기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 경주시 충효동
삼정그린뷰 경주본가1,2단지 관리비 명세서
경상북도 경주시 충효1길 22-5
- 세대당 21만원
- ㎡당 2,080원 경주시 대비 ▲높음 27%
- 428세대
- 22년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 428세대
- 동수 · 최고층
- 11개 동 · 8층
- 사용승인
- 2004.11.06 (22년차)
- 관리비부과면적
- 43,522㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 삼정건설(주)
- 주차
- 433대
- CCTV
- 143대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 5 · 청소 4명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.05
막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 경주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 41,409원 |
합계의 20%
|
407.2 | 17,722,975 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 36,370원 | ▲높음 17% 경주시 중앙값 ㎡당 304.6원 대비 | 357.7 | 15,566,530 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 841원 | ▼낮음 20% 경주시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 | 8.3 | 360,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 184원 | 0% 경주시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 | 1.8 | 78,560 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 4,014원 | ▲높음 441% 경주시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 | 39.5 | 1,717,885 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 54,201원 |
합계의 26%
|
533.0 | 23,198,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 17,993원 | ▲높음 13% 경주시 중앙값 ㎡당 156.2원 대비 | 176.9 | 7,701,050 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 28,100원 | ▲높음 16% 경주시 중앙값 ㎡당 237.6원 대비 | 276.3 | 12,026,700 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 552원 | ▲높음 15% 경주시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 | 5.4 | 236,250 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 7,556원 | ▲높음 113% 경주시 중앙값 ㎡당 34.9원 대비 | 74.3 | 3,234,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 7,147원 |
합계의 3%
|
70.3 | 3,058,880 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 3,704원 | ▲높음 17% 경주시 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 | 36.4 | 1,585,420 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,443원 | ▲높음 149% 경주시 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 | 33.9 | 1,473,460 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 72,188원 |
합계의 34%
|
709.9 | 30,896,254 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 8,531원 | ▲높음 33% 경주시 중앙값 ㎡당 62.9원 대비 | 83.9 | 3,651,174 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 38,040원 | ▲높음 14% 경주시 중앙값 ㎡당 328.4원 대비 | 374.1 | 16,281,150 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -216원 | 비교 자료 없음 | -2.1 | -92,380 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 20,164원 | ▲높음 18% 경주시 중앙값 ㎡당 167.8원 대비 | 198.3 | 8,630,130 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,208원 | ▲높음 8% 경주시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 | 21.7 | 945,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,121원 | ▲높음 35% 경주시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 | 11.0 | 480,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 931원 | ▼낮음 12% 경주시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 | 9.2 | 398,280 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,307원 | ▼낮음 3% 경주시 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 | 12.9 | 559,500 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 101원 | 비교 자료 없음 | 1.0 | 43,400 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 36,608원 |
합계의 17%
|
360.0 | 15,668,230 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 36,608원 | ▲높음 80% 경주시 중앙값 ㎡당 200.2원 대비 | 360.0 | 15,668,230 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 211,552원 | 중앙값 1,633원/㎡ ▲높음 27% | 2,080 | 90,544,339 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 564,469원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 5개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
9억 2,868만원
2025년 5월 기준
세대당 적립금
217만원
㎡당 21,338원
월 부과액의
4년 11개월
월 15,668,230원 부과 · 2,662,000원 사용
적립률
25.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
경주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,772원 대비
▲높음 175%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 6건
- 합계 1억 306만원
