기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경주시 충효동

충효대우1차아파트 관리비 명세서

경상북도 경주시 충효녹지길 142-9

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,884원 경주시 대비 높음 15%
  • 433세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
433세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1996.07.13 (30년차)
관리비부과면적
37,383㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
293대
CCTV
97대
승강기
15대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리
관리업체
(주)경포
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A78077207
충효대우1차아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,424원 352.4 13,173,450
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,100원 높음 11% 경주시 중앙값 ㎡당 304.6원 대비 337.1 12,600,390
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 704원 낮음 21% 경주시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 8.2 305,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 89원 낮음 42% 경주시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.0 38,680
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 530원 낮음 16% 경주시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 6.1 229,380
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,645원 563.5 21,063,460
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,299원 높음 6% 경주시 중앙값 ㎡당 156.2원 대비 165.6 6,191,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,993원 높음 41% 경주시 중앙값 ㎡당 237.6원 대비 335.8 12,553,780
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 553원 높음 36% 경주시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 6.4 239,400
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,664원 높음 22% 경주시 중앙값 ㎡당 34.9원 대비 42.4 1,586,640
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,136원 높음 114% 경주시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 13.2 492,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,575원 41.4 1,548,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,386원 낮음 48% 경주시 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 16.1 600,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,189원 높음 87% 경주시 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 25.4 948,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 54,079원 626.4 23,416,414
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,926원 낮음 46% 경주시 중앙값 ㎡당 62.9원 대비 33.9 1,267,014
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,655원 높음 5% 경주시 중앙값 ㎡당 328.4원 대비 343.5 12,840,650
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,314원 비교 자료 없음 -15.2 -568,750
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,589원 높음 21% 경주시 중앙값 ㎡당 167.8원 대비 203.7 7,616,070
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,246원 높음 30% 경주시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 26.0 972,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 887원 높음 26% 경주시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 10.3 384,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 855원 낮음 5% 경주시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 9.9 370,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,235원 높음 8% 경주시 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 14.3 534,930
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,901원 300.0 11,215,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,901원 높음 50% 경주시 중앙값 ㎡당 200.2원 대비 300.0 11,215,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 162,624원 중앙값 1,633원/㎡ 높음 15% 1,884 70,416,324

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,126,994원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,436만 25.01
  2. 7,488만 25.02
  3. 7,588만 25.03
  4. 7,080만 25.04
  5. 7,042만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,848만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 39만원 ㎡당 4,507원
월 부과액의 1년 3개월 월 11,215,000원 부과 · 3,800,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,772원 대비 낮음 42% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 1억 3,305만원
  • 공개 계약 전체 87건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.01 승강기유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 선정지침의 의거 현대엘리베이터 1,200,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.03.26 공동주택 회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침의 의거 명지공인회계사감사반(제7호) 1,450,000원 26.03.26 ~ 26.12.31
2026.03.10 풍수해보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침의 의거 KB손해보험 3,283,800원 26.03.30 ~ 27.03.30
2026.03.09 조경수 식재 및 임목처리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침의 의거 (주)호경이엔시 2,400,000원 26.03.17 ~ 26.03.18
2026.02.01 전기안전관리계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침의 의거 (주)대한전기안전관리 12,611,040원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.12.24 위.수탁탁계약수의계약 · 주택관리업자 · 사업자 선정지침의 의거 주식회사경포 16,101,828원 26.01.09 ~ 29.01.08
2025.12.24 재활용품 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침의 의거 영동기업주식회사 2,400,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.23 관리업부 전산운영계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침의 의거 (주)디지털아이엠씨 7,854,552원 26.01.01 ~ 28.12.31
2025.12.22 세무마스터수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침의 의거 정수회계사무소 600,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.22 상주청소계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자 선정지침의 의거 (주)우성개발 76,545,720원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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