기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경주시 황성동

유원아파트 관리비 명세서

경상북도 경주시 용담로92번길 11-2

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,708원 경주시 대비 높음 3%
  • 151세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
151세대
동수 · 최고층
3개 동 · 13층
사용승인
1992.04.01 (34년차)
관리비부과면적
13,574㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
유원건설
주차
180대
CCTV
42대
승강기
7대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A78013001
유원아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,217원 291.6 3,958,810
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,757원 낮음 18% 경주시 중앙값 ㎡당 307.0원 대비 253.2 3,436,340
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,419원 높음 42% 경주시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 15.8 214,290
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 223원 높음 31% 경주시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.5 33,740
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 212원 비교 자료 없음 2.4 32,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,606원 높음 113% 경주시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 17.9 242,440
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,577원 629.4 8,543,140
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,163원 낮음 6% 경주시 중앙값 ㎡당 155.4원 대비 146.4 1,987,590
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,315원 높음 79% 경주시 중앙값 ㎡당 238.4원 대비 426.2 5,785,550
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,099원 높음 66% 경주시 중앙값 ㎡당 34.1원 대비 56.7 770,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,228원 69.3 940,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,500원 높음 86% 경주시 중앙값 ㎡당 32.9원 대비 61.2 830,500
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 728원 비교 자료 없음 8.1 110,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 26,385원 293.5 3,984,140
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,623원 낮음 15% 경주시 중앙값 ㎡당 73.4원 대비 62.6 849,120
D09 수도료(공용) 공용 수도 944원 비교 자료 없음 10.5 142,530
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,720원 높음 1% 경주시 중앙값 ㎡당 162.3원 대비 163.7 2,222,670
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,272원 높음 75% 경주시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 14.1 192,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,060원 높음 232% 경주시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 34.0 462,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 767원 낮음 33% 경주시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 8.5 115,820
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,146원 424.3 5,760,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,146원 높음 114% 경주시 중앙값 ㎡당 198.7원 대비 424.3 5,760,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 153,554원 중앙값 1,654원/㎡ 높음 3% 1,708 23,186,590

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 674,240원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,294만 25.01
  2. 2,254만 25.02
  3. 2,319만 25.03
  4. 2,319만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,445만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 56만원 ㎡당 6,221원
월 부과액의 1년 3개월 월 5,760,000원 부과 · 0원 사용
적립률 25.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
경주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,690원 대비 낮음 19% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 3,054만원
  • 공개 계약 전체 18건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.30 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 의결 현대엘리베이터서비스 25,200,000원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.04.30 세무대행용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 세무법인 택스월드경주지사 300,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.04.28 소방시설관리업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)동원소방방재 650,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2026.03.31 경제형 케이블티비 방송공급 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 헬지헬로비젼 신라방송 8,800원 26.04.01 ~ 29.03.31
2026.01.23 cctv 카메라 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결(긴급) 잉크박사 832,000원 26.01.26 ~ 26.01.28
2026.01.19 상수도 누수 긴급공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 수강사 2,500,000원 26.01.19 ~ 26.01.20
2025.12.15 전기안전대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 의결 경북전기안전관리 100,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.15 아파트단체화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 메리츠화재 750,600원 25.12.21 ~ 26.12.21
2025.12.15 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 메리츠화재 81,400원 25.12.21 ~ 26.12.21
2025.12.15 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 농협손해보험(주) 113,200원 25.12.21 ~ 26.12.21
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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