기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경주시 충효동

충효대신그린타운 관리비 명세서

경상북도 경주시 충효녹지길 134-9

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,315원 경주시 대비 높음 12%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 179세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
179세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1996.01.19 (30년차)
관리비부과면적
11,503㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대신건설(주)
주차
73대
CCTV
32대
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
(주)경포
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A78025002
충효대신그린타운 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 21,135원 328.9 3,783,160
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 18,961원 낮음 6% 경주시 중앙값 ㎡당 313.4원 대비 295.0 3,394,030
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,006원 높음 60% 경주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 15.6 180,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 227원 높음 59% 경주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.5 40,630
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 235원 높음 250% 경주시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 3.7 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 707원 높음 41% 경주시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 11.0 126,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,537원 739.7 8,509,080
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,150원 높음 10% 경주시 중앙값 ㎡당 157.1원 대비 173.5 1,995,860
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,429원 높음 115% 경주시 중앙값 ㎡당 234.6원 대비 504.6 5,804,720
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 209원 낮음 37% 경주시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 3.3 37,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,765원 높음 25% 경주시 중앙값 ㎡당 34.5원 대비 43.0 495,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 983원 높음 132% 경주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 15.3 176,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,786원 121.2 1,393,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,831원 높음 163% 경주시 중앙값 ㎡당 34.5원 대비 90.7 1,043,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,955원 높음 105% 경주시 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 30.4 350,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 49,823원 775.3 8,918,350
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 31,470원 높음 655% 경주시 중앙값 ㎡당 64.9원 대비 489.7 5,633,100
D09 수도료(공용) 공용 수도 15,484원 비교 자료 없음 240.9 2,771,690
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,073원 높음 66% 경주시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 16.7 192,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,000원 높음 45% 경주시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 15.6 179,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 796원 낮음 18% 경주시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 12.4 142,560
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,493원 350.0 4,026,170
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,493원 높음 75% 경주시 중앙값 ㎡당 200.5원 대비 350.0 4,026,170
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 148,774원 중앙값 2,058원/㎡ 높음 12% 2,315 26,630,460

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 306,946원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,794만 25.09
  2. 2,502만 25.10
  3. 2,599만 25.11
  4. 2,640만 25.12
  5. 2,734만 26.01
  6. 2,787만 26.02
  7. 2,639만 26.03
  8. 2,643만 26.04
  9. 2,605만 26.05
  10. 2,640만 26.06
  11. 2,729만 26.07
  12. 2,663만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
26,917,555원
2026년 8월
26,630,460원

세대당 ▼ -1,603원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,797만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 77만원 ㎡당 11,994원
월 부과액의 2년 10개월 월 4,026,170원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,175원 대비 높음 31% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2021.01.22 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 일반경쟁입찰 2회 유찰 (주) 에스이 엘리베이터 10,350,000원 21.02.01 ~ 23.01.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법