기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경주시 황성동

황성현대5차아파트 관리비 명세서

경상북도 경주시 황성로 60

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,908원 경주시 대비 높음 16%
  • 724세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
724세대
동수 · 최고층
9개 동 · 18층
사용승인
1998.04.23 (28년차)
관리비부과면적
68,081㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발
주차
750대
CCTV
198대
승강기
42대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
(주)경포
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A78076220
황성현대5차아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,464원 366.5 24,951,720
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,085원 높음 17% 경주시 중앙값 ㎡당 299.6원 대비 351.8 23,953,420
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 592원 낮음 39% 경주시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 6.3 428,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 82원 낮음 55% 경주시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 0.9 59,620
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 705원 0% 경주시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 7.5 510,380
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,259원 353.7 24,079,844
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,337원 높음 14% 경주시 중앙값 ㎡당 152.3원 대비 173.7 11,827,766
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,407원 낮음 30% 경주시 중앙값 ㎡당 233.6원 대비 163.8 11,154,978
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 719원 높음 77% 경주시 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 7.6 520,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 796원 높음 54% 경주시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 8.5 576,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,251원 77.1 5,250,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,251원 높음 151% 경주시 중앙값 ㎡당 30.7원 대비 77.1 5,250,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,074원 702.7 47,837,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 831원 낮음 87% 경주시 중앙값 ㎡당 68.4원 대비 8.8 601,900
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,695원 높음 32% 경주시 중앙값 ㎡당 336.8원 대비 443.4 30,187,250
D09 수도료(공용) 공용 수도 -101원 비교 자료 없음 -1.1 -73,330
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,077원 높음 8% 경주시 중앙값 ㎡당 158.4원 대비 171.0 11,639,560
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,148원 높음 13% 경주시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 22.8 1,555,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,326원 높음 78% 경주시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 14.1 960,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 953원 낮음 4% 경주시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 10.1 689,960
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,145원 높음 165% 경주시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 33.4 2,277,260
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,367원 408.0 27,777,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,367원 높음 125% 경주시 중앙값 ㎡당 181.5원 대비 408.0 27,777,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 179,416원 중앙값 1,649원/㎡ 높음 16% 1,908 129,896,965

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,357,315원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,791만 25.01
  2. 1억 2,999만 25.02
  3. 1억 2,990만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 1,716만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 99만원 ㎡당 10,534원
월 부과액의 2년 2개월 월 27,777,800원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,539원 대비 높음 40% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 1억 4,370만원
  • 공개 계약 전체 77건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.08 재활용품수거용역걔약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 4조3항에 의거 입주자 대표회의 의결에 따라 대신무역 2,880,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.07.07 기계실 PIT COVER 교체작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 4조3항에 의거 입주자 대표회의 의결에 따라 유성창호 1,750,000원 26.07.07 ~ 26.07.10
2026.07.03 폐목 처리작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 4조3항에 의거 입주자 대표회의 의결에 따라 (주) 을지 700,000원 26.07.02 ~ 26.07.03
2026.05.12 외부공용부 소독작업수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 4조3항에 의거 입주자 대표회의 의결에 따라 청수기업 1,340,000원 26.05.13 ~ 26.05.13
2026.04.13 아파트 외벽보수공사 (○○동 ○○호,○○동 ○○호)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 4조3항에 의거 입주자 대표회의 의결에 따라 포항로프설비 800,000원 26.04.14 ~ 26.04.30
2026.04.09 기술지도계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 4조3항에 의거 입주자 대표회의 의결에 따라 안전종합기술원 1,200,000원 26.04.15 ~ 26.08.15
2026.04.02 공동주택 보험가입(화재보험등 4개)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 4조3항에 의거 입주자 대표회의 의결에 따라 메리츠화재 20,339,500원 26.04.24 ~ 27.04.24
2026.03.25 소방시설 자체점검업무대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 4조3항에 의거 입주자 대표회의 의결에 따라 대영소방 4,900,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.25 방화문도색수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 4조3항에 의거 입주자 대표회의 의결에 따라 광명페인트 654,550원 26.03.23 ~ 26.03.31
2026.03.18 기계설비성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 4조3항에 의거 입주자 대표회의 의결에 따라 엠에스이앤지 1,100,000원 26.04.01 ~ 26.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법