기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경주시 용강동

용강현진에버빌 관리비 명세서

경상북도 경주시 광중길 73-6

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,675원 경주시 대비 낮음 1%
  • 383세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
383세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2009.07.28 (17년차)
관리비부과면적
46,503㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)현진
주차
396대
CCTV
120대
승강기
12대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
(주)경포
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A78075602
용강현진에버빌 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,042원 379.2 17,634,220
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,430원 높음 21% 경주시 중앙값 ㎡당 301.9원 대비 365.9 17,016,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 299원 낮음 77% 경주시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 2.5 114,370
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 109원 낮음 48% 경주시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 0.9 41,690
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 86원 낮음 62% 경주시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 0.7 33,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,119원 높음 56% 경주시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 9.2 428,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,205원 322.9 15,015,410
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,440원 낮음 11% 경주시 중앙값 ㎡당 152.0원 대비 135.4 6,296,470
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,953원 낮음 40% 경주시 중앙값 ㎡당 234.0원 대비 139.6 6,493,110
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 731원 높음 39% 경주시 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 6.0 280,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,819원 낮음 9% 경주시 중앙값 ㎡당 34.5원 대비 31.5 1,462,830
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,261원 높음 77% 경주시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 10.4 483,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,601원 54.4 2,528,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,961원 높음 34% 경주시 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 40.9 1,900,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,640원 낮음 1% 경주시 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 13.5 628,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 90,608원 746.3 34,703,050
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 102원 비교 자료 없음 0.8 38,930
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,287원 높음 91% 경주시 중앙값 ㎡당 87.4원 대비 167.1 7,769,760
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,782원 낮음 7% 경주시 중앙값 ㎡당 398.6원 대비 368.8 17,151,410
D09 수도료(공용) 공용 수도 -953원 비교 자료 없음 -7.9 -365,110
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,822원 0% 경주시 중앙값 ㎡당 171.3원 대비 171.5 7,974,930
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,356원 낮음 4% 경주시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 19.4 902,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,253원 높음 5% 경주시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 10.3 480,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 892원 낮음 26% 경주시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 7.3 341,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,068원 낮음 30% 경주시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 8.8 409,130
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,856원 171.8 7,988,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,856원 낮음 5% 경주시 중앙값 ㎡당 181.6원 대비 171.8 7,988,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 203,313원 중앙값 1,694원/㎡ 낮음 1% 1,675 77,868,978

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,534,497원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,829만 25.01
  2. 7,787만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 3,770만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 193만원 ㎡당 15,863원
월 부과액의 7년 8개월 월 7,988,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,408원 대비 높음 114% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 5건
계약일계약명업체금액기간
2024.04.25 2023년도 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 업무의 연속성을 유지하기 위함 명지공인회계감사반(제7호) 1,300,000원 24.05.01 ~ 25.05.01
2023.03.27 2022년도 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 업무의 연속성을 유지하기 위함 명지공인회계감사반(제7호) 1,300,000원 23.04.01 ~ 24.04.01
2022.05.26 2021년도 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 업무의 연속성을 유지하기 위함 명지공인회계감사반(제7호) 1,300,000원 22.06.01 ~ 23.06.01
2021.04.20 2020년도 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 업무의 연속성을 유지하기 위함 명지공인회계사감사반(제7호) 1,300,000원 21.05.06 ~ 22.05.06
2020.06.15 2019년도 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 업무의 연속성을 유지하기 위함 명지공인회계사감사반(제7호) 1,300,000원 20.06.15 ~ 20.07.15

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법