기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 영천시 원제리

금호윤성모닝타운 관리비 명세서

경상북도 영천시 원제2길 16-8

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,738원 영천시 대비 높음 2%
  • 1,746세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,746세대
동수 · 최고층
3개 동 · 20층
사용승인
2012.08.21 (14년차)
관리비부과면적
78,238㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주) 윤성
주차
899대
CCTV
59대
승강기
10대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
청하종합개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 영천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A77080101
금호윤성모닝타운 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 17,050원 380.5 29,769,810
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 15,221원 낮음 5% 영천시 중앙값 ㎡당 358.0원 대비 339.7 26,576,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 330원 낮음 8% 영천시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 7.4 576,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 51원 낮음 52% 영천시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.1 88,970
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 162원 높음 431% 영천시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 3.6 283,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,286원 높음 218% 영천시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 28.7 2,245,180
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 15,360원 342.8 26,819,050
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,330원 높음 10% 영천시 중앙값 ㎡당 148.3원 대비 163.6 12,797,410
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 7,464원 낮음 17% 영천시 중앙값 ㎡당 200.2원 대비 166.6 13,031,640
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 567원 높음 238% 영천시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 12.7 990,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,194원 93.6 7,322,062
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,194원 높음 742% 영천시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 93.6 7,322,062
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 31,256원 697.5 54,573,180
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,076원 낮음 40% 영천시 중앙값 ㎡당 77.3원 대비 46.3 3,625,440
D08 전기료(전용) 세대 전기 17,119원 낮음 2% 영천시 중앙값 ㎡당 388.6원 대비 382.0 29,890,480
D09 수도료(공용) 공용 수도 571원 높음 588033% 영천시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 12.7 997,090
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,436원 높음 23% 영천시 중앙값 ㎡당 153.5원 대비 188.3 14,729,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,551원 높음 71% 영천시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 34.6 2,707,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 113원 낮음 30% 영천시 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 2.5 197,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 430원 0% 영천시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 9.6 750,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 960원 높음 109% 영천시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 21.4 1,676,470
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,000원 223.2 17,460,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,000원 높음 20% 영천시 중앙값 ㎡당 185.3원 대비 223.2 17,460,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 77,860원 중앙값 1,711원/㎡ 높음 2% 1,738 135,944,102

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,586,788원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,594만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,150만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 4만원 ㎡당 914원
월 부과액의 4개월 월 17,460,000원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
영천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,119원 대비 낮음 85% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 1억 781만원
  • 공개 계약 전체 64건
계약일계약명업체금액기간
2026.02.10 기계설비성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 한국기계설비성능점검원(주) 900,000원 26.02.10 ~ 26.04.17
2026.02.03 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 9,735,800원 26.02.20 ~ 27.02.20
2026.02.03 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 35,600원 26.02.20 ~ 27.02.20
2026.02.03 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 173,600원 26.02.20 ~ 27.02.20
2026.02.03 아파트 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 13,062,700원 26.02.20 ~ 27.02.20
2026.01.27 재활용분리수거업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 용역업자 사업수행평가 햇님산업 8,000,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.29 시설물 정밀 안전점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 굿모닝이엔씨 1,900,000원 25.12.29 ~ 26.01.29
2025.12.22 주택관리업자수의계약 · 주택관리업자 · 기존 용역업자 사업수행평가 및 입주자 등 주민동의 과반수 득 청하종합개발(주) 32,400,000원 26.01.01 ~ 28.12.31
2025.12.22 소방배관 동파방지 열선시공수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공개경쟁입찰 2회 , 수의계약 (주) 젬코 24,000,000원 25.12.22 ~ 25.12.30
2025.11.26 소독업체 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존 용역업자 사업수행평가 (주)세인종합관리 17,600,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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