기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경주시 황성동

황성현대5차아파트 관리비 명세서

경상북도 경주시 황성로 60

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,149원 경주시 대비 높음 18%
  • 724세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
724세대
동수 · 최고층
9개 동 · 18층
사용승인
1998.04.23 (28년차)
관리비부과면적
68,081㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발
주차
750대
CCTV
198대
승강기
42대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
(주)경포
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A78076220
황성현대5차아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,397원 376.4 25,627,710
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,354원 높음 20% 경주시 중앙값 ㎡당 305.6원 대비 365.3 24,872,240
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 789원 낮음 17% 경주시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 8.4 571,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 65원 낮음 62% 경주시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 0.7 47,270
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 41원 비교 자료 없음 0.4 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 147원 낮음 81% 경주시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 1.6 106,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,301원 375.4 25,557,840
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,599원 높음 17% 경주시 중앙값 ㎡당 159.3원 대비 187.2 12,742,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,308원 낮음 26% 경주시 중앙값 ㎡당 233.2원 대비 173.4 11,806,740
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 597원 높음 24% 경주시 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 6.4 432,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 796원 높음 38% 경주시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 8.5 576,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,251원 77.1 5,250,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,251원 높음 151% 경주시 중앙값 ㎡당 30.7원 대비 77.1 5,250,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 85,799원 912.4 62,118,546
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -6,151원 비교 자료 없음 -65.4 -4,453,668
D08 전기료(전용) 세대 전기 66,939원 높음 40% 경주시 중앙값 ㎡당 510.1원 대비 711.9 48,463,864
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,291원 비교 자료 없음 -13.7 -934,570
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,841원 높음 18% 경주시 중앙값 ㎡당 178.3원 대비 211.0 14,364,860
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,151원 높음 17% 경주시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 22.9 1,557,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,326원 높음 51% 경주시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 14.1 960,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,015원 높음 2% 경주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 10.8 734,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,970원 높음 41% 경주시 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 20.9 1,425,960
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,367원 408.0 27,777,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,367원 높음 104% 경주시 중앙값 ㎡당 200.2원 대비 408.0 27,777,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 202,116원 중앙값 1,826원/㎡ 높음 18% 2,149 146,331,898

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,673,581원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,791만 25.01
  2. 1억 2,999만 25.02
  3. 1억 2,990만 25.03
  4. 1억 2,838만 25.04
  5. 1억 2,866만 25.05
  6. 1억 3,252만 25.06
  7. 1억 4,633만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 678만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 111만원 ㎡당 11,850원
월 부과액의 2년 5개월 월 27,777,800원 부과 · 21,594,048원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,809원 대비 높음 52% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 1억 4,370만원
  • 공개 계약 전체 77건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.08 재활용품수거용역걔약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 4조3항에 의거 입주자 대표회의 의결에 따라 대신무역 2,880,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.07.07 기계실 PIT COVER 교체작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 4조3항에 의거 입주자 대표회의 의결에 따라 유성창호 1,750,000원 26.07.07 ~ 26.07.10
2026.07.03 폐목 처리작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 4조3항에 의거 입주자 대표회의 의결에 따라 (주) 을지 700,000원 26.07.02 ~ 26.07.03
2026.05.12 외부공용부 소독작업수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 4조3항에 의거 입주자 대표회의 의결에 따라 청수기업 1,340,000원 26.05.13 ~ 26.05.13
2026.04.13 아파트 외벽보수공사 (○○동 ○○호,○○동 ○○호)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 4조3항에 의거 입주자 대표회의 의결에 따라 포항로프설비 800,000원 26.04.14 ~ 26.04.30
2026.04.09 기술지도계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 4조3항에 의거 입주자 대표회의 의결에 따라 안전종합기술원 1,200,000원 26.04.15 ~ 26.08.15
2026.04.02 공동주택 보험가입(화재보험등 4개)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 4조3항에 의거 입주자 대표회의 의결에 따라 메리츠화재 20,339,500원 26.04.24 ~ 27.04.24
2026.03.25 소방시설 자체점검업무대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 4조3항에 의거 입주자 대표회의 의결에 따라 대영소방 4,900,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.25 방화문도색수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 4조3항에 의거 입주자 대표회의 의결에 따라 광명페인트 654,550원 26.03.23 ~ 26.03.31
2026.03.18 기계설비성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 4조3항에 의거 입주자 대표회의 의결에 따라 엠에스이앤지 1,100,000원 26.04.01 ~ 26.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법