기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 경주시 라원리
아진하이웰빙 관리비 명세서
경상북도 경주시 안현로 428-4
- 세대당 10만원
- ㎡당 1,288원 경주시 대비 ▼낮음 27%
- 240세대
- 20년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 240세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 2006.05.15 (20년차)
- 관리비부과면적
- 18,243㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 아진주택
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
- 관리업체
- (주)경포
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
항목별 명세 26.02
막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 경주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 32,043원 |
합계의 33%
|
421.6 | 7,690,350 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 6,673원 | ▼낮음 46% 경주시 중앙값 ㎡당 163.1원 대비 | 87.8 | 1,601,500 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 24,316원 | ▲높음 31% 경주시 중앙값 ㎡당 243.4원 대비 | 319.9 | 5,835,850 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,054원 | ▲높음 112% 경주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 13.9 | 253,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 21,254원 |
합계의 22%
|
279.6 | 5,100,980 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 3,288원 | ▼낮음 52% 경주시 중앙값 ㎡당 89.6원 대비 | 43.3 | 789,190 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 16,424원 | ▲높음 29% 경주시 중앙값 ㎡당 167.6원 대비 | 216.1 | 3,941,790 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,000원 | ▲높음 53% 경주시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 | 13.2 | 240,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 542원 | ▼낮음 36% 경주시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 | 7.1 | 130,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 22,100원 |
합계의 23%
|
290.7 | 5,304,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 22,100원 | ▲높음 38% 경주시 중앙값 ㎡당 210.0원 대비 | 290.7 | 5,304,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 97,888원 | 중앙값 1,753원/㎡ ▼낮음 27% | 1,288 | 23,493,050 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 764,932원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 11개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,510만 25.04
- 2,134만 25.05
- 2,513만 25.06
- 2,477만 25.07
- 2,215만 25.08
- 2,533만 25.09
- 2,588만 25.10
- 2,368만 25.11
- 2,671만 25.12
- 2,345만 26.01
- 2,349만 26.02
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 3,583만원
2026년 2월 기준
세대당 적립금
57만원
㎡당 7,446원
월 부과액의
2년 2개월
월 5,304,000원 부과 · 0원 사용
적립률
10.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
경주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,452원 대비
▼낮음 12%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 1건
- 합계 3,750만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11.20 | 101동 어린이놀이터 환경개선 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공개 경쟁입찰 2회 유찰 | (주) 이지데코 | 37,500,000원 | 25.12.02 ~ 25.12.30 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법