기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 경주시 충효동
충효대신그린타운 관리비 명세서
경상북도 경주시 충효녹지길 134-9
- 세대당 16만원
- ㎡당 2,428원 경주시 대비 ▲높음 30%
- 179세대
- 30년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 179세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 1996.01.19 (30년차)
- 관리비부과면적
- 11,503㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대신건설(주)
- 주차
- 73대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 관리업체
- (주)경포
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
항목별 명세 25.09
막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 경주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 21,554원 |
합계의 14%
|
335.4 | 3,858,210 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 18,214원 | ▼낮음 9% 경주시 중앙값 ㎡당 313.1원 대비 | 283.4 | 3,260,310 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,564원 | ▲높음 136% 경주시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 | 24.3 | 280,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 231원 | ▲높음 103% 경주시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 | 3.6 | 41,410 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 196원 | ▲높음 264% 경주시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 | 3.0 | 35,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,349원 | ▲높음 155% 경주시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 | 21.0 | 241,490 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 36,190원 |
합계의 23%
|
563.1 | 6,478,090 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 696원 | ▼낮음 93% 경주시 중앙값 ㎡당 154.2원 대비 | 10.8 | 124,600 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 31,536원 | ▲높음 114% 경주시 중앙값 ㎡당 229.2원 대비 | 490.7 | 5,644,990 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 209원 | ▼낮음 35% 경주시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 | 3.3 | 37,500 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,765원 | ▲높음 22% 경주시 중앙값 ㎡당 35.3원 대비 | 43.0 | 495,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 983원 | ▲높음 137% 경주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 | 15.3 | 176,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 7,227원 |
합계의 5%
|
112.5 | 1,293,700 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 5,831원 | ▲높음 202% 경주시 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 | 90.7 | 1,043,700 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,397원 | ▲높음 59% 경주시 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 | 21.7 | 250,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 68,597원 |
합계의 44%
|
1,067.4 | 12,278,860 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 48,214원 | ▲높음 971% 경주시 중앙값 ㎡당 70.1원 대비 | 750.2 | 8,630,370 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 18,048원 | 비교 자료 없음 | 280.8 | 3,230,590 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 536원 | ▼낮음 2% 경주시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 | 8.3 | 96,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,000원 | ▲높음 42% 경주시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 | 15.6 | 179,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 798원 | ▼낮음 19% 경주시 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 | 12.4 | 142,900 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 22,493원 |
합계의 14%
|
350.0 | 4,026,170 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 22,493원 | ▲높음 73% 경주시 중앙값 ㎡당 202.5원 대비 | 350.0 | 4,026,170 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 156,062원 | 중앙값 1,871원/㎡ ▲높음 30% | 2,428 | 27,935,030 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 799,370원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 9개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,800만 25.01
- 2,727만 25.02
- 2,702만 25.03
- 2,626만 25.04
- 2,620만 25.05
- 2,667만 25.06
- 2,841만 25.07
- 2,692만 25.08
- 2,794만 25.09
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
9,367만원
2025년 9월 기준
세대당 적립금
52만원
㎡당 8,143원
월 부과액의
1년 11개월
월 4,026,170원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
경주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,805원 대비
▲높음 4%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2021.01.22 | 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 일반경쟁입찰 2회 유찰 | (주) 에스이 엘리베이터 | 10,350,000원 | 21.02.01 ~ 23.01.31 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법