기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경주시 황성동

황성럭키아파트 관리비 명세서

경상북도 경주시 황성로 37

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,673원 경주시 대비 낮음 3%
  • 353세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
353세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1992.11.26 (34년차)
관리비부과면적
41,904㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
럭키개발
주차
308대
CCTV
56대
승강기
12대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 5 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A78075715
황성럭키아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,690원 224.8 9,421,600
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,482원 낮음 35% 경주시 중앙값 ㎡당 305.6원 대비 197.8 8,289,190
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,029원 낮음 16% 경주시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 8.7 363,310
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 65원 낮음 72% 경주시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 0.5 23,030
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 1,125원 비교 자료 없음 9.5 397,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 989원 낮음 3% 경주시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 8.3 349,070
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 68,342원 575.7 24,124,650
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,867원 낮음 2% 경주시 중앙값 ㎡당 153.4원 대비 150.5 6,307,020
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 45,626원 높음 68% 경주시 중앙값 ㎡당 228.6원 대비 384.4 16,105,960
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,110원 높음 101% 경주시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 9.3 391,670
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,739원 낮음 11% 경주시 중앙값 ㎡당 35.3원 대비 31.5 1,320,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,683원 47.9 2,006,140
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,591원 낮음 1% 경주시 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 30.3 1,267,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,092원 높음 23% 경주시 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 17.6 738,540
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,344원 643.1 26,949,278
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,077원 낮음 19% 경주시 중앙값 ㎡당 84.5원 대비 68.0 2,851,278
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,363원 높음 2% 경주시 중앙값 ㎡당 359.3원 대비 365.3 15,307,270
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,656원 비교 자료 없음 -14.0 -584,700
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,968원 높음 10% 경주시 중앙값 ㎡당 161.0원 대비 176.6 7,401,790
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,231원 낮음 8% 경주시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 18.8 787,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,224원 낮음 1% 경주시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 10.3 432,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,190원 낮음 19% 경주시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 10.0 420,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 947원 낮음 47% 경주시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 8.0 334,140
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,546원 181.5 7,605,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,546원 낮음 10% 경주시 중앙값 ㎡당 202.5원 대비 181.5 7,605,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 198,604원 중앙값 1,727원/㎡ 낮음 3% 1,673 70,107,268

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,773,086원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,278만 25.01
  2. 7,318만 25.02
  3. 6,839만 25.03
  4. 6,977만 25.04
  5. 6,800만 25.05
  6. 6,879만 25.06
  7. 7,637만 25.07
  8. 8,037만 25.08
  9. 8,271만 25.09
  10. 6,972만 25.10
  11. 6,933만 25.11
  12. 7,011만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 596만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 58만원 ㎡당 4,915원
월 부과액의 2년 3개월 월 7,605,600원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,086원 대비 낮음 39% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 629만원
  • 공개 계약 전체 44건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.06 25년 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 삼백만원 미만이라서 명지공인회계사감사반 1,300,000원 26.05.06 ~ 26.06.05
2026.04.30 발전기 수리 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 삼백만원 미만이라서 국보(주)포항지점 1,610,000원 26.04.30 ~ 26.04.30
2025.12.19 승강기 전자접촉기 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 삼백만원 미만이라서 영남엘리베이터 2,410,000원 25.12.19 ~ 25.12.19
2025.12.16 소방작동 기능점검 지적내역 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 삼백만원 미만이라서 (주)하나소방 970,000원 25.12.16 ~ 25.12.16
2025.09.22 수목전정공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 삼백만원 미만이라서 (주)진토조경 3,000,000원 25.09.22 ~ 25.09.22
2025.06.04 24년 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 삼백만원 미만이라서 명지공인회계사감사반 1,300,000원 25.06.04 ~ 25.06.30
2025.04.25 하수관 매립관 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 오백만원 미만이라서 개미하수구 3,500,000원 25.04.25 ~ 25.04.25
2025.04.07 인터로킹 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 삼백만원 미만이라서 경주기업 1,160,000원 25.04.07 ~ 25.04.07
2025.02.19 103동 5,6라인 승강기 멀티빔 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 삼백만원 미만이라서 영남엘리베이터 1,230,000원 25.02.19 ~ 25.02.19
2025.02.04 장기수선계획서 검토 및 조정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 삼백만원 미만이라서 주택관리지원센터 450,000원 25.02.04 ~ 25.02.04
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법