기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경주시 충효동

충효대우1차아파트 관리비 명세서

경상북도 경주시 충효녹지길 142-9

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,932원 경주시 대비 높음 14%
  • 433세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
433세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1996.07.13 (30년차)
관리비부과면적
37,383㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
293대
CCTV
97대
승강기
15대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리
관리업체
(주)경포
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A78077207
충효대우1차아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,974원 358.8 13,411,672
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,237원 높음 12% 경주시 중앙값 ㎡당 301.1원 대비 338.7 12,659,730
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 823원 낮음 8% 경주시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 9.5 356,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 272원 높음 81% 경주시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 3.1 117,570
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 642원 높음 17% 경주시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 7.4 277,872
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,037원 556.4 20,799,880
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,299원 높음 8% 경주시 중앙값 ㎡당 154.0원 대비 165.6 6,191,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,000원 높음 45% 경주시 중앙값 ㎡당 231.7원 대비 335.9 12,556,840
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 553원 높음 28% 경주시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 6.4 239,400
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,048원 낮음 6% 경주시 중앙값 ㎡당 37.6원 대비 35.3 1,320,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,136원 높음 108% 경주시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 13.2 492,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,610원 41.8 1,563,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,386원 낮음 47% 경주시 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 16.1 600,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,224원 높음 87% 경주시 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 25.8 963,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 58,316원 675.5 25,250,672
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,274원 높음 2% 경주시 중앙값 ㎡당 71.1원 대비 72.7 2,716,512
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,198원 낮음 5% 경주시 중앙값 ㎡당 354.4원 대비 338.2 12,642,820
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,573원 비교 자료 없음 -18.2 -681,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,340원 높음 30% 경주시 중앙값 ㎡당 172.1원 대비 224.0 8,374,240
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,229원 높음 27% 경주시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 25.8 965,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 665원 낮음 17% 경주시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 7.7 288,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 855원 낮음 7% 경주시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 9.9 370,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,328원 높음 2% 경주시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 15.4 575,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,901원 300.0 11,215,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,901원 높음 48% 경주시 중앙값 ㎡당 202.5원 대비 300.0 11,215,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 166,837원 중앙값 1,698원/㎡ 높음 14% 1,932 72,240,224

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 607,023원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,436만 25.01
  2. 7,488만 25.02
  3. 7,588만 25.03
  4. 7,080만 25.04
  5. 7,042만 25.05
  6. 7,050만 25.06
  7. 7,513만 25.07
  8. 7,861만 25.08
  9. 7,885만 25.09
  10. 7,076만 25.10
  11. 7,224만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,577만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 54만원 ㎡당 6,307원
월 부과액의 1년 9개월 월 11,215,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,039원 대비 낮음 22% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 1억 3,305만원
  • 공개 계약 전체 87건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.01 승강기유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 선정지침의 의거 현대엘리베이터 1,200,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.03.26 공동주택 회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침의 의거 명지공인회계사감사반(제7호) 1,450,000원 26.03.26 ~ 26.12.31
2026.03.10 풍수해보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침의 의거 KB손해보험 3,283,800원 26.03.30 ~ 27.03.30
2026.03.09 조경수 식재 및 임목처리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침의 의거 (주)호경이엔시 2,400,000원 26.03.17 ~ 26.03.18
2026.02.01 전기안전관리계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침의 의거 (주)대한전기안전관리 12,611,040원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.12.24 위.수탁탁계약수의계약 · 주택관리업자 · 사업자 선정지침의 의거 주식회사경포 16,101,828원 26.01.09 ~ 29.01.08
2025.12.24 재활용품 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침의 의거 영동기업주식회사 2,400,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.23 관리업부 전산운영계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침의 의거 (주)디지털아이엠씨 7,854,552원 26.01.01 ~ 28.12.31
2025.12.22 세무마스터수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침의 의거 정수회계사무소 600,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.22 상주청소계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자 선정지침의 의거 (주)우성개발 76,545,720원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법