기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경주시 용강동

용강현진에버빌 관리비 명세서

경상북도 경주시 광중길 73-6

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,797원 경주시 대비 높음 4%
  • 383세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
383세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2009.07.28 (17년차)
관리비부과면적
46,503㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)현진
주차
396대
CCTV
120대
승강기
12대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
(주)경포
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A78075602
용강현진에버빌 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,768원 376.9 17,528,980
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,016원 높음 19% 경주시 중앙값 ㎡당 305.6원 대비 362.5 16,858,090
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 569원 낮음 55% 경주시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 4.7 217,950
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 86원 낮음 64% 경주시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 0.7 32,940
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,097원 높음 5% 경주시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 9.0 420,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,153원 322.5 14,995,740
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,945원 낮음 14% 경주시 중앙값 ㎡당 153.4원 대비 131.3 6,107,100
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,986원 낮음 39% 경주시 중앙값 ㎡당 228.6원 대비 139.9 6,505,640
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 731원 높음 29% 경주시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 6.0 280,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,230원 낮음 1% 경주시 중앙값 ㎡당 35.3원 대비 34.8 1,620,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,261원 높음 64% 경주시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 10.4 483,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,467원 61.5 2,859,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,700원 높음 27% 경주시 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 38.7 1,800,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,767원 높음 59% 경주시 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 22.8 1,059,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 104,941원 864.3 40,192,530
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 2원 비교 자료 없음 0.0 820
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,177원 높음 107% 경주시 중앙값 ㎡당 84.5원 대비 174.4 8,110,928
D08 전기료(전용) 세대 전기 58,664원 높음 34% 경주시 중앙값 ㎡당 359.3원 대비 483.2 22,468,202
D09 수도료(공용) 공용 수도 -509원 비교 자료 없음 -4.2 -195,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,870원 높음 2% 경주시 중앙값 ㎡당 161.0원 대비 163.6 7,610,150
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,383원 낮음 4% 경주시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 19.6 912,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,253원 0% 경주시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 10.3 480,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 914원 낮음 39% 경주시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 7.5 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,188원 낮음 35% 경주시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 9.8 454,930
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,856원 171.8 7,988,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,856원 낮음 15% 경주시 중앙값 ㎡당 202.5원 대비 171.8 7,988,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 218,186원 중앙값 1,727원/㎡ 높음 4% 1,797 83,565,048

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,912,353원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,829만 25.01
  2. 7,787만 25.02
  3. 7,832만 25.03
  4. 7,762만 25.04
  5. 7,733만 25.05
  6. 8,382만 25.06
  7. 9,827만 25.07
  8. 1억 451만 25.08
  9. 8,618만 25.09
  10. 8,026만 25.10
  11. 7,797만 25.11
  12. 8,357만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 8,684만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 101만원 ㎡당 8,319원
월 부과액의 4년 월 7,988,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,086원 대비 높음 3% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 5건
계약일계약명업체금액기간
2024.04.25 2023년도 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 업무의 연속성을 유지하기 위함 명지공인회계감사반(제7호) 1,300,000원 24.05.01 ~ 25.05.01
2023.03.27 2022년도 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 업무의 연속성을 유지하기 위함 명지공인회계감사반(제7호) 1,300,000원 23.04.01 ~ 24.04.01
2022.05.26 2021년도 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 업무의 연속성을 유지하기 위함 명지공인회계감사반(제7호) 1,300,000원 22.06.01 ~ 23.06.01
2021.04.20 2020년도 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 업무의 연속성을 유지하기 위함 명지공인회계사감사반(제7호) 1,300,000원 21.05.06 ~ 22.05.06
2020.06.15 2019년도 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 업무의 연속성을 유지하기 위함 명지공인회계사감사반(제7호) 1,300,000원 20.06.15 ~ 20.07.15

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법