기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 영천시 야사동

영천청구2차타운 관리비 명세서

경상북도 영천시 모란1길 18

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,742원 영천시 대비 높음 7%
  • 260세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
260세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
1993.06.29 (33년차)
관리비부과면적
28,060㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)청구
주차
162대
CCTV
42대
승강기
8대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 4 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 영천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A77075801
영천청구2차타운 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,426원 374.6 10,510,760
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,651원 낮음 2% 영천시 중앙값 ㎡당 356.1원 대비 348.9 9,789,310
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 659원 낮음 23% 영천시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 6.1 171,380
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 287원 높음 2% 영천시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.7 74,610
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 1,500원 비교 자료 없음 13.9 389,900
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 329원 낮음 66% 영천시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 3.0 85,560
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,786원 507.7 14,244,440
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,371원 낮음 47% 영천시 중앙값 ㎡당 128.9원 대비 68.3 1,916,410
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,092원 높음 77% 영천시 중앙값 ㎡당 193.7원 대비 343.7 9,644,030
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,862원 높음 246% 영천시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 17.2 484,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 8,462원 높음 113% 영천시 중앙값 ㎡당 36.8원 대비 78.4 2,200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,268원 39.5 1,109,670
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,603원 낮음 1% 영천시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 14.8 416,670
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,665원 비교 자료 없음 24.7 693,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 65,173원 603.9 16,944,918
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,665원 높음 58% 영천시 중앙값 ㎡당 50.7원 대비 80.3 2,252,978
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,902원 낮음 2% 영천시 중앙값 ㎡당 348.5원 대비 341.9 9,594,550
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,043원 비교 자료 없음 18.9 531,080
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,605원 낮음 21% 영천시 중앙값 ㎡당 159.8원 대비 126.1 3,537,290
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,279원 높음 2% 영천시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 21.1 592,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 410원 낮음 2% 영천시 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 3.8 106,520
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,269원 높음 1% 영천시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 11.8 330,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,372원 216.6 6,076,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,372원 높음 17% 영천시 중앙값 ㎡당 185.3원 대비 216.6 6,076,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 188,025원 중앙값 1,625원/㎡ 높음 7% 1,742 48,886,588

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,627,447원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,128만 25.01
  2. 5,025만 25.02
  3. 4,781만 25.03
  4. 4,786만 25.04
  5. 4,775만 25.05
  6. 4,757만 25.06
  7. 5,114만 25.07
  8. 5,412만 25.08
  9. 5,263만 25.09
  10. 4,790만 25.10
  11. 4,865만 25.11
  12. 4,889만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,894만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 61만원 ㎡당 5,664원
월 부과액의 2년 2개월 월 6,076,800원 부과 · 5,451,000원 사용
적립률 8.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
영천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,973원 대비 낮음 19% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 11건
계약일계약명업체금액기간
2019.09.18 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 계야금액 최저 대한주택관리사협회공제사업단 202,000원 19.09.20 ~ 20.09.20
2019.08.30 시설물광고 승인계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 현관게시판 교체 중앙기획 940,000원 19.09.01 ~ 21.08.31
2019.07.31 전기안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 평가양호 (주)현대전기안전관리 530,000원 19.08.01 ~ 21.07.31
2019.06.18 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약(300만원 미만) 현대해상화재보험 1,904,700원 19.06.30 ~ 20.06.30
2019.06.01 소방시설 점검(종합정밀점검, 작동기능점검)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 미만 소방안전관리 도시 1,500,000원 19.06.01 ~ 19.12.31
2019.05.29 재활용품 수거 영업계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 300만원 미만 영동기엊(주) 1,100,000원 19.05.27 ~ 20.05.26
2019.04.30 영천청구2차타운 지하주차장 바닥공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 아파트 크랙보수 및 재도장공사와와 연계한 추가공사에 따름(사업자선정지침 제4조 3항에 의거함) (주)휴먼건설 8,893,500원 19.05.27 ~ 19.05.30
2019.04.30 ACB(기중차단기)교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 정기 전기안점점검시 발전반 불합격(ACB 동작불량) 삼광전기 2,150,000원 19.04.30 ~ 19.04.30
2019.02.12 어린이 놀이시설배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 현대해상 93,900원 19.02.13 ~ 20.02.13
2018.10.29 출입문 바닥재, 계단(1.5층)교체 및 기타 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 10.5일(입찰공고)/10.12일 (재공고2회에 걸쳐 입찰공고하였으니 1개업체만 참가하여 유효입찰자 미달로 유찰되어 수의계약 조은승강기 14,750,000원 18.10.29 ~ 18.11.23
나머지 1건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법