기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경주시 충효동

충효이안아파트 관리비 명세서

경상북도 경주시 태종로 399

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,652원 경주시 대비 0%
  • 608세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
608세대
동수 · 최고층
12개 동 · 14층
사용승인
2010.05.28 (16년차)
관리비부과면적
74,616㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대우자동차판매주식회사건설사업부
주차
834대
CCTV
183대
승강기
28대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 19 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
동우씨엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A78077208
충효이안아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,166원 302.8 22,597,110
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,146원 낮음 7% 경주시 중앙값 ㎡당 307.0원 대비 286.4 21,368,640
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 876원 낮음 36% 경주시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 7.1 532,530
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 90원 낮음 62% 경주시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 0.7 54,480
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 49원 비교 자료 없음 0.4 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,006원 낮음 2% 경주시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 8.2 611,460
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,807원 397.7 29,674,380
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,751원 낮음 2% 경주시 중앙값 ㎡당 155.4원 대비 152.8 11,400,490
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,809원 낮음 19% 경주시 중앙값 ㎡당 238.4원 대비 194.0 14,475,790
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,704원 높음 12% 경주시 중앙값 ㎡당 34.1원 대비 38.3 2,860,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 329원 비교 자료 없음 2.7 200,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,214원 높음 61% 경주시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 9.9 738,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,422원 84.9 6,336,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,404원 높음 83% 경주시 중앙값 ㎡당 32.9원 대비 60.3 4,501,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,018원 높음 100% 경주시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 24.6 1,835,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,056원 611.6 45,634,240
D01 난방비(공용) 공용부 난방 568원 비교 자료 없음 4.6 345,400
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,138원 높음 18% 경주시 중앙값 ㎡당 346.5원 대비 408.5 30,483,910
D09 수도료(공용) 공용 수도 -799원 비교 자료 없음 -6.5 -485,720
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,102원 낮음 4% 경주시 중앙값 ㎡당 162.3원 대비 155.6 11,613,820
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,340원 낮음 5% 경주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 19.1 1,422,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,263원 높음 28% 경주시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 10.3 768,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,076원 낮음 14% 경주시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 8.8 654,330
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,368원 낮음 13% 경주시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 11.2 832,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,250원 254.6 19,000,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,250원 높음 28% 경주시 중앙값 ㎡당 198.7원 대비 254.6 19,000,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 202,701원 중앙값 1,654원/㎡ 0% 1,652 123,242,430

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,673만 25.01
  2. 1억 4,088만 25.02
  3. 1억 4,367만 25.03
  4. 1억 2,324만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 6,568만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 175만원 ㎡당 14,282원
월 부과액의 4년 8개월 월 19,000,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,690원 대비 높음 86% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 6,865만원
  • 공개 계약 전체 154건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.25 승강기 유지보수계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 현대엘리베이트 2,730,000원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.06.10 고사목 제거작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사엄자 선정 지침 제 4조 3에 의거 (주)초록담조경나무병원 1,730,000원 26.06.10 ~ 26.06.20
2026.06.01 화재보험외 보험 4건수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 메리처 화재 12,104,300원 26.06.15 ~ 27.06.14
2026.06.01 외부회계 감사 계약 건수의계약 · 용역 · 회계감사 · 일반 수의계약 이앤최세무회계사무소 1,375,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
2026.05.20 소독방역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사엄자 선정 지침 제 4조 3에 의거 (주) 청산조경종합관리 850,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.05.20 전기차 공용 완속 충전기 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 일반 수의계약 sk일렉링크주식회사 0원 26.07.01 ~ 36.06.30
2026.04.15 수목방제용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (주)블루샘 4,200,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.20 소방시설점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사엄자 선정 지침 제 4조 3에 의거 넘버원소방이엔지 4,080,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.17 메인인버터교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 현대엘리 8,613,000원 26.03.09 ~ 26.03.31
2026.01.23 기게설비 성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (주)가온이엔지 1,300,000원 26.01.23 ~ 27.01.22
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법