기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경주시 황성동

황성주공1차아파트 관리비 명세서

경상북도 경주시 황성로16번길 39

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 1,360원 경주시 대비 낮음 22%
  • 620세대
  • 40년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
620세대
동수 · 최고층
18개 동 · 5층
사용승인
1986.11.14 (40년차)
관리비부과면적
28,278㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
400대
CCTV
20대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리
관리업체
(주)영일에이치오엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A78076019
황성주공1차아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 19,236원 421.8 11,926,270
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 18,244원 높음 26% 경주시 중앙값 ㎡당 317.2원 대비 400.0 11,311,050
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 698원 높음 45% 경주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 15.3 432,550
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 49원 낮음 42% 경주시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.1 30,670
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 245원 낮음 27% 경주시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 5.4 152,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 21,889원 479.9 13,570,930
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,196원 높음 1% 경주시 중앙값 ㎡당 155.5원 대비 157.8 4,461,360
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,782원 높음 28% 경주시 중앙값 ㎡당 236.0원 대비 302.2 8,544,550
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 295원 높음 50% 경주시 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 6.5 183,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 616원 높음 130% 경주시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 13.5 382,020
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,827원 40.1 1,133,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,613원 높음 18% 경주시 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 35.4 1,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 215원 낮음 63% 경주시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 4.7 133,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 11,317원 248.1 7,016,450
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,404원 낮음 65% 경주시 중앙값 ㎡당 86.8원 대비 30.8 870,710
D09 수도료(공용) 공용 수도 576원 비교 자료 없음 12.6 357,100
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,863원 0% 경주시 중앙값 ㎡당 172.0원 대비 172.4 4,875,140
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 542원 높음 15% 경주시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 11.9 336,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 645원 높음 37% 경주시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 14.1 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 282원 낮음 50% 경주시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 6.2 175,000
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 4원 비교 자료 없음 0.1 2,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,753원 170.0 4,807,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,753원 낮음 6% 경주시 중앙값 ㎡당 181.6원 대비 170.0 4,807,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 62,022원 중앙값 1,754원/㎡ 낮음 22% 1,360 38,453,650

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 120,060원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,845만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 2,378만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 52만원 ㎡당 11,450원
월 부과액의 5년 7개월 월 4,807,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,475원 대비 높음 53% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 11건
계약일계약명업체금액기간
2024.04.19 기계설비 성능점검 위탁용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 제일기계기술단 1,000,000원 24.04.01 ~ 24.04.30
2024.04.17 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 선경회계법인 1,400,000원 24.04.17 ~ 24.05.31
2024.04.16 관리업무 전산운영 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 (주)디지털아엠씨 288,180원 24.05.01 ~ 28.04.30
2024.03.08 물탱크작업계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 동서환경 1,600,000원 24.04.01 ~ 25.03.31
2024.03.08 방역작업계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 최저가 동서환경 3,300,000원 24.04.01 ~ 25.03.31
2024.02.14 (24년 아파트보험)주택화재,재난배상책임,영업배상책임,어린이놀이시설책임수의계약 · 기타 · 보험 · 노후 아파트로 타 보험사 인수거절 성연보험대리점(메리츠화재) 2,109,700원 24.04.12 ~ 25.04.12
2023.12.29 세무마스터계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 정수회계사무소 600,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.12.13 재활용품 수거 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 최고가 청용자원 1,200,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.04.19 외부감사계약서수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 선정 선경회계법인 1,400,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2022.04.20 외부감사계약서수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 선정 선경회계법인 1,400,000원 21.01.01 ~ 21.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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