 26.04.08 ~ 27.04.07
2025.10.02 304동 310동 옥외 안전 난간대 설치수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 별표2 수의계약에해당(500만원 이하공사) 신성건업 2,510,000원 25.10.02 ~ 25.10.10
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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