- 공개 계약 전체 43건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.20 | 2026년세무신고대리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 | 김효선공인회계사무소 | 360,000원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2026.03.20 | 2025년귀속 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하 | 명지공인회계감사반(제7호) | 1,400,000원 | 26.03.01 ~ 26.07.31 |
| 2026.03.20 | 담장교체 설계 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 | 건축사사무소 마루 | 2,700,000원 | 26.02.24 ~ 26.12.31 |
| 2026.03.15 | 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존용역사업자의 사업수행평가 및 입대의의결 | (주)에이비씨서비스 | 93,299,520원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2026.03.13 | 부스터펌프인버터교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 | 장한엔지니어링 | 2,400,000원 | 26.03.13 ~ 26.03.13 |
| 2025.11.20 | AISS및COS교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 | (주)동경이엔지 | 2,902,000원 | 25.11.20 ~ 25.11.20 |
| 2025.06.17 | 전기설비 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존용역사업자 사업수행평가 통한 입대의 의결 | (주)대한전기안전관리 | 650,000원 | 25.09.01 ~ 27.08.31 |
| 2025.06.02 | 공용 배수관로 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선긴급공사 | 개미하수구 | 2,000,000원 | 25.06.04 ~ 25.06.05 |
| 2025.05.27 | 출입현관로비폰교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선긴급공사 | 한창시스템 | 1,250,000원 | 25.05.27 ~ 25.05.27 |
| 2025.03.17 | 화단철거공사및인도블록설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 | 경주기업 | 1,730,000원 | 25.03.17 ~ 25.03.21 |
| 2025.03.05 | 25세대소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 | 세진환경 | 2,835,000원 | 25.04.01 ~ 26.03.31 |
| 2025.02.28 | 2024년 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교견적최저업체 | 명지공인회계사감사반(제7호) | 1,400,000원 | 25.03.01 ~ 25.07.31 |
| 2025.02.24 | 25년 소방시설점검 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 | 하나소방(주) | 2,080,000원 | 25.03.01 ~ 26.02.28 |
| 2025.02.24 | 재활용품수거수의계약 · 물품 · 매각 · 500만원이하 | 영동기업(주) | 4,800,000원 | 25.03.01 ~ 27.02.28 |
| 2024.12.20 | 금속기와지붕 덧씌우기(205동2호라인)보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 비교견적 | 경주기업 | 4,400,000원 | 24.12.23 ~ 24.12.24 |
| 2024.12.12 | 광고설치계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 비교견적 | 제일기획 | 2,600,000원 | 25.01.15 ~ 27.01.14 |
| 2024.12.12 | 2025년 세무신고대리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 | 김효선공인회계사사무소 | 360,000원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2024.12.02 | 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 용역업체 재계약 | (주)에이비씨서비스 | 90,960,000원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2024.08.20 | 전기설비 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 용역사업자 재계약 | (주)대한전기안전관리 | 7,200,000원 | 24.08.31 ~ 25.09.01 |
| 2024.02.28 | 2023년 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교견적 저가업체 선정 | 명지공인회계사감사반(제7호) | 1,400,000원 | 24.03.15 ~ 24.04.15 |
| 2023.03.24 | 2022년 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교견적 저가업체 선정 | 명지공인회계사감사반(제7호) | 1,400,000원 | 23.04.01 ~ 23.05.31 |
| 2022.04.11 | 공동주택 회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교견적 저가업체 선정 | 명지공인회계사감사반(제7호) | 1,400,000원 | 22.04.14 ~ 22.04.14 |
| 2021.10.14 | 삼정그린뷰경주본가 CCTV 교체 및 증설공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰로 인한 수의계약 | 주식회사 엘지헬로비젼 | 113,300,000원 | 21.10.18 ~ 21.11.30 |
| 2021.10.14 | 삼정그린뷰경주본가 CCTV교체 및 증설공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰로 인한 수의계약 | 주식회사 엘지헬로비전 | 103,000,000원 | 21.10.18 ~ 21.11.30 |
| 2021.03.05 | 2020년외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 2개업체이상 비교견적 최저가 | 명지공인회계감사반 | 1,400,000원 | 21.03.05 ~ 21.04.09 |
| 2020.10.19 | 저수조청소용역계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 300만원이하인 경우로 별표2의6에 의거 입대의결 | (주)우성개발 | 1,596,000원 | 20.10.20 ~ 21.06.30 |
| 2020.08.25 | 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의에서 기존업체와 재계약 의결 | 한국미쓰비시엘리베이터(주) | 67,200,000원 | 20.10.01 ~ 22.09.30 |
| 2020.07.28 | 자가용전기설비안전관리대행계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입대회의에서 재계약 의결 | (주)대한전기안전관리 | 13,200,000원 | 20.09.01 ~ 22.08.31 |
| 2020.07.11 | 소독작업용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의에서 재계약 의결 | 엔가드 신라 | 5,440,100원 | 20.07.11 ~ 21.12.31 |
| 2020.05.18 | 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의에서 의결 | 선경회계법인 | 1,400,000원 | 20.05.18 ~ 20.06.30 |
나머지 20건 더보기접기
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법