기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경주시 황성동

황성럭키아파트 관리비 명세서

경상북도 경주시 황성로 37

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,665원 경주시 대비 높음 1%
  • 353세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
353세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1992.11.26 (34년차)
관리비부과면적
41,904㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
럭키개발
주차
308대
CCTV
56대
승강기
12대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 5 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A78075715
황성럭키아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,909원 218.3 9,145,890
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,293원 낮음 33% 경주시 중앙값 ㎡당 307.0원 대비 204.6 8,575,330
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 957원 낮음 28% 경주시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 8.1 337,750
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 66원 낮음 71% 경주시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 0.6 23,140
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 113원 비교 자료 없음 1.0 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 481원 낮음 52% 경주시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 4.0 169,670
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 68,435원 576.5 24,157,490
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,906원 낮음 3% 경주시 중앙값 ㎡당 155.4원 대비 150.8 6,320,670
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 45,680원 높음 61% 경주시 중앙값 ㎡당 238.4원 대비 384.8 16,125,150
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,110원 높음 85% 경주시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 9.3 391,670
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,739원 낮음 8% 경주시 중앙값 ㎡당 34.1원 대비 31.5 1,320,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,566원 63.7 2,670,720
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,591원 낮음 8% 경주시 중앙값 ㎡당 32.9원 대비 30.3 1,267,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,975원 높음 173% 경주시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 33.5 1,403,120
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,191원 625.0 26,189,460
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,021원 낮음 19% 경주시 중앙값 ㎡당 73.4원 대비 59.1 2,478,280
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,179원 높음 3% 경주시 중앙값 ㎡당 346.5원 대비 355.3 14,889,340
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,235원 비교 자료 없음 -18.8 -789,070
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,903원 높음 14% 경주시 중앙값 ㎡당 162.3원 대비 184.5 7,731,900
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,252원 낮음 5% 경주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 19.0 795,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 952원 낮음 1% 경주시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 8.0 336,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 992원 낮음 18% 경주시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 8.4 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,128원 낮음 25% 경주시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 9.5 398,010
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,546원 181.5 7,605,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,546원 낮음 9% 경주시 중앙값 ㎡당 198.7원 대비 181.5 7,605,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 197,646원 중앙값 1,654원/㎡ 높음 1% 1,665 69,769,160

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,345,572원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,278만 25.01
  2. 7,318만 25.02
  3. 6,839만 25.03
  4. 6,977만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,261만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 46만원 ㎡당 3,880원
월 부과액의 1년 9개월 월 7,605,600원 부과 · 5,126,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,690원 대비 낮음 50% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 629만원
  • 공개 계약 전체 44건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.06 25년 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 삼백만원 미만이라서 명지공인회계사감사반 1,300,000원 26.05.06 ~ 26.06.05
2026.04.30 발전기 수리 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 삼백만원 미만이라서 국보(주)포항지점 1,610,000원 26.04.30 ~ 26.04.30
2025.12.19 승강기 전자접촉기 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 삼백만원 미만이라서 영남엘리베이터 2,410,000원 25.12.19 ~ 25.12.19
2025.12.16 소방작동 기능점검 지적내역 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 삼백만원 미만이라서 (주)하나소방 970,000원 25.12.16 ~ 25.12.16
2025.09.22 수목전정공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 삼백만원 미만이라서 (주)진토조경 3,000,000원 25.09.22 ~ 25.09.22
2025.06.04 24년 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 삼백만원 미만이라서 명지공인회계사감사반 1,300,000원 25.06.04 ~ 25.06.30
2025.04.25 하수관 매립관 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 오백만원 미만이라서 개미하수구 3,500,000원 25.04.25 ~ 25.04.25
2025.04.07 인터로킹 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 삼백만원 미만이라서 경주기업 1,160,000원 25.04.07 ~ 25.04.07
2025.02.19 103동 5,6라인 승강기 멀티빔 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 삼백만원 미만이라서 영남엘리베이터 1,230,000원 25.02.19 ~ 25.02.19
2025.02.04 장기수선계획서 검토 및 조정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 삼백만원 미만이라서 주택관리지원센터 450,000원 25.02.04 ~ 25.02.04
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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